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文档简介

第页共页房屋施工合同书范本房屋施工合同书合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有指定项目的土地使用权，并打算在该土地上进行房屋施工；乙方具备房屋施工的能力和技术，并愿意承担甲方指定项目的房屋施工工作，双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商达成以下合同：第一条项目描述甲方指定乙方为其在[项目地址]进行的房屋施工项目的总承包商。具体项目工程范围和描述详见附表一。第二条工期1.工期约定为[工期天数]自本合同签订日起计算。2.甲、乙双方同意，如因不可抗力等不可预见的情况导致工期超过约定时间，双方可以协商延长工期，但须事先书面通知对方，并经过双方签字确认。第三条工程款1.项目总合同金额为：[总合同金额]（大写：人民币[总合同金额大写]元整）；2.支付方式及分期付款约定详见附表二。第四条保证金乙方应在签订本合同后三日内向甲方支付保证金，保证金金额为合同总金额的5%。保证金在竣工验收之后的[抵扣期限]内无需支付利息。在合同终止后，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。第五条施工质量和验收1.乙方应按照甲方的要求和工程设计方案，保质保量完成施工工程，并确保工程质量符合国家相关标准。2.乙方完成施工后，甲方将组织验收，验收合格后方可进行竣工结算。第六条材料供应1.乙方应根据工程施工需要，在施工期间按计划供应所需材料，并保证材料的质量合格。2.乙方需将所有购买的材料的发票和相关证明文件在验收时提交甲方。第七条合同变更1.合同施工过程中，如发生需要变更的情况，双方应通过书面形式进行协商，并签订变更合同。2.可以签订的变更合同项及变更费用由双方自愿确定，并在双方签字确认后立即执行。第八条违约责任1.如因甲方原因导致不能按合同约定支付相应款项或提供相关配合服务，乙方有权要求甲方在[违约赔付期限]内支付相应违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.若乙方违反合同规定，致使工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行重新施工。如乙方仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿费用。第九条争议解决本合同争议的解决方式如下：1.甲乙双方应通过友好协商解决任何可能发生的争议或纠纷；2.若协商不能解决争议，应提交适用法律的仲裁委员会进行仲裁。第十条合同终止1.合同经双方协商一致可以变更或终止，但需书面通知对方，并根据协商结果处理相关事宜；2.任何一方未履行合同义务，经催告后仍未履行，对方有权终止合同并寻求相应赔偿。第十一条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方共同遵守的法律文件；2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，共同具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/代理人签字：

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