商铺转租合同协议书

商铺转租合同协议书本商铺转租合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转租人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是商铺的合法承租人，并拥有商铺的转租权，乙方愿意承租商铺，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条转租期限2.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的转租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照甲方与原房东签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：____________________元整），支付日期为每月的______日。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，甲方应在合同签订后提供银行账户信息。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。4.2合同期满或提前解除合乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除相关费用后将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的商铺现状使用，未经甲方书面同意，不得改变商铺的结构和用途。5.2乙方应妥善使用和维护商铺，保证商铺的安全和整洁，并承担商铺的日常维护费用。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况决定解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签订日期：____________________请注意，以上仅为一份示例合同，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024最新带目录带附件详细版-商铺转租合同协议书目录一、商铺转租合同协议书1.1甲乙双方基本信息1.2商铺信息1.3转租期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6商铺的使用和维护1.7违约责任1.8合同的变更和解除1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1商铺平面图2.2甲乙双方身份证明文件2.3租赁合同副本商铺转租合同协议书本商铺转租合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年2月27日签订：甲方（转租人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是商铺的合法承租人，并拥有商铺的转租权，乙方愿意承租商铺，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条转租期限2.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的转租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照甲方与原房东签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：____________________元整），支付日期为每月的______日。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，甲方应在合同签订后提供银行账户信息。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。4.2合同期满或提前解除合乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除相关费用后将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的商铺现状使用，未经甲方书面同意，不得改变商铺的结构和用途。5.2乙方应妥善使用和维护商铺，保证商铺的安全和整洁，并承担商铺的日常维护费用。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况决定解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签订日期：____________________附件附件1：商铺平面图附件2：甲乙双方身份证明文件附件3：租赁合同副本请注意，以上仅为一份示例合同，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.商铺平面图2.甲乙双方身份证明文件（身份证复印件）3.原租赁合同副本4.商铺转租合同协议书法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期间将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。3.押金：为保证乙方履行合同义务而由乙方支付给甲方的保证金。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺转租合法性：确保甲方拥有商铺的转租权，避免违法转租。2.商铺现状确认：乙方在签订合同前应仔细检查商铺的现状，确保商铺符合使用需求。3.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金，避免逾期支付产生违约责任。4.商铺维护：乙方应妥善使用和维护商铺，避免因使用不当导致商铺损坏。5.合同解除：如需提前解除合同，双方应提前协商一致，并按照合同约定的方式办理。6.争议解决：在发生争议时，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.针对商铺转租合法性，可要求甲方提供原租赁合同及原房东同意转租的书面证明。2.针对商铺现状确认，乙方应在签订合同前对商铺进行全面检查，并将检查结果作为合同附件。3.针对租金支付，乙方应制定租金支付计划，确保按时支付租金。4.针对商铺维护，乙方应制定商铺维护计划，定期检查和维护商