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文档简介

土地转让合同范本合同编号：土地转让合同甲方（转让方）：地址：联系方式：乙方（受让方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有并合法持有位于（详细地址）的土地（以下简称"土地"），乙方希望购买该土地；双方经友好协商，就土地的转让事宜达成如下协议：第一条：土地转让及价格1.1甲方同意以自愿的方式将土地转让给乙方。1.2乙方同意并确认购买该土地，双方就土地转让方式、价格等详细事宜达成一致，并签订本土地转让合同。第二条：土地情况及权属保证2.1甲方保证，土地的所有权是合法有效的，不存在任何争议和纠纷。2.2甲方保证，土地没有被征收、查封、抵押或受到其他限制，不影响土地的自由转让。2.3甲方保证，土地的面积、边界、用途等信息真实、准确。2.4如因土地权属问题导致的法律责任，由甲方承担。第三条：交付与接受3.1甲方应按照协议约定的时间和地点，将土地所有权证书、土地红线、规划设计许可证等相关材料交付给乙方。3.2乙方应在接受土地所有权证书等相关材料后的五个工作日内，完成土地转移手续。第四条：价款及付款方式4.1乙方应支付土地的转让价格（以下简称"价款"）。4.2甲方同意价款以现金支付，并在签署本合同之日起的十五个工作日内一次性支付完毕。第五条：税费及其他费用5.1乙方负责支付土地过户、产权上书等相关税费。5.2乙方负责支付土地转让过户过程中涉及的其他费用。第六条：风险和担保6.1自土地转让生效之日起，土地的所有风险由乙方承担。6.2若因甲方故意隐瞒或虚构事实欺骗乙方，导致乙方因此受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金数额为价款的百分之二。7.2如因一方的重大违约行为导致合同解除，违约方还应向守约方支付相应赔偿。第八条：争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院诉讼解决。第九条：其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：

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