民房施工承包合同范本（两份）

民房施工承包合同范本（两份）民房施工承包合同范本（两份）/民房施工承包合同范本（两份）民房施工承包合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民房施工承包一事，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程结构：________5.工程造价：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元6.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等（具体以施工图纸为准）二、施工期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天三、施工质量及标准1.乙方应按照国家现行施工规范、质量标准和设计文件进行施工，确保工程质量。2.乙方应严格按照施工图纸、设计变更和国家相关法律法规进行施工，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.工程质量达到国家规定的合格标准，若甲方有特殊要求，可另行约定。四、工程造价及支付方式1.工程造价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为尾款。五、甲方责任1.提供施工图纸及技术资料，并保证其真实性、准确性和完整性。2.办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。3.提供施工场地，确保施工场地符合施工要求。4.按约定支付工程款项。六、乙方责任1.严格按照施工图纸、设计变更和国家相关法律法规进行施工。2.确保施工质量，按时完成施工任务。3.负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身安全和财产安全。4.配合甲方办理各项施工手续。5.按约定收取工程款项。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。2.乙方未按约定完成施工任务的，每逾期一日，应支付逾期完工金额千分之五的违约金。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：1.提交________仲裁委员会仲裁；2.依法向工程所在地人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程竣工验收合格、甲方支付尾款后终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日签订地点：________合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民房施工承包一事，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程结构：________5.工程造价：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元6.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等（具体以施工图纸为准）二、施工期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天三、施工质量及标准1.乙方应按照国家现行施工规范、质量标准和设计文件进行施工，确保工程质量。2.乙方应严格按照施工图纸、设计变更和国家相关法律法规进行施工，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.工程质量达到国家规定的合格标准，若甲方有特殊要求，可另行约定。四、工程造价及支付方式1.工程造价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的10%作为尾款。五、甲方责任1.提供施工图纸及技术资料，并保证其真实性、准确性和完整性。2.办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。3.提供施工场地，确保施工场地符合施工要求。4.按约定支付工程款项。六、乙方责任1.严格按照施工图纸、设计变更和国家相关法律法规进行施工。2.确保施工质量，按时完成施工任务。3.负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身安全和财产安全。4.配合甲方办理各项施工手续。5.按约定收取工程款项。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。2.乙方未按约定完成施工任务的，每逾期一日，应支付逾期完工金额千分之五的违约金。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：1.提交________仲裁委员会仲裁；2.依法向工程所在地人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程竣工验收合格、甲方支付尾款后终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日签订地点：________附件：1.施工图纸及技术资料2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量保证书5.安全生产责任书6.工程竣工验收报告目录：一、合同二、附件1.施工图纸及技术资料2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量保证书5.安全生产责任书6.工程竣工验收报告附件列表：1.施工图纸及技术资料：包括建筑设计图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。2.工程预算明细表：详细列出工程各项费用的预算金额。3.工程进度计划表：明确各施工阶段的起止时间，以及各阶段的工作内容和目标。4.工程质量保证书：乙方对施工质量的承诺和保证。5.安全生产责任书：乙方对施工现场安全生产的责任和措施。6.工程竣工验收报告：记录工程竣工验收的过程和结果。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.施工规范：指国家或行业对建筑施工过程中应遵守的技术规范和标准。3.质量标准：指国家对建筑工程质量的要求和标准。4.设计文件：指建筑工程的设计图纸和技术资料，包括建筑设计、结构设计、电气设计等。5.法律责任：指违反法律规定所应承担的法律后果。6.仲裁委员会：指依法设立的解决合同争议的仲裁机构。7.人民法院：指国家的审判机关，负责审理和解决合同纠纷等案件。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：可能由于天气、材料供应、施工人员等原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的责任和赔偿标准，同时乙方应提前做好各项准备工作，确保按期完成施工任务。2.质量问题：可能由于施工不规范、材料不合格等原因导致工程质量不符合约定。解决办法：乙方应严格按照施工图纸和国家相关法律法规进行施工，甲方应进行现场监督和验收，发现问题及时要求乙方整改。3.支付款项争议：可能由于工程进度、质量等原因导致甲方延迟支付款项。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，同时乙方应按照合同约定完成施工任务，确保质量符