第四节工程价款结算课件

第四节工程价款结算课件目录工程价款结算概述工程价款结算的依据工程价款结算的程序工程价款结算的技巧与策略工程价款结算的风险与防范工程价款结算案例分析01工程价款结算概述工程价款结算是指在工程项目实施过程中，根据合同约定和实际完成工作量，对工程款项进行计算、调整、支付和结算的过程。总结词工程价款结算是工程项目管理中的重要环节，涉及到合同管理、进度控制和质量控制等多个方面。它主要是依据合同约定的计价方式、支付条款和实际完成的工程量，对工程款项进行计算、调整、支付和结算，以确保工程项目的顺利实施和资金的合理使用。详细描述工程价款结算的定义总结词工程价款结算是工程项目实施过程中的关键环节，对保障工程项目的顺利实施、控制工程成本和提高经济效益具有重要意义。详细描述通过工程价款结算，可以及时确认和调整工程项目的实际成本，有效控制项目投资，避免超支或浪费。同时，合理的工程价款结算还有助于提高承包商的积极性，促进工程质量的提高和工期的按时完成。此外，工程价款结算还是合同双方权益的重要保障，有助于维护市场秩序和行业健康发展。工程价款结算的重要性总结词：工程价款结算应遵循合法性、公正性、准确性和及时性等基本原则，确保结算工作的规范、合理和有效。详细描述：合法性原则要求工程价款结算必须符合国家法律法规和行业规定，合同双方应严格履行合同义务，遵守相关法律法规。公正性原则要求工程价款结算应客观、公平、合理，不受任何一方利益的影响，保护合同双方的合法权益。准确性原则要求工程价款结算的数据和资料必须真实、完整、准确，严格按照合同约定的计价方式和实际完成的工程量进行计算。及时性原则要求工程价款结算应按照合同约定的时间节点及时完成，确保工程项目实施过程中的资金供应和正常使用。工程价款结算的基本原则02工程价款结算的依据合同文件是工程价款结算的重要依据，包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同通用条款、合同专用条款、技术标准和要求、图纸等。合同文件规定了双方的权利和义务、工程范围、质量要求、工期要求、价款结算方式等，是工程价款结算的基础。合同文件0102施工图纸施工图纸是确定工程量、计算工程价款的重要依据，也是施工过程中验收工程是否符合设计要求的依据。施工图纸是工程价款结算的重要依据之一，包括建筑、结构、给排水、电气照明等专业图纸。工程变更单工程变更单是指在施工过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，需对原施工范围、工程量等进行变更的文件。工程变更单是工程价款结算的重要依据之一，需经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位共同签字确认。现场签证是指在施工过程中，因施工条件变化、工程量增减等原因，需对原合同价款进行调整的文件。现场签证是工程价款结算的重要依据之一，需经建设单位和施工单位共同签字确认，并报监理单位备案。现场签证03工程价款结算的程序收集工程合同、招标文件、投标文件等相关资料，确保结算工作的合法性和合规性。收集施工图纸、施工记录、变更签证等资料，为结算工作提供完整的技术和经济依据。收集材料价格、人工费用等市场行情资料，为结算工作提供合理的价格参考。收集资料结算书应包括工程量清单、综合单价分析、取费标准等内容，确保全面反映工程的实际造价。结算书编制过程中应注重细节，避免漏项、重复计算等问题。根据收集的资料，按照规定的格式和要求编制结算书。编制结算书对编制好的结算书进行全面审核，确保其真实性和准确性。审核内容包括工程量、综合单价、取费标准等，确保符合合同约定和市场行情。对于存在的问题和疑点，应及时与相关人员进行沟通和解决。审核结算书在审核通过后，按照合同约定的支付方式进行结算款的支付。结算款支付时应确保资金安全，避免出现纠纷和风险。支付完成后，应做好相关资料的归档和保存工作。支付结算款04工程价款结算的技巧与策略总结词掌握工程量计算规则是工程价款结算的基础，有助于准确计算工程量和避免纠纷。详细描述在工程价款结算过程中，熟悉并掌握工程量计算规则是至关重要的。这些规则规定了如何计算工程的各个部分，包括土方、钢筋、混凝土等各个方面的工程量。只有准确地按照规则进行计算，才能确保工程量的准确性，进而保证结算的公正性和合理性。熟悉工程量计算规则VS及时掌握材料市场价格动态，有助于合理确定材料价格，降低工程成本。详细描述材料费用是工程价款中的重要组成部分，因此，及时了解和掌握材料市场的价格动态至关重要。通过关注市场行情，可以预测材料价格的走势，从而在结算时合理确定材料价格。这不仅可以降低工程成本，还有助于防范因材料价格上涨导致的风险。总结词掌握材料价格动态总结词根据实际情况合理确定计日工单价，有助于保障施工方的权益，避免纠纷。要点一要点二详细描述在施工过程中，有时会遇到一些突发情况，需要额外雇佣工人进行抢修或加急工作。在这种情况下，合理确定计日工单价就显得尤为重要。施工方应根据市场行情、工人的技能水平以及工作内容等因素，与业主方进行充分沟通，合理商定计日工单价。这样可以有效保障施工方的权益，避免在结算时出现纠纷。合理确定计日工单价妥善处理工程变更和索赔事宜，有助于维护各方利益，确保工程顺利进行。在工程建设过程中，由于各种原因，有时会出现工程变更的情况。这时，各方应及时沟通，明确责任归属，并根据合同条款合理处理工程变更和索赔事宜。通过妥善处理这些事宜，可以维护各方的利益，确保工程能够顺利进行，最终按时完成结算工作。总结词详细描述正确处理工程变更和索赔05工程价款结算的风险与防范

合同风险合同条款不清晰合同条款表述模糊或存在歧义，导致双方对权利和义务的理解不一致，引发争议。合同内容不完整合同中未明确约定工程价款结算方式、时间、标准和程序等关键内容，导致后续操作困难。合同变更管理不规范合同变更未及时签订补充协议或未按照规定程序进行审批，导致结算时出现争议。施工过程中对工程量的确认存在误差，导致竣工结算时工程量与实际完成量不一致。工程量确认不准确材料价格波动风险施工变更处理不当施工过程中材料价格波动，若未约定调价条款，将影响工程价款结算金额。施工过程中出现变更，若未及时办理变更手续或变更处理不当，可能影响工程价款结算。030201施工过程中的风险结算审核不规范结算审核过程中存在违规操作或审核不严，导致工程价款结算不准确。质量保修金扣留问题质量保修金的扣留和退还约定不明确，可能引发争议。竣工资料不完整竣工资料缺失或不完整，影响工程价款的结算和审核。竣工结算风险完善合同条款完善竣工资料管理加强结算审核管理明确质量保修金扣留和退还条款规范施工变更处理加强施工过程中的工程量确认和材料…在合同中明确约定工程价款结算的相关内容，包括结算方式、时间、标准和程序等。确保工程量确认准确，加强材料价格波动风险的预警和应对。及时办理变更手续，确保变更处理合规合理。确保竣工资料完整、准确，为工程价款结算提供有力支持。规范结算审核流程，提高审核人员的专业素质和责任心。在合同中明确约定质量保修金的扣留和退还方式，减少争议的发生。防范风险的措施与建议06工程价款结算案例分析案例一：某住宅楼工程价款结算纠纷处理合同履行争议总结词某住宅楼工程在施工过程中，承包商与业主之间就工程价款结算产生了纠纷。双方在合同履行过程中，对于工程变更、材料价格波动等问题存在分歧，导致结算工作无法顺利进行。经过协商和调解，双方最终达成一致意见，解决了纠纷。详细描述高效结算流程总结词某商业广场工程在竣工后，业主与承包商之间进行了快速、高效的工程价款结算。双方在施工过程中保持了良好的沟通，及时处理了各种变更和索赔事项。在结算过程中，双方按照合同约定，遵循了规范的结算流程，确保了结算工作的顺利进行。详细描述案例二：某商业广场工程价款结算经验分享总结词复杂索赔处