定金租赁合同范本

定金租赁合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物品出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方为条件，达成如下协议：一、租赁物品1.1甲方同意将其合法拥有的以下物品（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用：（1）物品名称：________________（2）物品型号：________________（3）物品数量：________________1.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物品，并按照约定的用途使用，不得损坏、丢失或转借给他人使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金标准：人民币____元/月；（2）支付方式：现金/转账；（3）支付时间：每月____日前支付当月租金。四、定金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币____元（大写：________________）。4.2定金用于保证乙方履行本合同的义务，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物品符合约定的质量、性能及用途，并保证租赁物品在租赁期间处于正常使用状态。5.2甲方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，确保租赁物品的安全使用。5.3甲方有权在租赁期间对租赁物品进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途或结构。6.2乙方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏或被盗，如因乙方原因导致租赁物品损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间如需对租赁物品进行维修或更换零部件，应提前通知甲方，并由甲方负责处理。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物品或提供的租赁物品不符合约定的质量、性能及用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物品用途、结构，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-定金租赁合同范本目录一、租赁物品二、租赁期限三、租金及支付方式四、定金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物品出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方为条件，达成如下协议：一、租赁物品1.1甲方同意将其合法拥有的以下物品（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用：（1）物品名称：________________（2）物品型号：________________（3）物品数量：________________1.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物品，并按照约定的用途使用，不得损坏、丢失或转借给他人使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金标准：人民币____元/月；（2）支付方式：现金/转账；（3）支付时间：每月____日前支付当月租金。四、定金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币____元（大写：________________）。4.2定金用于保证乙方履行本合同的义务，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物品符合约定的质量、性能及用途，并保证租赁物品在租赁期间处于正常使用状态。5.2甲方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，确保租赁物品的安全使用。5.3甲方有权在租赁期间对租赁物品进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途或结构。6.2乙方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏或被盗，如因乙方原因导致租赁物品损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间如需对租赁物品进行维修或更换零部件，应提前通知甲方，并由甲方负责处理。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物品或提供的租赁物品不符合约定的质量、性能及用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物品用途、结构，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日附件：租赁物品清单1.物品名称：________________2.物品型号：________________3.物品数量：________________4.物品名称：________________5.物品型号：________________6.物品数量：________________附件列表：1.租赁物品清单法律名词及解释：1.定金：租赁合同中，乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。如果乙方无违约行为，定金可抵扣租金或退还；如果乙方违约，定金不予退还。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，需向守约方承担的责任，包括支付赔偿金等。3.争议解决：合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁期限：甲方将租赁物品出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。5.租金：乙方为使用甲方出租的物品，按约定的标准和支付方式支付给甲方的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物品的损坏或丢失：乙方应妥善保管租赁物品，如有损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。为避免纠纷，建议在签订合同前对租赁物品进行详细检查，并拍照留存。2.租赁物品的维修和保养：甲方负责租赁物品的维修和保养，确保租赁物品的安全使用。乙方在使用过程中如发现租赁物品存在问题，应及时通知甲方处理。3.租赁期限的变更：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲乙双方应明确租赁期限的起始和结束时间，避免因时间模糊导致纠纷。4.租金的支付：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息或解除合同。5.合同解除：如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和定金。适用场景：1.房屋租赁：甲方将房屋出租给乙方居住或办公。2.设备租赁：甲方将设备出租给乙方使用，如工程机械、摄