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文档简介

物业管理与费用协议书甲方：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[业主姓名]地址：[业主地址]联系电话：[业主联系电话]鉴于甲方为乙方所居住的物业提供管理服务，并收取相关费用，为保障双方权益，特订立本物业管理与费用协议书（以下简称为“协议”）一、管理范围1.1甲方将负责乙方所居住的物业的日常管理工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设备设施的保养维修、安全管理等。1.2甲方将按照相关法律法规和行业规定的要求，提供物业管理咨询服务，包括但不限于业主大会的组织、业主意见的收集和反馈、物业规划和改善等。二、管理费用2.1乙方同意按照本协议约定，向甲方支付物业管理费用。管理费用的具体标准及支付途径由双方另行协商确定，双方已达成初步协商如下：（1）管理费用将根据乙方所居住的物业面积和类别进行计算，并于每月的[具体日期]之前支付给甲方。（2）管理费用的具体金额将根据物业管理市场行情和乙方住房所处区域的具体情况进行调整，双方将在每年的[具体日期]前重新协商并签订补充协议。2.2乙方应按约定时间向甲方支付管理费用，如乙方未按约定时间支付管理费用，甲方有权采取适当的措施催收，并可视情况对乙方进行费用滞纳金的追加。2.3若乙方需解除本协议约定的物业管理服务，应提前通知甲方，并办理相关手续。已支付的管理费用，甲方在扣除相关费用后将予以退还。三、权益与义务3.1甲方权益与义务：（1）保障物业的正常运行，并及时维修、更换损坏的设备设施。（2）提供物业管理咨询服务，及时处理业主的投诉和建议。（3）确保小区公共区域的环境、安全和卫生。3.2乙方权益与义务：（1）享有良好的物业管理服务和安全的居住环境。（2）及时支付物业管理费用。（3）遵守相关的居住规章制度，维护物业公共秩序。四、违约责任4.1若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改，并要求相应的赔偿。4.2若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权停止相应的物业管理服务，并追加适当的费用滞纳金。五、争议解决5.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。六、其他条款6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期为[具体时间]。有效期届满前双方如未提出终止要求，本协议自动延续。6.2本协议的补充协议、附件以及双方共同认可的书面文件，均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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