长沙房屋租赁合同模板（2份）

长沙房屋租赁合同模板（2份）长沙房屋租赁合同模板（2份）/长沙房屋租赁合同模板（2份）长沙房屋租赁合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于长沙市______区______路______号，房屋产权证号：______。1.2房屋建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。1.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方为该房屋的合法所有权人。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有欠缴费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及非主体结构部分的维修。5.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本合同一经签订，未经双方协商一致，不得单方面解除合同。6.2如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024最新带目录带附件详细版-长沙房屋租赁合同模板目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、争议解决八、其他约定附件一：房屋附属设施清单附件二：租赁双方联系方式甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于长沙市______区______路______号，房屋产权证号：______。1.2房屋建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。1.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方为该房屋的合法所有权人。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有欠缴费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及非主体结构部分的维修。5.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，本合同一经签订，未经双方协商一致，不得单方面解除合同。6.2如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________附件一：房屋附属设施清单1.空调2.洗衣机3.热水器4.家具5.电器附件二：租赁双方联系方式甲方联系方式：电话：________________邮箱：________________乙方联系方式：电话：________________邮箱：________________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋附属设施清单2.租赁双方联系方式法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：在租赁期间，房屋或设施可能因各种原因损坏，双方应在合同中明确损坏的责任和维修费用承担。2.租金支付逾期：乙方可能因各种原因逾期支付租金，应明确逾期支付的滞纳金比例和处理方式。3.合同解除：在租赁期间，可能因各种原因需要提前解除合同，应明确解除合同的提前通知期限和违约金。4.争议解决：在履行合同过程中，可能发生纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。解决办法：1.房屋损坏：在合同中明确损坏责任和维修费用承担，并购买相应的保险以减轻风险。2.租金支付逾期：建立有效的支付提醒机制，确保乙方按时支付租金，同时明确滞纳金比例和处理方式。3.合