私人房屋抵押合同

私人房屋抵押合同本私人房屋抵押合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日在中华人民共和国______省______市______区（以下简称“签订地点”）签订：抵押权人（以下简称“甲方”）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________抵押人（以下简称“乙方”）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其拥有的房屋为该贷款提供抵押担保，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押贷款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）______元整（小写）______元的贷款。1.2乙方承诺按照本合同的约定，将贷款用于合法用途，并在贷款到期日前偿还贷款本金及利息。1.3贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第二条抵押房屋2.1乙方同意将其拥有的位于______省______市______区______路______号______室（以下简称“抵押房屋”）作为本合同的抵押物。2.2抵押房屋的产权证书号为：__________。2.3乙方保证抵押房屋为其合法所有，并保证抵押房屋不存在任何权属争议、查封、扣押、租赁等法律障碍。第三条抵押登记3.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将抵押房屋的产权证书交付甲方，并与甲方共同办理抵押登记手续。3.2抵押登记费用由乙方承担。如抵押登记未能办理，乙方应承担相应的法律责任。第四条贷款的偿还4.1乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。4.2乙方可以选择以下任一还款方式：（1）等额本息还款法：每月偿还相同金额的本金和利息；（2）等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息按剩余本金计算。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同的约定偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）依法处置抵押房屋，并优先受偿；（3）要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。5.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2在贷款到期日前，如乙方提前偿还全部贷款本金及利息，甲方应同意解除本合同，并协助乙方办理抵押登记注销手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向签订地点人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-私人房屋抵押合同目录一、合同双方基本信息二、定义和解释三、抵押贷款金额及期限四、抵押房屋五、抵押登记六、贷款的偿还七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1抵押权人（以下简称“甲方”）：甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方住址：__________1.2抵押人（以下简称“乙方”）：乙方姓名：__________乙方身份证号码：__________乙方住址：__________二、定义和解释2.1“贷款”：指甲方根据本合同向乙方提供的贷款。2.2“抵押房屋”：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号______室的房屋。2.3“产权证书”：指甲方持有的抵押房屋的产权证书。三、抵押贷款金额及期限3.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）______元整（小写）______元的贷款。3.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。四、抵押房屋4.1乙方同意将其拥有的位于______省______市______区______路______号______室的房屋作为本合同的抵押物。4.2乙方保证抵押房屋为其合法所有，并保证抵押房屋不存在任何权属争议、查封、扣押、租赁等法律障碍。五、抵押登记5.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将抵押房屋的产权证书交付甲方，并与甲方共同办理抵押登记手续。5.2抵押登记费用由乙方承担。如抵押登记未能办理，乙方应承担相应的法律责任。六、贷款的偿还6.1乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2乙方可以选择以下任一还款方式：（1）等额本息还款法：每月偿还相同金额的本金和利息；（2）等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息按剩余本金计算。七、违约责任7.1如乙方未按照本合同的约定偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）依法处置抵押房屋，并优先受偿；（3）要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。7.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2在贷款到期日前，如乙方提前偿还全部贷款本金及利息，甲方应同意解除本合同，并协助乙方办理抵押登记注销手续。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向签订地点人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各