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文档简介

土地买卖合同范本甲方：（卖方的名称）地址：（卖方的地址）乙方：（买方的名称）地址：（买方的地址）鉴于甲乙双方在自愿平等的基础上，就甲方拟出售的土地进行买卖交易，在友好协商的基础上达成如下合同：第一条买卖土地的基本信息1.1买方同意购买甲方所拥有的土地，位于（土地所在地）的（详细地址），土地面积为（土地面积）。具体地块形状和标示以当地相关部门提供的土地证明文件为准。第二条买卖土地的价格和支付方式2.1买方同意以（货币单位）（具体金额）的价格购买该土地。2.2买方应于本合同签署之日起的（具体时间）内将全部购买款项支付给卖方。支付方式为（支付方式）。2.3如买方未按照约定时间和方式支付购买款项，卖方有权解除本合同，并可以要求买方承担违约责任。第三条土地的权属转移3.1土地的权属在本合同签署后立即转移给买方。买方应负责办理土地所有权的转移登记手续，并承担相关的费用和税费。3.2土地转移登记完成后，买方享有土地的所有权，并有权进行合法的处分和使用。买方应自行承担土地使用权的审批手续。3.3如因买方原因导致土地转移登记不能顺利办理或发生法律纠纷，买方应自行承担相应的法律责任和经济损失。第四条土地的权益和风险4.1自本合同签署之日起，买方享有该土地的所有权和使用权，并承担相应的责任和义务。4.2自土地权属转移之时起，土地的风险由买方承担。因任何原因导致土地被征收、征用、查封或第三方主张权利的，买方自行承担相应的责任和及时处理。4.3土地的买卖过程中产生的相关费用和税费由买方承担，包括但不限于税金、登记费、过户费等。第五条陈述与保证5.1卖方保证本土地买卖合同是其真实意思表示，合法、有效，并且未受到任何限制和担保。5.2卖方保证其所拥有的土地以及该土地上的建筑物、设施等没有产权纠纷，不存在影响买方合法使用的瑕疵和限制。5.3卖方保证其所提供的土地证书、土地权属调查报告、征收、征用手续等文件和资料的真实、准确、完整，并无隐瞒真相和虚假陈述。5.4如因卖方提供的文件和资料存在虚假陈述或隐瞒真相导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任和赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用于（适用法律的名称）的法律。6.2如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交至适当法院进行裁决。第七条合同生效和其他事项7.1本合同正本一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并有效期为（具体期限）。7.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力，应作为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）签名：

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