购房意向协议书范本

购房意向协议书范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于：________________；1.2房屋产权证号：________________；1.3房屋建筑面积：________________平方米；1.4房屋结构：________________；1.5房屋用途：________________。二、购房意向2.1乙方对甲方房屋表示购买意向，并愿意按照本协议约定的条件购买甲方房屋；2.2甲方同意将房屋出售给乙方，并按照本协议约定的条件办理房屋过户手续。三、房屋价格及支付方式3.1甲方房屋成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；3.2乙方支付购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为履行本协议的保证；3.3乙方支付定金后，双方应于______个工作日内共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续；3.4房屋过户完毕后，乙方应按照国家相关规定支付剩余购房款。四、房屋交付4.1甲方应在办理完毕房屋过户手续后______日内，将房屋交付乙方；4.2甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施设备完好，不得影响乙方正常使用；4.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、网络等过户手续，相关费用由乙方承担。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任；5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的______%；5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的______%；5.4如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________联系电话：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________联系电话：________________签订日期：________________2024最新带目录带附件详细版-购房意向协议书范本目录一、购房意向协议书二、附件一：房屋基本信息三、附件二：付款方式及时间表四、附件三：房屋交付及验收标准五、附件四：违约责任及争议解决六、附件五：补充协议甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于乙方对甲方拥有的房屋表示购买意向，并愿意按照本协议约定的条件购买甲方房屋，甲方同意将房屋出售给乙方，并按照本协议约定的条件办理房屋过户手续，双方经协商一致，特订立本购房意向协议书。一、房屋基本信息详见附件一。二、购房意向2.1乙方对甲方房屋表示购买意向，并愿意按照本协议约定的条件购买甲方房屋；2.2甲方同意将房屋出售给乙方，并按照本协议约定的条件办理房屋过户手续。三、房屋价格及支付方式详见附件二。四、房屋交付详见附件三。五、违约责任及争议解决详见附件四。六、补充协议详见附件五。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________联系电话：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________联系电话：________________签订日期：________________附件一：房屋基本信息（详细描述房屋的位置、面积、结构、用途等）附件二：付款方式及时间表（详细描述购房款的支付方式、时间、金额等）附件三：房屋交付及验收标准（详细描述房屋交付的时间、条件、验收标准等）附件四：违约责任及争议解决（详细描述违约责任、违约金的计算方式、争议解决途径等）附件五：补充协议（如有需要，可在此附件中约定其他特殊条款）附件列表：1.附件一：房屋基本信息2.附件二：付款方式及时间表3.附件三：房屋交付及验收标准4.附件四：违约责任及争议解决5.附件五：补充协议法律名词及解释：购房意向协议书：指买方和卖方就购买房屋的基本条件达成初步共识，并签订的具有法律效力的文件。房屋产权证：是证明房屋所有权归属的官方文件。房屋过户：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律程序。违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指当合同双方因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保卖方提供的房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。解决办法：在签订协议前，要求卖方提供房屋产权证原件进行核实，并查询相关不动产登记信息。2.房屋质量问题：买方在接收房屋时发现房屋存在质量问题。解决办法：在交付前进行房屋验收，并约定验收标准。如有问题，应及时提出并协商解决。3.支付问题：买方未按约定时间支付购房款。解决办法：明确支付方式和时间，并在合同中约定违约责任。如有延迟支付，应按照约定支付违约金。4.房屋交付延迟：卖方未按约定时间交付房屋。解决办法：在合同中明确交付时间，并约定违约责任。如有延迟交付，卖方应按照约定支付违约金。适用