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文档简介

第页共页南京房产租赁合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名：住所：联系电话：乙方（承租方）：姓名：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出租的位于南京市的房产，达成以下合同：第一条房产情况1.甲方拥有合法产权或使用权的房产：详细地址：房产户型：建筑面积：是否带家具：其他附属设施：2.乙方租赁上述房产作为居住使用。第二条租赁期限1.租赁起始日期：年月日2.租赁终止日期：年月日第三条租金及支付方式1.乙方承租该房产，每月租金为人民币（以下简称“元”）：数字（大写）：2.租金支付方式：（1）乙方每月应在每月的首个工作日将当月租金支付到甲方指定的银行账户；（2）乙方应将付款证明发送给甲方，作为租金支付凭证。3.若乙方未按时支付租金，应按日计算违约金，每日按租金的2%支付给甲方。第四条使用约定1.乙方承租房产仅用于居住目的，不得违法用途，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应妥善保管所租房屋及内部设施设备，不得损坏、拆除或搬离。3.乙方在租赁期内应按规定时间对房屋进行定期保洁，并负责室内外清洁。第五条房屋维修1.若房屋因非乙方原因造成损坏或故障，则甲方负责维修。2.若房屋损坏或故障是由乙方原因所致，则乙方应承担修理费用。第六条违约责任1.如果乙方不按合同约定支付租金或擅自解除合同的，乙方应支付违约金，并承担违约责任。2.如果甲方不按合同约定将房屋交付或擅自解除合同的，甲方应支付违约金，并承担违约责任。第七条其他约定1.本合同签订后，甲方应向乙方提供房产的相关证件复印件，并将原件保留备查。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.除本合同约定外，甲、乙双方还应遵守相关法律、法规的规定。第八条合同解除和争议解决1.合同解除：（1）在租期届满前，甲、乙双方达成一致书面意见，或者发生不可抗力事件，可以解除本合同。（2）一方解除本合同时，应提前30天书面通知对方。2.争议解决：（1）合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。（2）协

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