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第页共页盐城商品房买卖合同合同编号：【编号】甲方（买方）：【买方信息】身份证号：【身份证号】联系地址：【联系地址】乙方（卖方）：【卖方信息】身份证号：【身份证号】联系地址：【联系地址】经过双方协商一致，甲、乙双方以平等自愿的原则，就乙方向甲方出售以下商品房相关事宜，达成如下合同：第一条房屋信息1.1乙方是合法的房屋所有权人，拥有该商品房的所有权和合法的处分权。1.2商品房的有关信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米建筑年代：【建筑年代】年产权类型：【产权类型】房屋现状：【房屋现状】1.3房屋附属物品清单：【附属物品清单】第二条价格和支付方式2.1房屋总价款为人民币【总价款】元（大写：【总价款大写】），乙方有权收取甲方该款项。2.2甲方在签订本合同时，向乙方支付人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】）作为商品房首付款。2.3甲方在支付首付款后，应当按照双方协商的支付方式，于【约定支付期限】内向乙方支付人民币【剩余款项】元（大写：【剩余款项大写】）。2.4甲方同意按照国家规定，自行缴纳房屋买卖产生的税费。第三条过户手续3.1商品房的过户手续由双方共同办理。3.2乙方应当向甲方提供房屋产权证书原件、身份证复印件等相关材料。3.3甲方在将房屋转移为自己名下所有后，应当及时将房屋转为自己名下的户籍、保险等相关事宜办理妥当。第四条房屋交付4.1商品房将在本合同签订后【约定时间】内交付给甲方。具体交付日期以房屋的实际交付为准。4.2商品房的交付状态应当符合国家有关规定，乙方应当按照合同约定保证商品房的质量并提供相应的质保书。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，未按时履行合同义务的，应当向对方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。5.2如果甲方逾期未支付剩余款项的，乙方有权要求解除合同，并扣除甲方支付的首付款作为违约金。5.3如果乙方逾期未交付商品房的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还已支付的所有款项。第六条合同生效和解除6.1本合同自双方签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2在履行合同过程中，如发生不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的情况，双方可以协商解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：__________签字：___

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