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第页共页市场商铺租赁合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲方为__市（区）____________的市场商铺所有权人，乙方愿意租赁该商铺从事商业经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺1.1甲方同意将其位于__市（区）______________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为______平方米，具体位置和详细描述如下：（此处应填写商铺的具体位置、建筑结构、装修情况等信息）1.3乙方租赁商铺用于_______（商业经营活动的具体内容），不得擅自改变用途或转租给他人。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年（自租赁物交付之日起计算）。2.2双方同意，租赁期满前，乙方有权续租，续租期限为______年。第三条租金和支付方式3.1乙方每月支付租金为人民币_______元整（大写：_____________）。3.2租金支付方式：（1）乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，以转账方式支付；或（2）租金可直接从乙方经营的账户中自动扣款。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金比例为每日应付租金的%。第四条装修和设备4.1乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但必须事先向甲方申请并获得书面同意。4.2乙方必须按照相关法律法规和甲方的要求进行装修，并承担因此产生的所有费用和责任。4.3乙方在装修过程中如损坏租赁物，应负责修复或支付相应的赔偿费用。4.4租赁期满后，乙方如需要拆除装修物，应将租赁物恢复原状。第五条使用权和管理5.1在租赁期内，乙方有权按照约定使用租赁物，并享有合理和平等的使用权。5.2乙方有义务合理使用租赁物，不得对租赁物进行非法使用或损坏。5.3管理费用由甲方负责支付，包括物业管理费和其他相关费用。第六条租赁物的维修和保养6.1甲方应对租赁物进行定期检查、维修和保养。6.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁和整洁。6.3如租赁物因乙方的过错或不当使用而损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第七条保证金7.1乙方应在签订本合同时支付租金的_____%作为保证金。7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金用于赔偿。7.3若乙方没有违约行为，保证金将在租赁期满时由甲方返还给乙方。第八条合同解除8.1本合同经双方协商一致可以提前解除，但提前解除必须提前______个月书面通知对方。8.2若乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除本合同，并没收乙方支付的保证金。8.3甲方在解除合同后有权重新出租租赁物。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的变更、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。10.3

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