清华斯维尔清单计价工程实例高级教程课件

清华斯维尔清单计价工程实例高级教程课件清单计价基础知识工程量清单编制工程量清单计价工程实例分析清单计价软件应用清单计价常见问题及解决方案总结与展望contents目录01清单计价基础知识清单计价是一种基于工程量清单的计价方式，由招标人提供工程量清单，投标人根据清单自行填报价格，通过竞争形成价格。清单计价的定义清单计价的原理是综合单价法，即每个清单项目综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，而措施项目则单独列项。清单计价的原理清单计价的意义在于实现了量价分离，有利于合理确定和有效控制工程造价。清单计价的意义清单计价概述清单计价规范的内容清单计价规范包括工程量清单编制规范、工程量清单计价规范、工程量清单项目及计算规则等内容。清单计价规范的适用范围清单计价规范适用于房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程及城市轨道交通工程等。清单计价规范的作用清单计价规范的作用是统一工程量计算规则，规范工程量清单的编制和计价，有利于建设市场的公平竞争。清单计价规范清单计价软件的优点使用清单计价软件可以大大提高编制效率，避免人为错误，减少调整和修改工作量，同时可以输出各种报表和分析数据。常见的清单计价软件常见的清单计价软件有清华斯维尔清单计价软件、广联达清单计价软件、新点造价软件等。清单计价软件的功能清单计价软件具有快速编制工程量清单、自动生成报表、智能分析造价数据等功能。清单计价软件介绍02工程量清单编制包括施工图纸、施工组织设计、设计变更单等。设计文件包括建设工程工程量清单计价规范、相关专业的工程量计算规则等。技术规范包括招标文件、工程量清单说明、答疑纪要等。相关文件编制依据根据工程量清单规范和项目名称确定编码。工程量清单编制方法确定项目编码确保项目名称与设计文件和技术规范相符。确定项目名称详细描述项目的材质、规格、型号等特征。描述项目特征根据项目特征确定计量单位。确定计量单位根据设计文件和技术规范计算工程量。计算工程量根据招标文件和相关文件套用合适的单价。套用单价审查工程量核对工程量是否准确，有无漏项。审查总价核对总价是否正确，是否与招标文件和合同约定相符。审查单价核对单价是否合理，有无过高或过低的情况。工程量清单审查03工程量清单计价01工程量清单计价方法是指根据工程量清单，按照规定的计价规则计算工程造价的方法。工程量清单计价方法的定义02工程量清单计价方法包括编制工程量清单、确定综合单价、计算工程量、汇总工程造价等步骤。工程量清单计价方法的步骤03工程量清单计价方法适用于建设工程项目的发承包阶段，不适用于施工图预算的编制。工程量清单计价方法的适用范围工程量清单计价方法综合单价的定义综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程所需的人工、材料、机械费用和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。综合单价确定的步骤综合单价的确定需要根据工程量清单中的项目特征描述，结合市场价格信息和企业实际情况进行估算。综合单价确定的方法综合单价的确定可以采用定额法、市场询价法、分析法等方法进行。010203综合单价的确定工程量清单报价的定义工程量清单报价是指根据工程量清单，按照规定的计价规则计算工程造价，并编制相应的报价文件。工程量清单报价的编制步骤工程量清单报价的编制包括确定综合单价、计算工程量、汇总工程造价、调整报价等步骤。工程量清单报价的编制方法工程量清单报价的编制可以采用定额法、市场询价法、分析法等方法进行。同时，还需要考虑工程项目的实际情况和风险因素，进行合理的报价调整。工程量清单报价的编制04工程实例分析工程名称工程背景工程规模工程特点工程实例介绍该文化中心大厦是为庆祝某市建市50周年而兴建的标志性建筑，旨在展示该市的悠久历史和文化。总建筑面积为5万平方米，建筑高度为100米，地下一层，地上九层。该工程采用现代建筑设计风格，充分融入当地历史和文化元素，集文化展示、交流和休闲于一体。某市文化中心大厦清单项目划分根据工程特点和招标文件要求，将工程划分为若干个清单项目，包括土石方工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、金属结构工程、屋面及防水工程等。根据施工图纸和相关规范，对每个清单项目的工程量进行详细计算，并列出计算式和计算结果。根据工程量和综合单价，编制每个清单项目的清单报价，并对报价进行汇总和分析。工程量计算清单报价编制工程量清单编制实例清单计价依据计价表格制作计价结果分析工程量清单计价实例根据招标文件要求和当地计价规范，确定清单计价的依据和编制方法。根据清单计价依据和要求，制作计价表格，包括分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表等。对计价表格进行分析和汇总，得出最终的计价结果，并进行合理调整和优化。05清单计价软件应用软件安装与启动介绍清华斯维尔清单计价软件的安装步骤和启动方法。软件界面布局详细说明软件的操作界面，包括菜单、工具栏、数据栏等。基本操作流程阐述软件的基本操作流程，如新建工程、编辑工程、保存工程等。软件基本操作介绍编制步骤及方法详细阐述编制工程量清单的步骤和方法，包括确定工程量计算规则、设置工程量计算模板、计算工程量等。软件内置计算功能介绍软件内置的计算功能，如自动计算、公式计算等。工程量清单编制原则介绍工程量清单编制的基本原则和注意事项。工程量清单编制软件应用工程量清单计价原则阐述工程量清单计价的基本原则和注意事项。计价步骤及方法详细说明计价的步骤和方法，包括确定综合单价计算规则、设置综合单价计算模板、计算综合单价等。软件内置计价功能介绍软件内置的计价功能，如自动计价、公式计价等。工程量清单计价软件应用06清单计价常见问题及解决方案010203图纸理解不准确在编制工程量清单时，常常由于对图纸理解不准确，导致工程量计算错误，影响清单的准确性。解决方案是加强对图纸的理解，详细了解各个分部分项工程的构造和做法，确保工程量计算准确。清单项目不完整在编制工程量清单时，可能由于对工程内容了解不全面，导致清单项目不完整，影响后续的计价工作。解决方案是详细了解工程内容，对每个分部分项工程进行全面的分析和理解，确保清单项目完整。清单描述不清晰在编制工程量清单时，清单描述往往过于简单或者不准确，导致计价时出现误解或者错误。解决方案是完善清单描述，对每个清单项目的工程内容、施工要求、材料要求等做出详细描述，确保计价时的准确性。工程量清单编制常见问题及解决方案要点三材料价格波动大在工程量清单计价过程中，材料价格往往波动较大，影响工程造价的准确性。解决方案是及时了解市场材料价格变化，对材料价格进行动态调整，确保工程造价的准确性。要点一要点二清单项目特征描述不准确在工程量清单计价过程中，项目特征描述往往与清单项目的实际内容不符，导致计价时出现错误。解决方案是完善清单项目特征描述，确保每个清单项目的特征描述与实际内容相符，提高计价的准确性。计价方式不合理在工程量清单计价过程中，计价方式的选择往往不合理，导致工程造价偏高或者偏低。解决方案是根据工程的实际情况选择合理的计价方式，综合考虑工程的工期、质量要求、施工条件等因素，确保工程造价的合理性。要点三工程量清单计价常见问题及解决方案07总结与展望随着工程项目的复杂性和不确定性增加，清单计价模式将向更精细化、更全面的方向发展。精细化信息技术的发展将进一步推动清单计价模式的信息化和智能化，提高计价的效率和准确性。信息化随着全球化和国际交流的加深，清单计价模式将逐步与国际接轨，促进国际间的工程合作和交流。国际接轨010203清单计价的发展趋势拓展应用