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租赁协议终止书本协议终止书（以下简称“本终止书”）由以下双方于[日期]签署，用以终止双方于[原始租赁协议签署日期]签署的租赁协议（以下简称“原租赁协议”），原租赁协议的双方为：甲方（出租方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方和乙方于[原始租赁协议签署日期]签署了原租赁协议，根据该协议，甲方同意将位于[租赁物业地址]的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。2.双方同意根据原租赁协议的条款和条件，租赁期限自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。3.双方现希望提前终止原租赁协议，并达成本终止书，以明确双方在租赁协议提前终止方面的权利和义务。因此，经双方友好协商，特此达成如下协议：第一条：原租赁协议的终止1.1双方同意，原租赁协议自本终止书签署之日起提前终止。1.2双方确认，本终止书生效后，原租赁协议中约定的双方权利和义务将相应终止，但本终止书另有约定的除外。第二条：租金和费用2.1乙方应按照原租赁协议的约定，支付至本终止书签署之日的租金。2.2乙方应在本终止书签署之日起[天数]内，支付甲方因提前终止原租赁协议而产生的违约金，违约金的金额为[违约金金额]。第三条：物业归还3.1乙方应在原租赁协议约定的租赁结束日期之前，将租赁物业归还给甲方。3.2乙方归还租赁物业时，应保证租赁物业处于原租赁协议约定的良好状况，并按照原租赁协议的约定完成必要的维修和清洁工作。第四条：保密4.1双方同意，对本终止书的内容和签署事宜予以保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条：争议解决5.1本终止书项下的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁解决。第六条：其他6.1本终止书构成双方关于提前终止原租赁协议的完整协议，取代了所有先前关于提前终止原租赁协议的口头或书面协议。6.2本终止书自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：[甲方代表签字][乙方代表签字][甲方盖章][乙方盖章]签署日期：__________________签署日期：__________________由于您要求提供带目录和附件的详细版租赁协议终止书，但不要带表格和电话，且不使用网络，我将在以下示例中提供一个简化的目录和附件概念，以供您参考。请注意，实际的合同文档可能会更复杂，并包含详细的条款和条件。目录1.引言2.协议终止3.租金和费用4.物业归还5.保密6.争议解决7.其他8.附件2024带目录带附件详细版-租赁协议终止书引言本协议终止书（以下简称“本终止书”）由以下双方于[日期]签署，用以终止双方于[原始租赁协议签署日期]签署的租赁协议（以下简称“原租赁协议”），原租赁协议的双方为：甲方（出租方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方和乙方于[原始租赁协议签署日期]签署了原租赁协议，根据该协议，甲方同意将位于[租赁物业地址]的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。2.双方同意根据原租赁协议的条款和条件，租赁期限自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。3.双方现希望提前终止原租赁协议，并达成本终止书，以明确双方在租赁协议提前终止方面的权利和义务。因此，经双方友好协商，特此达成如下协议：协议终止1.1双方同意，原租赁协议自本终止书签署之日起提前终止。1.2双方确认，本终止书生效后，原租赁协议中约定的双方权利和义务将相应终止，但本终止书另有约定的除外。租金和费用2.1乙方应按照原租赁协议的约定，支付至本终止书签署之日的租金。2.2乙方应在本终止书签署之日起[天数]内，支付甲方因提前终止原租赁协议而产生的违约金，违约金的金额为[违约金金额]。物业归还3.1乙方应在原租赁协议约定的租赁结束日期之前，将租赁物业归还给甲方。3.2乙方归还租赁物业时，应保证租赁物业处于原租赁协议约定的良好状况，并按照原租赁协议的约定完成必要的维修和清洁工作。保密4.1双方同意，对本终止书的内容和签署事宜予以保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露。争议解决5.1本终止书项下的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁解决。其他6.1本终止书构成双方关于提前终止原租赁协议的完整协议，取代了所有先前关于提前终止原租赁协议的口头或书面协议。6.2本终止书自双方签字盖章之日起生效。附件8.1原租赁协议副本8.2租赁物业状况报告8.3维修和清洁工作清单甲方（出租方）：乙方（承租方）：[甲方代表签字][乙方代表签字][甲方盖章][乙方盖章]签署日期：__________________签署日期：__________________请注意，以上示例仅供参考，实际的合同文档应由专业法律顾问根据具体情况起草，并确保符合当地的法律法规。附件列表：1.原租赁协议副本2.租赁物业状况报告3.维修和清洁工作清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业的所有权或使用权，并将物业出租给承租方的个人或法人。2.承租方（乙方）：支付租金并按照租赁协议的条款使用出租方的物业的个人或法人。3.租赁协议：出租方和承租方之间关于物业租赁的具有法律约束力的合同。4.违约金：当一方违反合向另一方支付的作为违约责任的金钱赔偿。5.仲裁：一种争议解决方式，双方将争议提交给独立的第三方（仲裁机构）进行裁决，仲裁裁决通常具有法律约束力。执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的状况：在归还物业时，双方可能对物业的损坏程度或清洁状况有不同看法。解决办法：在租赁开始和结束时，双方应共同检查物业，并签署物业状况报告。2.违约金的支付：乙方可能对违约金的金额或支付时间有异议。解决办法：确保租赁协议中明确规定了违约金的具体金额和支付期限。3.保密条款的执行：双方可能未能遵守保密义务。解决办法：在签署终止书时，明确保密条款的重要性，并确保双方理解其责任。4.争议解决的程序：在争议解决过程中，双方可能对仲裁的程序或结果有不同意见。解决办法：选择一个双方都信任的仲裁机构，并遵守其仲裁规则。适用场景：本租赁协议终止书适用于以下场景：1.出租方和承租方双方同意提前终止现有的租赁协议