施工图设计说明

一、设计依据1.武汉市文化局关于老干部活动中心建设项目意见的函（武文正函2011-18号）2.武汉桥建集团有限公司对中南建筑设计院股份有限公司关于本项目的设计委托书（2010.4.10）3.武汉市规划局提供的道路红线图，规划设计（土地使用）条件及建设项目选址意见书（2010.12.23）4.武汉市老干部局提供的用地红线图和原始地形图（电子版）5.武汉市规划局2011年2月21日对本项目总体规划及单体方案的批准文件（2011.2.21）6.武汉市人防办2011年2月22日对本项目规划方案人防意见回执（2011.2.22）7.本项目岩土工程勘察报告（2010.10.9）8.《武汉市城市建筑规划管理技术规定》9.中南建筑设计股份有限公司与建设单位签订的设计合同书（2010-01-065）《民用建筑设计通则》GB50352-2005《地下工程防水设计规范》GB50108-2008《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9712.中南地区通用建筑标准设计《建筑图集》05ZJ、98ZJ等二、工程概况1.项目名称：武汉市老干部活动中心易地扩建项目2.建设地点：武汉市江岸区惠济路3.建设单位：武汉市老干部局7.停车位49辆，其中地下26辆，地上23辆8.本工程所属气候分区：武汉市属于大城市，气候分区Ⅲ为夏热冬冷地区，最冷月平均温度0-10度，最热月平均25-30度，必须满足夏季防热，冬季适当兼顾保温的设计要求三、设计范围1.本工程包括单体建筑（含建筑、结构、给排水、电气、暖通专业）的施工图设计，单体设计含普通的室内装修，不包括高级装修设计，对复杂或较高级的民用建筑建设单位应另行委托室内装修设计，凡属二次装修的部分，本设计均未列装修做法表和进行室内时候施工图设计，但如此装修设计对原建筑设计、结构和设备设计有较大改动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。2.总图设计包括整个工程总平面及道路定位、场地竖向和室外综合管网的施工图设计，不包括室外工程（园林、广场和小品）的详细设计。四、设计标准与等级1.设计使用年限与类别：3类、50年2.建筑防火分类：一类高层3.耐火等级：高层主体及地下室一级、（裙楼不低于二级）4.里面防水等级：二级、合理使用年限为15年5.地下室防水等级：一级6.结构类型：框架混剪力墙结构7.抗震设防烈度：六度五、建筑定位、标高及尺寸±2.除图中特别注明者外，本施工图所注楼地面标高均为建筑完成面明“（结）”的，均为结构板面标高3.图注标高以米为单位，建施图尺寸以毫米为单位、总施图尺寸以米为单位4.总施图所采用坐标及高程系统与建设单位所提供原始资料一致。施工单位放线时务必严格核实坐标尺寸，发现问题应及时向设计院及有关部门反馈，不得盲目施工六、墙体材料厚度及墙身防潮层本工程墙体除结构柱，剪力墙为钢筋混凝土墙外，其余墙体均为非承重砌体填充墙，其中除注明外所有外墙均为250粉煤灰加气块，内墙为200厚粉煤灰加气块，局部内隔墙为100厚粉煤灰加气块，无地下室部分填充墙土0.000以下入土墙体均为水泥灰砂砖砌体，厚度同上部砌体所有直接入土填充墙体均在底层低于室内地面标高60处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂防潮层，地面有高查处，靠土一侧墙体表面也须做沥青防潮处理，将防潮层连为一个整体七、各种用料做法及构造1.各部用料和室内外装修做法详建筑构造用料做法说明，2.凡不同墙体材料连接处均需加铺一层400宽小眼钢板网后再做粉刷，所有加气混凝土砌块墙的砌筑、粉刷、拉接及门窗洞口等各部构造均详05ZJ103《蒸汽加气混凝土砌块墙体构造》，施工前应仔细阅读图集说明。3.室内门窗洞口及内墙面阳角处、楼梯边梁处均先粉出1:2水泥砂浆护角，高1800，厚度同墙抹灰，宽各50。门窗洞口处粉到洞顶，内墙均做120高踢脚，做法详98ZJ501第3、4页，材料同楼地面。4．顶棚抹灰线角，除图注外均做R=30圆角5.所有砖砌管井内壁均应边砌边粉平，风井要确保不漏风，所有外墙及屋面风口内侧均加设金属防虫网，厨房预留垂直排烟排气竖井，待二次装修时与排烟管道连接。6.空调板净宽不小于550，净长不小于1100（柜机）和900（挂机），放置室外机空间高不小于900.7.地下车库、车道的墙、柱阳角处均应预埋L100防撞角钢，高度1500，面刷荧光警示漆，每个停车位后轮处做成品车轮挡，该车轮挡不能影响地面排水。8.公共厕所内每个厕所隔断上应设置坚固耐用的金属成品挂衣钩。9.阳台、外廊、室内回廓、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载。10.除不锈钢外所有露明铁件，均应涂防锈底漆一度，上刷防锈漆二度颜色另定，具体详建筑构造用料做法说明，木质装修及门窗油漆详建筑构造用料做法说明。11.厨房、餐厅、卫生间等有水房间以及建筑的室外走道、外廊等处地面均应采用防滑地砖。八、防水、排水及雨水管1.屋面防水设计：本工程屋面按二防水设计，做法详用料构造做法说明，并严格按照《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002执行。凡有膨胀珍珠岩保温层的，均应做排气道，每36平方米设一排气孔。本工程中卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层得转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑，在屋面天沟、檐沟、泛水、雨水口、管道穿通处及屋面突出部位的连接处，均须加做一层防水卷材。天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。天沟、檐沟排水不得经变形缝和防火墙。1.1本工程卷材防水的屋面设施的防水处理应符合下列规定：1）设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。2）在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm。3）需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道铺设刚性保护层。1.2本工程中刚性防水层的设置应符合下列规定：1）刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理。2）刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料。3）细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置直径为4~6mm，间距为100~200mm的双向钢筋网片，钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。4）防水层的分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。刚性防水层的分格缝其纵横向间距不大于6米，缝宽30mm。缝内嵌填建筑密封膏。2.雨水水落管凡外排水（水施图未标注）均采用防攀半圆156（阳台128）型白色UPVC成品水落管及配套产品安装，并设雨水斗，安装详见02ATJ202。水落管至屋面处加设钢筋混凝土水簸箕，水簸箕做法参详05ZJ201第35页2号大样。空调排水为有组织排水，室内外机连接管道及空调冷凝水管的设置及安装详98AJ901第27页做法。3、厨房卫生间楼板四周的墙体除门洞外，应做C20混凝土翻边，其高度不应小于120mm，地面与墙面交接处和管道穿越处均需做防水，防水材料应沿墙上翻至完成面以上300高。4.凡建筑外墙面挑出部分、所有外门窗的窗眉底、雨棚挑檐底、阳台外廊底部均需做滴水线。地漏的房间，未注明的均做0.5%坡。坡向地漏。6.建筑物落地外墙四周室外地面处做800宽60厚C15混凝土散水，面粉5厚1:1水泥砂浆。详98ZJ901第4页4号大样。7.地下室防水：本工程地下室按一级防水设计，设计中的防水做法选用05ZJ311中南标建筑图集，施工前应仔细阅读图集中相关说明，外墙施工缝及地下室墙板后浇带做法详相关结施图及说明，地下室防水采用钢筋混凝土自防水和SBS卷材外防水满包，结构承台下桩头防水构造详05ZJ311第44页之2号节点，设备专业穿墙管的防水详相应设备专业的防水构造大样或参造05ZJ311第38页之1号节点。本工程地下室施工时应有降排水及防水措施，可采用盲沟排水。具体盲沟做法参造05ZJ311第52页之3节点做法。钢筋混凝土自防水外墙迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。本工程地下室防水混凝土拌合物的运输及施工应符合《地下工程防水技术规范》GB50108-2008第4.1.22和4.1.26条的规定。九、门窗及幕墙1.木门：木门洞口尺寸、樘数详门表，户内所有平开门均装门轧头，室内一般木质门除图中注明外，均平开启方向一侧墙面立樘，室内窗和通风百页窗、管井检修门平通道一侧墙面立樘，所有木门均做木贴脸，木贴脸材质油漆均同所连木门。2.铝合金门、窗：采用高档断桥铝合金框料，颜色、用料系列另定；玻璃厚度及颜色详见门窗表，外墙门窗应结合外墙幕墙二次设计。外窗开启扇均带纱。3.铝合金百叶：铝合金百叶采用与门窗同色优质磨砂铝合金型材、平玻璃幕墙或铝合金窗安装，其尺寸、位置应由安装单位在详细设计前结合管道（管井）施工重新核实。4.天窗及雨棚：雨棚采用高档铝合金磨砂型材、透明钢化夹胶安全玻璃，夹胶层厚度不小于0.76MM，天窗及雨棚预埋铁件位置、尺寸及节点、防水做法均由二次设计确定。预埋铁件应与主体结构同时施工。5.所有外窗台低于室内地面800高的，均应加防护栏。做法参有关大样。6.窗台凡未注明处均为900高，所有门的位置除平面图注明外门垛长度均为距墙边200、距柱边250或位于该墙所在房间面宽的正中。7.门窗及立面分格洞口尺寸可按照现场施工进行调整，并以实际工程数据为准。所有铝合金外门窗及玻璃幕墙二次设计，需经业主会同设计院、监理单位认可后方可施工。8.玻璃幕墙所在楼层梁板处留预埋件，具体位置有玻璃幕墙安装单位确定，幕墙计算、制作、安装应以武汉地区基本风压值为依据。玻璃幕墙型材各项指标应符合行业标准，其制作、安装均应达到《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003的要求。幕墙专门设计图纸需要报施工图审查部门批准后方可实施。预埋件应与主体结构同时施工。9.金属与石材幕墙的设计、制作和安装应按照《金属与石材幕墙工程技术规范》执行。10.本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2009、《建筑安全玻璃管理规定》发改运行（2003）2115号文中的有关规定。建筑中下列部位必须使用安全玻璃：10.1、建筑物外开窗；㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；10.3、幕墙（全玻幕除外）；10.4、室内隔断、浴室围护和屏风；10.5、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；10.6建筑物的出入口、门厅等部位；10.7、使用中易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。11.安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示（在视线高度设醒目标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，必须采用可靠的护栏。12.所有幕墙均由建筑设计单位和幕墙设计单位共同设计，并配合施工进度提供的预埋件的设置要求。13.玻璃幕墙每层楼板外沿如未设实体墙裙，其间隙应填塞防火棉。幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗坎墙的防火要求，同时应满足外围护结构的各项物理、力学性能要求。跨越防火分区的幕墙在防火墙两侧2M范围均使用乙级防火固定玻璃，转角处4M范围。14.幕墙工程应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求。15.采光顶棚及金属网壳屋面视同玻璃幕墙，由承包商二次设计。十、电梯暂定使用三菱GPS-Ⅲ-1000速度1.75型电梯、使用部位及参数详下表（设计暂定）：电梯技术参数表电梯位置型号台数载重量（㎏）速度（M∕S）井道尺寸（宽mmX深mm）机坑深度（mm）提升高度（M）停站数备注主楼部分GPS-Ⅲ-10001台10002100×2110155011站消防兼客梯GPS-Ⅲ-10001台10002100×2110155012站无障碍客梯因电梯产品无法确定，以上仅为设计参考。在土建施工至相应电梯位置之前，建设单位应确定电梯产品。由电梯厂商提供土建施工图资料。配合设计院完善电梯的机坑、机房留洞、厅门留洞及吊钩、轨道埋件等图纸。2.——1.1米带盲文的选层按钮，轿厢正面高0.9米至顶部应安装镜子。3.电梯门套均采用大理石装修，做法详05ZJ001内墙14，门套形式颜色带看样选定。4.电梯井道贴临经常有人活动房间的墙面应做减震隔声处理，做法详单体设计。十一、建筑防火设计说明㎡㎡㎡㎡。建筑总高度47.75米，建筑地上11层，地下一层。设计停车位49辆，其中地下停车26辆，地面停车23辆。武汉市老干部活动中心易地扩建项目工程位于武汉市江岸区惠济路与惠济二路交汇处，基地沿惠济路设置有两个出入口，基地内部沿建筑设置6米宽环形消防道路，并与基地两个出入口连通，地下车库入口设置在东侧消防道路上，地面停车设置在主楼北侧消防道路一侧。基地内消防车道转弯半径均为12米，可供消防车辆畅通进出场地，环主楼道路均可做消防扑救场地。防火分区：本栋建筑为一类高层建筑，设计耐火等级为一级，建筑总高度为47.75米，地上11层，地下1层。整栋建筑均为设有火灾报警系统及自动喷淋灭火系统。地下室建筑面积2387.0平方米，作为地下车库和设备用房使用，其中地下车库停车26辆，按照《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）划分为Ⅳ类，地下车库独立为一个防火分区，面积为1273.39平方米。设备用房独立为另一个防火分区，面积为874.87平方米。两个防火分区均有一个独立直接对外疏散口，同时在两个防火分区的防火墙设置甲级防火门作为疏散借用，疏散宽度和疏散距离均满足规范要求。地上建筑共十一层，总面积14707.7平方米，其中一层和二层每层均设置两个防火分区，每个分区面积均小于2000平方米。每个防火分区内均有一个独立的直接对外疏散楼梯间，在两个防火分区之间的防火墙上设置甲级防火门作为公共安全疏散出口，疏散宽度和疏散距离均满足规范要求。三层至十一层每层建筑面积为1045平方米，按照自然层划分为独立的防火分区，防火分区内均有2个独立疏散楼梯间直接对外，疏散宽度和疏散距离均满足规范要求。建筑主楼设置一部消防电梯通达各层，并设置前室与各层交通走道连接，楼梯电梯前室面积满足规范要求。交通及疏散：本栋建筑直接对外设置多个出入口，满足疏散要求。地下建筑疏散走道宽度均大于1.5米，地上建筑疏散走道宽度均大于1.8米。每个防火分区设有两个安全出口，满足疏散要求。防火构造及防护封堵措施5.1.1本工程防烟分区由可升降式挡烟垂壁或结构梁自然形成。防火分区及防烟分区示意图均详见单体施工图。防火分区分格均采用实体墙或钢筋洞泥土墙，防火耐火极限大于3个小时。在防火墙上开设的门为甲级防火门，卷帘为特级防火卷帘，背火面升温耐火极限大于3个小时，地下室所以设备用房和各层空调机房、风机房的门均应具有自行关闭的功能，双扇和多扇防火门应能按顺序关闭。本工程所以防火门均为木质防火门，。用于疏散的木制防火门均加做金属闭门器（上）和木贴脸（也需要防火处理）。所有管井检修门均为丙级防火门，配电间检修门均为甲级防火门，检修门底离楼地面300mm。本工程中所有的防火门窗、防火卷帘及相应的五金配件必需经当地消防部门批准许可的合格产品。5.1.3、本工程无可燃气体和甲、乙、丙类液体管道穿越防火墙。其它管道穿越防火墙、隔墙、楼板时，均采用预热膨胀防火材料将其与周围空隙填塞密实，其填充材料为不燃烧材料。5.1.4.所有内隔墙均砌至梁板底部，与梁板贴邻处用加气小块斜砌严密，不留缝隙。5.1.5．除送排风及排气管井外，其它管井在每层楼面处钧做耐火极限同楼板的防火水平分隔。规范规定的耐火极限。5.1.7.建筑物内的建筑缝隙必须采用防火封堵材料封堵。建筑缝隙防火封堵组件的耐火性能不应低于相邻防火分隔构件的耐火性能，并应按照国家现行有关标准或其它经国家有关机构认可的测试标准试合格。建筑缝隙防火封堵组件在正常使用或发生火灾时，应保持本身结构的稳定性，不出现脱落、位移和开裂现象。5.2、外墙保温材料的防火构造，本工程外保温材料暂定燃烧性能为A级得黑金刚KK无机不燃保温（LINS保温砂浆）。5.3、屋面保温材料的防火构造1）本工程屋顶采用A级保温材料憎水树脂膨胀珍珠岩板。2）屋顶与外墙采交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。3）屋顶防水层或A级保温层应采用不燃材料进行覆盖。6.建筑幕墙的防火设置应符合下列规定：6.1、窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃烧材料。当外墙采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃烧材料。6.2.无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h，高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。6.3．建筑幕墙与每层楼板、隔墙处得缝隙，应采用防火封堵材料封堵。本工程室内装修用材均按《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定执行，设备用房及地面建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装修材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级装修材料。建筑内部装修不应减少安全出口、疏散出口和疏散走道的设计所需净宽度和数量。消防控制中心设置部位详单体建筑，有直通室外的安全出口，与内部走道相连通的门卫甲级防火门。建筑内的主要防火疏散通道的地面应有用于指向安全出口的防火疏散警示及荧光指示标识。十二、无障碍设计说明无障碍入口坡道本工程建筑底层主入口设有供轮椅使用的无障碍坡道和扶手，具体位置、宽度及坡度做法见单体设计。建筑入口轮椅通行平台的最小宽度应符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》中表7.1.3中入口平台的宽度规定，建筑物内轮椅通行的走道和通道必须符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》中表7.3.1中轮椅通行最小宽度的规定。无障碍电梯本工程所有电梯均为无障碍电梯。无障碍电梯的候梯厅及轿厢中的无障碍设施与设计要求应符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》——1.1米带盲文的选层按钮，轿厢正面高0.9米至顶部应安装镜子。无障碍房门供无障碍人员使用的房间门均应符合下列规定：3.1供轮椅通行门的净宽应满足《城市道路和建筑物无障碍设计规范》表7.4中的宽度规定。自动门净宽≥1.0米，推拉门、平开门和小力度弹簧门净宽≥0.8米。3.3.门扇应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在扇门下方安装高0.35M的护门板。做法参05ZJ301第59页。3.4.门扇在一只手操纵下应易于开启，门槛高度及门内外楼地面有高查处，其高差不得大于15mm，并应以斜面过渡。房间入口通道宽度满足1500轮椅回转要求。本工程室外停车场设有无障碍停车位、各楼层均设有无障碍卫生间或无障碍专用厕位。项目内的场地道路交叉路口因设计缘石坡道，主要人行道因设置行进盲道，缘石坡道和行进盲道的设置必须符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》的要求。具体部位及做法详单体及总平面设计。无障碍专侧及公共厕所无障碍设施应符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》中7.81及7.82条的规定。十三、建筑节能设计说明节能设计依据及目标本工程按照《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005的规定进行建筑节能设计，在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗应减少50%。围护结构的热工性能限值表：项目限值（标准指标）设计值传热系数K值（W／㎡·K）屋面≤外墙平均（包括非透明幕墙）≤地面接触室外空气的架空或外挑楼板≤热阻（㎡·K）／W地面≥地下室外墙（与土壤接触的墙）≥屋顶透明部分传热系数（K值）≤遮阳系数（SC）≤面积（%）≤20%本工程建筑的节能是按外墙保温进行设计，保温材料沿屋面、外墙和架空楼板底部饱满。围护结构的屋面（包括天窗）、外墙（非透明幕墙）、外墙（透明幕墙）、架空或外挑楼板等构造组成详建筑构造用料做法说明和门窗表。本工程填充墙均采用环保节能的粉煤灰加气块作为墙体材料，该材料具有自保温功能。所有电梯均选用变频节能型电梯。外门窗的气密性不应低于《建筑外墙气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB／T7106-2008的规定的6级。透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙》GB／T21086-2007规定的2级。本工程建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不应大于0.70。当窗（包括透明幕墙）墙面积比小于0.40时，玻璃（或其他透明材料）的可见光投射比不应小于0.4。经节能设计本工程个单体建筑形系数、窗墙面积比（包括天窗屋面比）和围护结构热工性能参数见下表，外墙和外窗K值均按最不利朝向数据确定设计值。建筑设计节能参数表：栋号层数是否符合标准规定27层、地下2层外窗外窗性能类型铝合金断热+中空玻璃是6+12A+6是传热系数2.8（W／㎡·C）是气密性等级GB70176级是玻璃幕墙气密性等级GB／T152253级是可见光透射比是玻璃遮阳系数是各朝向窗墙面积比南是北是东是西是外墙各朝向外墙平均传热系数（W／㎡·K）是屋面屋面传热系统（W／㎡·K）平面层是底部自然通风的架空楼板传热系数是地下室外墙热阻是地面热阻是结论各项指标满足规范规定性指标要求上表所述玻璃厚度为玻璃的节能厚度。断桥彩铝门窗框料及玻璃还应按武汉地区常年风压值计算，确定材料规格，安全厚度，现场按实际尺寸放料。选用玻璃应该同时满足节能及安全厚度。十四、环保设计说明本工程选用建筑材料和装修材料均应满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》所规定的要求。所选用的无机非金属建筑材料和装修材料必须为满足上述规范中表3.1.1和表3.1.2规定要求的A类材料。民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。且必须采用满足上述规范中表3.2.3、表3.2.4