厦门租房合同书(有押金)（二份）

厦门租房合同书(有押金)（二份）厦门租房合同书(有押金)（二份）/厦门租房合同书(有押金)（二份）厦门租房合同书(有押金)厦门租房合同书（有押金）甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：福建省厦门市_______区_______路_______号_______室，建筑面积约为_______平方米。1.2甲方保证出租房屋具备合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及押金3.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），按月支付，每季度第一个月支付一次，共计支付_______次。3.2乙方在签订本合应支付甲方押金人民币_______元（大写：____________________元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应配合甲方进行维修。因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。五、双方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并在租赁期满后要求乙方交还房屋。5.2乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行维修义务。5.3甲方应保证房屋符合租赁条件，不得干涉乙方的正常生活。5.4乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，本合同签订后，如需变更、解除或终止，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。6.2甲方有权在租赁期满后，按照市场行情调整租金。如乙方不同意调整后的租金，乙方有权解除合同。6.3乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024最新带目录带附件详细版-厦门租房合同书(有押金)目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及押金五、房屋使用及维修六、双方权利与义务七、合同的变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋附属设施清单附件二：租金支付凭证合同一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：福建省厦门市_______区_______路_______号_______室，建筑面积约为_______平方米。2.2甲方保证出租房屋具备合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及押金4.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），按月支付，每季度第一个月支付一次，共计支付_______次。4.2乙方在签订本合应支付甲方押金人民币_______元（大写：____________________元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应配合甲方进行维修。因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。六、双方权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并在租赁期满后要求乙方交还房屋。6.2乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行维修义务。6.3甲方应保证房屋符合租赁条件，不得干涉乙方的正常生活。6.4乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，本合同签订后，如需变更、解除或终止，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。7.2甲方有权在租赁期满后，按照市场行情调整租金。如乙方不同意调整后的租金，乙方有权解除合同。7.3乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件一：房屋附属设施清单1.空调2.洗衣机3.冰箱4.电视5.家具附件二：租金支付凭证（请附上租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等）请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋附属设施清单2.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有权人或者有权处分人，即提供房屋供他人使用并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：为保证乙方履行合同义务而由乙方支付给甲方的一定金额，租赁期满后，根据合同约定退还或扣除相应费用后退还。4.租赁期限：指合同约定的租赁起始日至结束日的期限。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任：双方应明确维修责任的界限，避免因维修问题产生纠纷。2.租赁期满后的房屋交还：乙方应在租赁期满后将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及设施完好无损。3.租金调整：甲方在租赁期满后有权根据市场行情调整租金，乙方有权选择继续租赁。4.提前解除合同：双方在租赁期间如需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。解决办法：1.在合同中明确维修责任的界限，对于因乙方使用不当导致的维修，乙方应承担维修费用。2.在租赁期满前，双方应对房屋及附属设施进行验收，确保乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。3.在合同中明确租金调整的条件和方式，以避免产生纠纷。