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第页共页简单的厂房出租合同范文厂房出租合同甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有且实际控制的厂房出租一事达成一致，签订本合同，以资信守，共同遵守。一、租赁房屋的基本情况甲方将其持有、实际控制的厂房出租给乙方使用，具体情况如下：1.厂房名称：[厂房名称]2.厂房地址：[厂房地址]3.厂房面积：[厂房面积]4.租赁用途：[租赁用途]5.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。二、租金和支付方式1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元整。2.支付方式：乙方每月须于本月[支付日]日以前将当月租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，需向甲方支付每日应付租金的千分之一作为违约金。三、租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，若乙方继续使用甲方的厂房，则应另行签订租赁合同，经双方协商确定租金和其他条款。四、装修及维护责任1.甲方应确保房屋的基本结构、设施和设备的正常运转状态，并按时进行维修和保养。2.乙方可以根据需要进行非结构性装修，但必须提前书面告知甲方，并获得甲方书面同意。3.乙方应保持厂房的清洁卫生，并负责日常维护、修缮、保养工作，不得损坏房屋结构、设备和设施。4.如发生厂房结构、设备和设施的损坏或维修需求时，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。5.乙方需妥善保管厂房内的财物，如有丢失或损坏，由乙方承担相应的责任和赔偿。五、保证金1.乙方应在签订本合同后的[保证金支付期限]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。2.保证金将在租赁期满并完成房屋交接后的[保证金退还期限]内，扣除乙方在租赁期间所欠租金及其他费用后退还给乙方。六、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。2.对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并要求乙方支付每日应付租金的千分之一作为违约金。3.对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并可以解除本合同。4.如因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式叁份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____

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