房屋改造施工合同

房屋改造施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋改造施工事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程期限：____年____月____日至____年____月____日二、工程质量2.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合规定。2.2乙方应提供施工材料、设备的质量证明文件，并按照施工图纸和规范要求进行施工。2.3乙方应保证施工过程中的安全，遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施。三、工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方应按照合同约定的付款方式进行支付，乙方应在收到款项后开具相应的发票。3.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程竣工满一年且无质量问题后支付。四、工期延误4.1因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.2因甲方原因造成工期延误的，乙方有权要求延长工期，并要求甲方支付因此产生的额外费用。五、工程变更5.1在施工过程中，甲方要求变更工程内容、设计图纸等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，乙方应按照变更协议进行施工。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和竣工图纸，甲方应在收到报告和图纸后进行验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，甲方应按照合同约定支付剩余款项。七、售后服务7.1乙方对施工的工程提供质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。7.2在质量保证期内，乙方应负责维修和更换因施工质量问题导致的损坏。八、违约责任8.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总费用的1%作为违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-房屋改造施工合同目录一、合同双方二、工程概况三、工程质量四、工程费用五、工期延误六、工程变更七、工程验收八、售后服务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件一：施工图纸附件二：材料清单附件三：工程进度计划合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋改造施工事宜，达成如下合同条款：一、合同双方1.1甲方（委托方）：____________________1.2乙方（承包方）：____________________二、工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程内容：____________________2.4工程面积：____________________2.5工程期限：____年____月____日至____年____月____日三、工程质量3.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合规定。3.2乙方应提供施工材料、设备的质量证明文件，并按照施工图纸和规范要求进行施工。3.3乙方应保证施工过程中的安全，遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施。四、工程费用4.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方应按照合同约定的付款方式进行支付，乙方应在收到款项后开具相应的发票。4.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程竣工满一年且无质量问题后支付。五、工期延误5.1因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2因甲方原因造成工期延误的，乙方有权要求延长工期，并要求甲方支付因此产生的额外费用。六、工程变更6.1在施工过程中，甲方要求变更工程内容、设计图纸等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，乙方应按照变更协议进行施工。七、工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和竣工图纸，甲方应在收到报告和图纸后进行验收。7.2验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，甲方应按照合同约定支付剩余款项。八、售后服务8.1乙方对施工的工程提供质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。8.2在质量保证期内，乙方应负责维修和更换因施工质量问题导致的损坏。九、违约责任9.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总费用的1%作为违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：施工图纸附件二：材料清单附件三：工程进度计划附件列表：1.附件一：施工图纸2.附件二：材料清单3.附件三：工程进度计划法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除和权利义务等方面的法律。2.违约责任：当一方违反合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：当双方因合同履行产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.质量保证金：为保证工程质量，甲方向乙方预留的一定比例的款项，待工程无质量问题后支付。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工期延误：可能因天气、材料供应等原因导致。解决办法：及时沟通，协商延长工期，或采取赶工措施。2.工程变更：甲方可能因需求变化要求变更工程内容。解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期。3.质量问题：施工过程中可能出现质量问题。解决办法：乙方负责维修和更换，确保工程质量符合约定。4.付款延迟：甲方可能因资金问题延迟付款。解决办法：及时沟通，协商支付时间，必要时可签订付款协议。适用场景：1.家庭装修：适用于个人家庭进行房屋装修改造的场景。2.商业装修：适用于商铺、办公楼等商业场所的装修改造。3.公共设施改造：适用于学校、医院、公园等公共设施的改造工程。4.房地产开发：适用于房地产