村土地承包合同范本(通用)

村土地承包合同范本(通用)村土地承包合同范本（通用）甲方（发包方）：________村村民委员会地址：________联系电话：________乙方（承包方）：________身份证号码：________地址：________联系电话：________鉴于甲方为________村土地的所有权人，拥有该片土地的发包权；乙方愿意承包该片土地进行农业生产。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包事宜达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方将位于________（地块位置）的土地（以下简称“承包地”）发包给乙方承包，土地面积为________亩。1.2承包地的四至界限为：东至________，南至________，西至________，北至________。第二条承包期限2.1本合同承包期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包金，标准为每亩________元，总计________元。3.2承包金按年支付，每年________月________日前支付当年承包金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方享有承包地的使用权，按照合同约定进行农业生产。4.2乙方应合理利用和保护土地资源，不得改变土地用途，不得荒芜土地。4.3乙方应按约定支付承包金，如有逾期，应按逾期部分支付每日________%的滞纳金。4.4乙方在承包期内享有承包地的收益，并承担相应的生产经营风险。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期内对承包地的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。5.2甲方有权监督乙方合理利用和保护土地资源，对乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.3甲方在承包期满后，有权收回承包地，并根据实际情况决定继续发包。第六条合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守合同约定，如一方需变更合同，应提前________个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。6.2在承包期内，如乙方因特殊情况需解除合同，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。7.2因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：________村村民委员会负责人（签名）：________日期：________年________月________日乙方（承包方）：________签名：________日期：________年________月________日以上为村土地承包合同范本（通用），具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024最新带目录带附件详细版-村土地承包合同范本(通用)目录一、合同双方基本信息二、土地基本情况三、承包期限四、承包金及支付方式五、乙方的权利和义务六、甲方的权利和义务七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、附则附件一：土地现状照片附件二：土地测量报告附件三：乙方身份证明文件一、合同双方基本信息甲方（发包方）：________村村民委员会地址：________联系电话：________乙方（承包方）：________身份证号码：________地址：________联系电话：________二、土地基本情况1.1甲方将位于________（地块位置）的土地（以下简称“承包地”）发包给乙方承包，土地面积为________亩。1.2承包地的四至界限为：东至________，南至________，西至________，北至________。三、承包期限2.1本合同承包期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。四、承包金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包金，标准为每亩________元，总计________元。3.2承包金按年支付，每年________月________日前支付当年承包金。五、乙方的权利和义务4.1乙方享有承包地的使用权，按照合同约定进行农业生产。4.2乙方应合理利用和保护土地资源，不得改变土地用途，不得荒芜土地。4.3乙方应按约定支付承包金，如有逾期，应按逾期部分支付每日________%的滞纳金。4.4乙方在承包期内享有承包地的收益，并承担相应的生产经营风险。六、甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期内对承包地的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。5.2甲方有权监督乙方合理利用和保护土地资源，对乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.3甲方在承包期满后，有权收回承包地，并根据实际情况决定继续发包。七、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守合同约定，如一方需变更合同，应提前________个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。6.2在承包期内，如乙方因特殊情况需解除合同，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同。八、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。7.2因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。九、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：________村村民委员会负责人（签名）：________日期：________年________月________日乙方（承包方）：________签名：________日期：________年________月________日附件一：土地现状照片附件二：土地测量报告附件三：乙方身份证明文件以上为2024最新带目录带附件详细版-村土地承包合同范本(通用)，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.附件一：土地现状照片2.附件二：土地测量报告3.附件三：乙方身份证明文件法律名词及解释：1.农村土地承包法：指中华人民共和国国家法律，规定了农村土地的承包、经营、管理等方面的法律制度。2.发包方：指拥有土地所有权或使用权的单位或个人，将土地承包给他人经营的一方。3.承包方：指获得土地承包经营权，进行农业生产经营的一方。4.承包金：指承包方支付给发包方的土地使用费用。5.土地使用权：指土地承包方依法对承包地进行农业生产经营的权利。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地测量问题：确保土地测量准确，避免因测量误差引起的争议。解决办法：委托专业测量机构进行土地测量，出具土地测量报告。2.承包金支付问题：确保承包方按时足额支付承包金。解决办法：明确支付方式和支付时间，设立违约金条款，以约束承包方按时支付。3.土地利用问题：确保承包方合理利用和保护土地资源，不改变土地用途。解决办法：在合同中明确土地利用的具体要求，设立违约责任条款，对违反约定的行为进行处罚。4.合同解除问题：合同履行过程中可能因特殊情况需解除合同。解决办法：在合同中明确解除合同的条件