私人商铺租赁合同协议范本(万能)

私人商铺租赁合同协议范本(万能)甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方退还乙方支付的押金（如有）。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、商铺的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的商铺现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺的结构和用途。5.2乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和维修，因乙方使用不当或未及时维修造成的损失，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方负责商铺的物业管理，包括公共设施的维护、维修等，确保商铺的正常使用。六、转租和转让6.1乙方不得将商铺全部或部分转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如需转租或转让商铺，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。七、合同的解除和终止7.1本合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）未按照约定支付租金，逾期超过__日的；（2）未按照约定使用商铺，改变商铺用途或结构的；（3）违反本合同其他约定的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-私人商铺租赁合同协议范本(万能)目录一、商铺租赁合同概述二、商铺基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、商铺的使用和维护七、转租和转让八、合同的解除和终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件一：商铺平面图附件二：商铺设施清单一、商铺租赁合同概述本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：二、商铺基本情况1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺用途：________________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。六、商铺的使用和维护1.乙方应按照甲方提供的商铺现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺的结构和用途。2.乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和维修，因乙方使用不当或未及时维修造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方负责商铺的物业管理，包括公共设施的维护、维修等，确保商铺的正常使用。七、转租和转让1.乙方不得将商铺全部或部分转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方如需转租或转让商铺，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。八、合同的解除和终止1.本合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）未按照约定支付租金，逾期超过__日的；（2）未按照约定使用商铺，改变商铺用途或结构的；（3）违反本合同其他约定的。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起