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文档简介

土地买卖合同格式范本及要素土地买卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：___________________住所/营业地址：___________________身份证号/统一社会信用代码：___________________电话：___________________电子邮箱：___________________乙方：（购买方）姓名/名称：___________________住所/营业地址：___________________身份证号/统一社会信用代码：___________________电话：___________________电子邮箱：___________________鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意出售其拥有的土地；乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：土地信息1.买卖土地的基本信息如下：a.土地面积：_____________平方米；b.土地使用权性质：_____________；c.土地坐落：_____________；d.土地权属证号：_____________。第二条：土地价格及付款方式1.双方同意以_____________人民币作为土地的最终价格，包括土地本身的价格以及相关的税费和其他费用。2.乙方应于本合同签署之日起__________日内支付土地购买款项的__________%作为首付款项，并于约定的日期前将剩余款项支付至甲方指定的银行账户。第三条：权利的交付1.甲方应在收到乙方支付并到账之日起__________日内，向乙方办理土地登记及过户手续并提供完整的土地权属证。2.土地权属证应出示给乙方，乙方确认土地的真实性和合法性后，甲方应同时交付给乙方一份土地权属证影印件。第四条：土地状况和限制1.甲方承诺所出售土地不存在任何抵押、查封、租赁、捐赠、减租、承包、转租等限制性权益，土地使用权不受他人的干扰。2.如因土地存在权利纠纷或第三方主张权利而影响乙方合法取得土地使用权的，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方赔偿损失。第五条：违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款或附属文件的规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。2.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方可以解除合同，并要求违约方承担一切因解除合同而产生的费用和损失。第六条：争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，并经双方书面确认。甲方：（盖章）

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