幼儿园教室租赁合同

幼儿园教室租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的幼儿园教室出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其位于____________________的幼儿园教室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该教室仅用于开展幼儿园教育教学活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变教室的使用用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应确保租赁物符合幼儿园教学使用的要求，并保证租赁物的安全、卫生。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，但不得损坏租赁物及附属设施。6.2乙方应合理使用租赁物，遵守幼儿园的规章制度，不得进行违法活动。6.3乙方应按约定支付租金和押金，如有逾期，应承担相应的违约责任。七、合同的解除与终止7.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1对于履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-幼儿园教室租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________地址：______________________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：______________________________二、租赁物及用途2.1甲方同意将其位于____________________的幼儿园教室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2乙方租赁该教室仅用于开展幼儿园教育教学活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变教室的使用用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利与义务6.1甲方应确保租赁物符合幼儿园教学使用的要求，并保证租赁物的安全、卫生。6.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，但不得损坏租赁物及附属设施。7.2乙方应合理使用租赁物，遵守幼儿园的规章制度，不得进行违法活动。7.3乙方应按约定支付租金和押金，如有逾期，应承担相应的违约责任。八、合同的解除与终止8.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1对于履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________________十二、附件（附件内容根据实际情况进行添加）附件列表：1.租赁物的详细描述和规格（包括面积、设施、装修情况等）2.租赁物的平面图或布局图3.租金支付方式和时间表4.押金支付凭证5.租赁物检查记录和维修保养记录6.幼儿园的规章制度和安全指南7.双方的营业执照或身份证明文件副本8.双方的授权委托书（如适用）9.任何相关的政府批准或许可文件的副本10.争议解决的具体程序和规则法律名词及解释：合同法：指规范合同关系的法律，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给另一方使用的一方。承租方：指同意支付租金并使用出租方提供的租赁物的一方。租赁期限：指合同规定的租赁物使用的时间段。押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额。违约责任：指合同一方未能履行合同义务时，应承担的法律责任。争议解决：指当合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：租赁物的维修和保养责任不明确，可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确双方的责任和义务，包括维修保养的具体内容和费用承担。租金支付逾期，可能导致出租方利益受损。解决办法：设定明确的租金支付期限和滞纳金条款，以激励承租方按时支付。幼儿园的使用可能涉及特殊许可或政府审批，未经批准可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，确保所有必要的许可和审批都已获得，并