电务段出租房屋安全监督管理措施范本

第页共页电务段出租房屋安全监督管理措施范本第一章总则第一条依据《中华人民共和国住房租赁管理法》等相关法规政策，为了加强对电务段出租房屋安全监督管理工作的规范化、科学化和有效性，保障租客的生命财产安全，制定本措施。第二条出租房屋安全监督管理工作是以预防为主、综合治理为重点的工作，要全面落实责任，确保出租房屋的安全可靠。第三条本措施适用于电务段内全部出租房屋的安全监督管理工作。第四条电务段出租房屋安全监督管理工作，应建立健全监督管理制度，加强技术支撑和资金保障，强化部门配合，提高出租房屋安全监督管理工作水平。第五条电务段出租房屋安全监督管理工作应遵循“预防为主、综合治理”的原则，注重综合运用法律、行政、科技等手段，提高管理效能。第六条电务段应建立完善的出租房屋安全档案管理制度，做好出租房屋的登记、变更、注销等工作。第七条电务段对出租房屋的安全监督管理工作，由有关职能部门负责具体实施。第八条电务段应定期开展出租房屋安全监督检查，对不符合安全要求的出租房屋及时整改，并记录、备案。第二章出租房屋的安全管理第九条电务段应加强对出租房屋的日常巡查和安全监测工作，确保房屋的安全性能符合要求。第十条出租房屋的改造、装修和维修工程，应符合国家有关规定和标准，必要时应委托权威机构进行技术评估。第十一条出租房屋的防火设施、燃气设备、电气设备等应经过专业机构的安装、调试、维护和检验，并及时记录相关资料。第十二条出租房屋的消防安全设施应按照相关要求进行设置和管理，保障租客在火灾发生时的安全疏散。第十三条出租房屋的室内外排水系统、供水系统、电力系统等基础设施应保持正常功能，经常检查、维护和清洁。第十四条出租房屋的室内外照明系统、通风系统等设施应保持正常工作状态，确保租客的生活安全。第十五条出租房屋的楼梯、过道、门窗、围栏等设施应符合安全要求，无松动、破损、变形等缺陷。第十六条出租房屋的卫生间、厨房等功能区域应保持干净、无异味，并配备垃圾箱等设施，保障租客的健康。第十七条出租房屋的室内空气质量应符合相关标准，如有必要，应定期进行空气质量检测。第十八条出租房屋的锁具、门窗等安全设施应符合国家有关标准，保障租客的人身安全。第十九条出租房屋的电路、插座和线路等应符合相关安全规范，严禁私拉乱接电线，确保电器安全可靠。第二十条出租房屋的室内燃气设施应经过专业机构的安装和调试，定期进行检测和维护，并提供相关证明材料。第三章监督检查和处罚第二十一条电务段应定期对出租房屋进行安全监督检查，发现问题及时整改，确保出租房屋达到安全要求。第二十二条对于租客或居住人员的安全意识薄弱、违反安全管理规定等行为，电务段应及时予以警示和教育，加强宣传和培训。第二十三条电务段对出租房屋存在安全隐患或拒不整改的，应依法责令限期改正，并可能采取停租、封存等措施。第二十四条对于严重违法违规的出租房屋，电务段有权采取强制关闭、拆除等措施，并可以依法追究相关责任人的法律责任。第四章法律权益保障第二十五条电务段应向租赁人提供关于出租房屋的相关安全知识和管理规定，并签订安全保障协议。第二十六条租赁人在租赁期间有权要求电务段进行安全检查，电务段应积极配合，并保障租赁人的人身和财产安全。第二十七条电务段应建立健全投诉处理机制，及时受理和反馈出租房屋安全方面的投诉，并及时进行处理和回复。第二十八条租赁人对电务段的工作不满意，可以通过行政和司法途径维护自身合法权益。