商品房买卖合同范本格式2篇

商品房买卖合同范本格式商品房买卖合同范本格式精选2篇（一）合同编号：___________买卖合同甲方（卖方）：_________________（身份证号码：_____________）联系地址：________________________电话：__________________________乙方（购方）：_________________（身份证号码：_____________）联系地址：________________________电话：__________________________经甲乙双方友好协商，甲方将其拥有合法产权的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方达成以下约定：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.建筑面积：____________________平方米3.房屋面积及布局：____________________4.房屋现状：____________________5.房屋所在楼层及朝向：____________________二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：____________________元（大写：____________________元整）2.订金：甲方已收到乙方支付的订金____________________元（大写：____________________元整），作为本合同的最后一期支付款项。3.支付方式：乙方将在签订本合同后按以下约定支付尾款给甲方：（1）乙方应当在________（日期）前支付房屋总价款的____%（大写：______________%）即____________________元（大写：____________________元整）。（2）乙方应当在________（日期）前支付房屋总价款的____%（大写：______________%）即____________________元（大写：____________________元整）。（3）剩余部分，即____________________元（大写：____________________元整）应在乙方领取房屋产权证书时一次性支付。三、房屋交付及产权转移1.房屋交付标的时点：甲方应在本合同签订完毕后________日内将房屋及附属设施交付给乙方。2.房屋交付后，乙方须对房屋进行验收，确认房屋没有任何瑕疵后，签署移交确认书，并支付相应的房屋尾款。3.房屋交付时，房屋已办理产权证书过户手续，乙方可依法成为房屋合法的产权人。四、其他约定1.本合同生效后，双方不得撤销或修改，如需变更，双方需协商一致并签署书面协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________________日期：______________乙方（购方）：__________________________日期：______________商品房买卖合同范本格式精选2篇（二）合同编号：________________甲方（销售方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（购买方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方的商品房事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守合同条款。一、房屋信息1.项目名称：____________________________2.建筑名称：____________________________3.房屋座落：____________________________二、房屋交付条件1.房屋交付日期：_________________________2.房屋交付标准：_________________________三、商品房价格及付款方式1.商品房总价：____________________________2.付款方式：(1)签订本合同时，乙方支付定金：_______________________元（大写：_________________________元）。(2)房屋交付前，乙方支付首付款：_______________________元（大写：_________________________元），乙方须出具首付款凭证。(3)房屋交付时，乙方支付尾款：_______________________元（大写：_________________________元），乙方须出具尾款凭证。四、乙方权益与义务1.乙方享有使用该商品房的权益，包括但不限于享有其他相关权益（例如停车位等）。2.乙方应按时支付房款，否则甲方有权解除合同。3.乙方应按时缴纳物业管理费、公共维修金等相关费用。五、甲方权益与义务1.甲方应按照约定的时间，将商品房交付给乙方。2.甲方应保证商品房的质量与安全。六、违约责任1.乙方违约情况：如乙方逾期未支付房款，甲方有权解除合同，并有权扣除定金和已支付的款项。2.甲方违约情况：如甲方逾期未按时交付商品房，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的款项，并赔偿相应违约金。七、其他事项1.合同的解释与争议解决均适用中国