商铺转租合同协议范文

商铺转租合同协议范文商铺转租合同协议本商铺转租合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是商铺（以下简称“该商铺”）的合法承租方，且甲方有权将该商铺转租给乙方；乙方愿意承租该商铺。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条商铺信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4商铺租金：____________________1.5租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二条转租费用2.1乙方同意向甲方支付转租费用，具体金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在签订本合同后______个工作日内，将转租费用一次性支付给甲方。第三条租金支付3.1乙方应按照甲方与原房东签订的租赁合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。3.2乙方支付给甲方的租金，甲方应保证用于支付原房东的租金。第四条维修与保养4.1乙方在承租期间应合理使用商铺，并负责商铺的日常维修与保养。4.2如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。第五条转租合同终止5.1本合同租赁期限届满后，如双方同意续租，应重新签订转租合同。5.2如乙方在租赁期限内提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________以上商铺转租合同协议范文仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024最新带目录带附件详细版-商铺转租合同协议范文目录一、商铺转租合同协议1.1甲乙双方基本信息1.2商铺信息1.3转租费用1.4租金支付1.5维修与保养1.6转租合同终止1.7违约责任1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1商铺平面图2.2商铺租赁合同复印件2.3甲乙双方身份证明文件复印件商铺转租合同协议本商铺转租合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年月日签订：甲方（转租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是商铺（以下简称“该商铺”）的合法承租方，且甲方有权将该商铺转租给乙方；乙方愿意承租该商铺。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4商铺租金：____________________1.5租赁期限：自2024年月日至2024年月日。二、转租费用2.1乙方同意向甲方支付转租费用，具体金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在签订本合同后个工作日内，将转租费用一次性支付给甲方。三、租金支付3.1乙方应按照甲方与原房东签订的租赁合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。3.2乙方支付给甲方的租金，甲方应保证用于支付原房东的租金。四、维修与保养4.1乙方在承租期间应合理使用商铺，并负责商铺的日常维修与保养。4.2如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。五、转租合同终止5.1本合同租赁期限届满后，如双方同意续租，应重新签订转租合同。5.2如乙方在租赁期限内提前终止合同，应提前个月通知甲方，并支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件附件1：商铺平面图附件2：商铺租赁合同复印件附件3：甲乙双方身份证明文件复印件以上2024最新带目录带附件详细版-商铺转租合同协议范文仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.商铺平面图2.商铺租赁合同复印件3.甲乙双方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至结束日的期限。5.转租费用：指承租人向转租方支付的费用，作为转租权的对价。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转租权的确认：在签订转租合同前，应确认甲方拥有转租权，避免因无权转租导致的合同无效。2.商铺使用用途：乙方在承租商铺时，应确保其使用用途符合租赁合同及当地政策法规的要求。3.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式、时间和金额，按时足额支付租金，避免违约。4.商铺维修与保养：乙方在承租期间应合理使用商铺，并负责商铺的日常维修与保养，确保商铺设施设备的完好。5.合同终止：如乙方在租赁期限内提前终止合同，应按照合同约定的通知期限和违约金条款执行。解决办法：1.确认转租权：在签订转租合同前，要求甲方提供原租赁合同及原房东同意转租的书面证明。2.使用用途：乙方在承租商铺前，了解当地政策法规，确保使用用途合法合规。3.租金支付：设立租金支付提醒，确保按时支付租金；如有特殊情况，提前与甲方沟通，寻求解决方案。4.商铺维修与保养：