店铺转让合同协议书范本(通用)

店铺转让合同协议书范本(通用)本店铺转让合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________鉴于甲方拥有位于______（店铺地址）的店铺，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的店铺转让。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺地址：______1.2店铺面积：______平方米1.3店铺经营范围：______第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将店铺的所有权、使用权等相关手续办理完毕，并将店铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，费用由乙方承担。第四条甲方保证4.1甲方保证其对所转让的店铺拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷或第三方权利。4.2甲方保证店铺的设施、设备、装修等均符合国家相关法律法规的要求，不存在任何安全隐患。第五条乙方责任5.1乙方应按照本合同的约定按时支付转让款。5.2乙方应依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让款；如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方无权要求退还已支付的转让款。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-店铺转让合同协议书范本(通用)目录一、合同双方基本信息二、转让店铺的基本情况三、转让价格及支付方式四、转让手续五、甲方保证六、乙方责任七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件合同双方基本信息转让方（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________转让店铺的基本情况1.店铺地址：________________________2.店铺面积：________________________3.店铺经营范围：______________________转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________2.乙方应在本合同签订之日起________________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。转让手续1.甲方应在本合同签订之日起________________个工作日内，将店铺的所有权、使用权等相关手续办理完毕，并将店铺交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，费用由乙方承担。甲方保证1.甲方保证其对所转让的店铺拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷或第三方权利。2.甲方保证店铺的设施、设备、装修等均符合国家相关法律法规的要求，不存在任何安全隐患。乙方责任1.乙方应按照本合同的约定按时支付转让款。2.乙方应依法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让款；如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方无权要求退还已支付的转让款。争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.店铺平面图2.设施、设备清单3.相关证照复印件甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.店铺平面图2.设施、设备清单3.相关证照复印件（如营业执照、税务登记证等）法律名词及解释：1.所有权：指权利人对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指权利人对某项财产享有使用的权利。3.权属纠纷：指因财产所有权或使用权等权益产生的争议。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.店铺所有权、使用权纠纷：在签订合同前，双方应充分了解店铺的权属情况，必要时可进行法律尽职调查。2.转让手续办理：甲方应确保转让手续的办理符合法律法规要求，乙方应积极配合办理相关手续。3.转让款支付：乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付转让款，避免因支付问题产生纠纷。4.店铺设施、设备验收：双方应对店铺的设施、设备进行详细验收，明确设备的使用状况和维修责任。5.合同解除或终止：如合同解除或终止，双方应按照约定处理已支付款项、店铺交付等相关事宜。解决办法：1.针对店铺权属纠纷，可通过法律途径进行调查和解决，确保转让方拥有合法、完整的所有权和使用权。2.双方应提前了解并准备相关证照的变更手续，确保转让手续的顺利进行。3.乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付转让款，如遇支付问题，应及时与甲方沟通协商解决。4.在合同中明确设备验收的标准和维修责任，确保双方在设备验收过程中无争议。5.在合同中约定合同解除或终止的条件和后果，明确双方在解除或终止合同后的权利和义务