物业管理服务合同范本合集

物业管理服务合同范本合集合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4建筑面积：__________1.5物业产权归属：__________二、物业管理服务内容2.1乙方提供以下物业管理服务：（1）物业公共区域的安全保卫、清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维修保养等服务；（2）物业共用部位的维修、养护和管理；（3）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（4）物业区域内交通、消防、环保等公共秩序的维护；（5）物业区域内公共活动组织、策划和实施；（6）物业区域内突发事件的处理；（7）甲方委托的其他服务事项。2.2乙方应按照甲方的要求和国家有关规定，制定物业管理服务方案，并报甲方备案。三、物业管理服务费用3.1甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费。3.2物业管理服务费标准为：__________3.3物业管理服务费支付方式为：__________3.4物业管理服务费支付时间为：__________四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费；（2）对乙方的物业管理服务进行监督和评价；（3）协助乙方做好物业管理工作；（4）遵守物业管理区域内有关规章制度；（5）不得损害公共利益和他人合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）制定物业管理服务方案，并报甲方备案；（3）建立健全物业管理制度，并报甲方备案；（4）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（5）维护物业管理区域内的公共秩序；（6）按照甲方的要求提供其他服务。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2在合同有效期内，如双方同意提前解除或终止合同，应书面通知对方，并办理相关手续。5.3在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________签订日期：__________注：以上合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-物业管理服务合同范本合集目录一、物业管理服务合同范本1.1物业管理服务合同范本（住宅小区）1.2物业管理服务合同范本（商业综合体）1.3物业管理服务合同范本（办公楼）1.4物业管理服务合同范本（工业厂房）二、附件2.1物业管理服务内容清单2.2物业管理服务费用清单2.3物业管理服务标准规范2.4物业管理服务合同解除和终止协议书物业管理服务合同范本（住宅小区）合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4建筑面积：__________1.5物业产权归属：__________二、物业管理服务内容2.1乙方提供以下物业管理服务：（1）物业公共区域的安全保卫、清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维修保养等服务；（2）物业共用部位的维修、养护和管理；（3）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（4）物业区域内交通、消防、环保等公共秩序的维护；（5）物业区域内公共活动组织、策划和实施；（6）物业区域内突发事件的处理；（7）甲方委托的其他服务事项。2.2乙方应按照甲方的要求和国家有关规定，制定物业管理服务方案，并报甲方备案。三、物业管理服务费用3.1甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费。3.2物业管理服务费标准为：__________3.3物业管理服务费支付方式为：__________3.4物物业管理服务费支付时间为：__________四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费；（2）对乙方的物业管理服务进行监督和评价；（3）协助乙方做好物业管理工作；（4）遵守物业管理区域内有关规章制度；（5）不得损害公共利益和他人合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）制定物业管理服务方案，并报甲方备案；（3）建立健全物业管理制度，并报甲方备案；（4）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（5）维护物业管理区域内的公共秩序；（6）按照甲方的要求提供其他服务。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2在合同有效期内，如双方同意提前解除或终止合同，应书面通知对方，并办理相关手续。5.3在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________签订日期：__________附件：2.1物业管理服务内容清单2.2物业管理服务费用清单2.3物业管理服务标准规范2.4物业管理服务合同解除和终止协议书注：以上合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.物业管理服务内容清单2.物业管理服务费用清单3.物业管理服务标准规范4.物业管理服务合同解除和终止协议书法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同订立、履行、变更、解除和终止等法律关系的法律。2.物业管理条例：规定了物业管理的范围、内容、方式、责任等方面的法规。3.物业服务企业资质管理办法：规定了物业服务企业的资质等级、评定标准、管理要求等。4.物业服务定价办法：规定了物业服务费用的定价原则、方法和程序。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量不符合约定：解决办法是建立健全监督机制，定期对物业服务质量进行评估，并根据合同约定进行奖惩。2.物业服务费用争议：解决办法是明确物业服务费用的计算方式和支付时间，并在合同中约定争议解决机制。3.物业设施设备维修责任不明确：解决办法是在合同中明确物业设施设备的维修责任，并建立维修基金或保险制度。4.物业管理区域内公共秩序维护问题：解决办法是加强物业管理人员的培训，建立健全公共秩序维护制度和应急预案。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.住宅小区物业管理服务2.商业综合体物业管理服务3.办公楼物业管理服务4.工业厂房物业管理服务：以