建筑工程预算基础知识-基本建设程序

基本建设程序工程项目建设程序是指工程项目由决策、设计、准备、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。

它是基本建设过程及其规律性的反映。基本建设程序的含义项目建设程序分解竣工验收项目建议书阶段可行性研究阶段编制设计任务书编制设计文件开工准备组织施工生产准备项目决策阶段施工实施阶段竣工验收阶段建设工程项目建设程序分解示意图设计阶段建设工程项目建设程序解读项目建议书阶段决策前所作的有关拟建项目初步设想的论证性文件。内容包括：

1.建设工程项目提出的必要性和依据；

2.拟建规模和建设地点的初步设想；

3.建设条件、协作条件（配套设备），资源情况；

4.投资估算和资金筹措设想；

5.项目初步进度安排；

6.经济效益和社会效益的初步估计。工程估价任务之一建设工程项目建设程序解读可行性研究

对拟建建设工程项目市场（供需）、技术、经济、工程等方面是否可行而进行的分析判断活动。

可行性研究的基本内容和研究深度应符合国家标准，根据不同行业的建设项目，有不同的侧重点。内容可概括为市场研究、技术研究和效益研究三大部分内容。可行性研究报告是项目最终决策立项的重要文件，也是初步设计的重要依据。建设工程项目建设程序解读编制设计任务书

设计任务书是以书面形式反映的拟建建设工程项目的总体设计构想的文件。编制设计文件

设计文件主要包括：

1.方案设计文件（效果图）。

2.初步设计文件。含设计说明、初步设计图纸、设计概算。

3.技术设计文件。将初步设计细化并编制修正概算。

4.施工图设计文件。含设计说明、施工图、设计预算。工程估价任务之一工程估价任务之一工程估价任务之一建设工程项目建设程序解读开工准备阶段1.技术准备施工图报职能部门审批；进行施工招标等。2.建设许可证准备申领建设工程许可证；缴纳城市基础设施建设费、人防设施费、商业网点开发费、教育费附加等多项费用。3.场地准备

三通一平：给水通、路通、电通、场地平（整）。

五通一平：给水通、电通、路通、通讯通、燃气通、场地平（整）。

七通一平：给水通、排水通、电力通、道路通、通讯通、燃气通、热力通、场地平（整）。

一般涉及招标控制价编制及投标报价等工程估价业务。建设工程项目建设程序解读组织施工

建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等多家单位共同参与。期间可能涉及的工程估价业务为工程结算编、审。生产准备建设单位投产前所做的各项生产准备活动。竣工验收、交付使用期间的主要工程估价任务有：竣工结算编、审，竣工决算编制等。

注：工业项目竣工验收除需完成对房屋建筑物的验收外，还需通过单体试车、无负荷联动试车、负荷联动试车三个步骤对设备安装工程进行验收。负荷联动试车合格后，双方签订设备安装交工验收证书。工程估价任务之一工程估价任务之一建设项目分解建设项目是指在一个总体设计或初步设计范围内进行施工，在行政上具有独立的组织形式，经济上实行独立核算，有法人资格与其他经济实体建立经济往来关系的建设工程实体。单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，可独立组织施工，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是指具有独立的设计文件，可独立施工，但建成后不能独立发挥生产或效益的工程，是单项工程的组成部分。分部工程是单位工程的组成部分，一般是指单位工程的结构部位，使用材料、工作或设备种类与型号等的不同而划分的工程，是单位工程的组成部分。建设项目分解建设项目是指在一个总体设计或初步设计范围内进行施工，在行政上具有独立的组织形式，经济上实行独立核算，有法人资格与其他经济实体建立经济往来关系的建设工程实体。单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，可独立组织施工，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是指具有独立的设计文件，可独立施工，但建成后不能独立发挥生产或效益的工程，是单项工程的组成部分。分部工程是单位工程的组成部分，一般是指单位工程的结构部位，使用材料、工作或设备种类与型号等的不同而划分的工程，是单位工程的组成部分。建设工程项目逐级分解示意图建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程××制造公司办公楼冲压车间装配车间