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文档简介

建设部印发的前期物业管理服务协议（示范文本）前期物业管理服务协议（示范文本）甲方：[建设部]乙方：[物业管理公司]鉴于甲方拟委托乙方从事物业管理服务，经双方友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方所委托的物业进行全面管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设备设施维护、公共区域管理等。2.乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业管理规定，确保物业的安全、有序、高效运营。3.乙方应积极配合甲方开展各项工作，提供必要的后勤支持，并及时向甲方报告工作进展情况。二、服务时间本协议有效期为[起始日期]起至[终止日期]止。协议到期后，如有需要，双方可根据实际情况进行续签。三、服务费用乙方应按照双方协商确定的服务费标准向甲方收取服务费。具体费用标准如下：1.费用明细：（1）人员工资和福利费用：根据物业管理人员数量及其工作时间确定。（2）设备设施维护费用：根据设备设施的具体情况及维护需求确定。（3）其他费用：根据具体服务内容及需要确定。2.付款方式：（1）甲方应按照乙方提供的发票及相关证明材料进行及时支付。（2）支付方式可由双方协商确定。四、履行义务1.甲方的义务：（1）提供必要的物业信息和文件资料，并配合乙方进行各项工作。（2）按约定时间支付服务费。（3）监督和检查乙方的工作情况，并提出合理的要求和建议。2.乙方的义务：（1）按照约定的服务内容和标准，全面负责物业管理工作。（2）确保管理工作的高效、安全和合法进行。（3）及时向甲方汇报工作进展情况。（4）积极解决工作中的问题和纠纷。五、违约责任1.如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.如因不可抗力或其他无法预见、不能避免的原因，导致无法履行本协议的，具体责任由双方协商解决。六、保密责任1.双方应对在履行本协议过程中所获得的对方的商业秘密及其他保密信息承担保密责任。2.未经对方同意，不得将对方的商业秘密及其他保密信息泄露给第三方。七、争议解决本协议的解释和执行应依照中华人民共和国的法律法规。如在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院起诉。八、其他1.本协议一式双份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，期满后如无续签协议，自动失效。甲方（盖章）：乙方（

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