数字孪生智慧建筑解决方案

数字孪生智慧建筑方案01

实践案例10年产品打磨20+行业覆盖100+省市地区300+生态伙伴580+项目落地腾讯数字孪生腾讯数字孪生实践案例：助力各行业数字化转型升级智慧建筑：新加坡·南京生态科技岛

智慧教育：雄安新区华润大学

智慧轨交：广州地铁穗腾OS智慧工厂：瑞泰马钢透明工厂

智慧医疗：深圳养老护理院

智慧水务：珠三角水配置工程智慧城市：湖北省襄阳市城市治理

智慧交通：蜀道、深圳高速公路

智慧能源：北京市房山区碳中和管理O腾讯数字孪生华润集团总部大厦国家绿色建筑三星，LEED金级，

WELL组

合资产认证计划（HSR）前海嘉里大厦国家绿色建筑三星，LEED金级，

WELL金

级预认证星河双子塔国家绿色建筑三星，LEED金级

WELL金级认证中海后海总部大厦国家绿色建筑三星，零碳建筑，LEED金级，

WELL金级腾讯数字孪生产品矩阵：助力集团总部项目，可持续建筑认证数字孪生底座

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生态应用

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孪生可视化

会员积分生态应用

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孪生可视化数字孪生底座

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生态应用

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孪生可视化数字孪生底座

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生态应用

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孪生可视化O腾讯数字孪生腾讯数字孪生02解决方案篇以全真互联的思考下：腾讯认为在未来，建筑一定是整体智能化的“生命体”全面感知在线的“生命体”通过物联网的连接能力建设整个建筑的神经网络，使设备在线、环境状态在线，打造人-设备-

空间-业务实时在线的数字空间世界。整个“生命体”应具备统一服务能力的建筑大脑，承担和用户交互、提供服务的核心AI能力，调动和协同整个建筑/社区/园区的能力为用户提供智能、便捷、联动的服务。拥有大脑的自进化智慧平台在数字世界里不断积累数据，并通过学习各种用户数据、行业数据、模型，利用AI技术不断自迭代，做到数据驱动下的智慧生命体的自我进化软硬一体、平台&业务深度融合的开放生态系统融合OT&IT智能化、数字化、智慧化的技术能力，在技术架构做到平台开放化可生长，积极推动腾讯和生态企业的合作，积极建设软硬件生态，

降低智慧化集成成本，容纳行业数据、知识网络和最佳实践，丰富生命体的分场景应用。

腾讯数字孪生O腾讯数字孪生腾讯云对智慧建筑的理解腾讯数字孪生四大目标三类应用六层架构六方理念五强技术超融合架构基础层、传输层、云平台层、数字建筑（园区）平台层、应用层、交互层提前适配互联互通、按需选配、自由组合可插拔提升体验场景智能提升用户体验低碳降本精细化管理降运营/维成本增加效能数字化运营增加效能资产增值实时数据精算下的创新增值EOA应用

面向场景与服务IOC应用

面向管理与运维ESG应用

面向政府和资方物联网人工智能移动互联云计算大数据O腾讯数字孪生全融合泛连接多角色在场景自进化可生长腾讯智慧建筑的目标企业ERP、OA、

HR等信息化系统…云计算、存储、网络安全机房工程（IOC运营中心+IDC数据中心）POL/以太网

+

无线Wi-Fi

+

5G

+

物联网（Zigbee

，Bluetooth，Lora，NB-IOT)零代码编排场景模版

场景编排

场景发布

简报模版

简报编排

简报发布数据指标服务物联感知设备影子中央平台物模型管理信令网关（Modbus，Bacnet，OPC，HTTP，MQTT）音视频设施综合布线无线对讲

腾讯数字孪生场景物联前端工位水墨屏…存在感应器综合安全视频监控综合安全管理平台支撑数据融合专题数据基础数据数据引擎空间建模建模管理空间管理数字孪生引擎数字孪生智慧建筑平台层机电设备楼宇自控能耗计量腾讯智慧建筑解决方案总体架构O腾讯数字孪生主数据及平台支撑公共数据人

组织

租户

应用层基础层管理后台移动端驾驶舱EOA应用面向场景与应用IOC应用面向管理与运维云平台层ESG应用面向政府与资方传输层多园区管理园区驾驶舱移动端交互终端数据看板服务管理后台平台对接应用注册资源服务通行服务空间服务资产管理智慧能效态势感知安全管理运维管理资产经营统一网关AI身份认证设施服务环境服务产业绩效应急指挥智慧安全零代码工具会议服务协同办公智慧物业投资管理智慧运维产业服务招商引资园区n园区1视频网关（GB28181，Onvif）权限物理园区数字园区统一资源服务信息设施会议状态屏智慧值班台3Dtiles服务AI算法服务场景服务入侵报警数字电视弱电管网出入控制会议系统停车管理公共广播语音通讯智慧灯杆智慧门牌智能照明信息发布设备管理设备控制电子巡查电子席卡空间服务边缘接入技术组件IOT服务……主数据及平台支撑公共数据人

组织

租户

3Dtiles服务物联感知中央平台边缘接入AI算法服务统一资源服务空间服务场景服务数据指标服务IOT服务数据融合设备管理物模型管理信令网关（Modbus，

Bacnet，OPC，HTTP，MQTT）设备影子专题数据设备控制视频网关（GB28181，Onvif）空间建模空间管理基础数据建模管理数字孪生引擎数据引擎权限技术组件平台支撑平台对接安全管理运维管理资源服务…应用注册身份认证统一网关AI零代码工具零代码编排场景模版数字孪生智慧建筑平台层场景编排场景发布简报模版简报发布简报编排场景物联前端基础层综合安全管理音视频设施机电设备数字电视信息设施综合安全弱电管网楼宇自控入侵报警出入控制综合布线公共广播智能照明视频监控会议状态屏工位水墨屏…智慧值班台语音通讯会议系统电子巡查无线对讲智慧灯杆停车管理能耗计量信息发布智慧门牌存在感应器电子席卡资产管理ESG应用面向政府与资方招商引资投资管理产业服务资产经营产业绩效态势感知IOC应用面向管理与运维智慧物业智慧能效通行服务EOA应用面向场景与应用会议服务空间服务设施服务环境服务智慧安全协同办公智慧运维应急指挥应用层基础层：基础设施、前端感知、物联网关和边缘计算

云平台层

云平台层：统筹

工云程云

I

C、运、存营存储中

I

数

心全）；

数据中心

园传输层

POL/以太网

+

无线Wi传-Fi输+5层G：+

物统联

规（Z划igb网ee络，Bluetooth，Lora，NB-IOT)

区理物企业ERP、OA、

HR等信息化系统…管理后台移动端数字园区…交互终端服务管理后台驾驶舱移动端数据看板园区驾驶舱多园区管理园区n园区1

腾讯数字孪生数字平台层：物联感知、空间建模、数据融合孪生全要素生产，统一的资源服务输出腾讯智慧建筑解决方案总体架构O腾讯数字孪生应用层IOC：面向管理与运维与企业业务信息系统

接口连接、数据交互管理驾驶层：统一入口，多端交互EOA：面向场景与服务ESG:面向资管和监管资产经营丨资产管理丨产业服务丨产业绩效丨招商引资丨投资管理关注资产的可持续性发展，

以数据要素为基础，进行资产的保值增值经营，

提升资产精细化管理，

保障资产运营数据的真实性，实时化，

可确权、可追

溯；

在数据资产积累下创新经营模式，

积累资产证券化的数据基础；提升资

产运营软服务能力。+实物资产运营状态孪生底座+

Raydata丨Report丨深度智控丨云思腾讯数字孪生智能化体验化EOA业务在线空

设间

备在

在线

智能化生命体

线全局化绿色化在线化数据化ESG态势感知丨综合安防丨应急指挥丨低碳节能丨预测运维丨高效物管构建园区数字孪生体，获取人物场的全量数据构建智能模型，进行主动分析，

并通过工单实时闭环问题。建立起全园区可视、可管、可控的智慧运行管理，

达到园区安全运行、高效服务、低碳节能、运行优化、模拟演练、智能决策的目标。智慧建筑应用生态产品体系：提前适配互联互通、按需选配、自由组合可插拔融合通行丨高效会议丨协同办公丨绿色环境丨易享空间丨智慧后勤进行人、物、场景的深度融合。利用智慧化技术重新连接人与建筑的交互，

重构建筑内外办公、生活、经营及管理场景，致力“提升体验、低碳降本“O腾讯数字孪生孪生底座+腾讯会议丨Raydata丨Report丨云思丨微卡孪生底座+Raydata丨禹数丨深度智控丨思倍云丨云思人员在线轻资产化设施设备物&建筑场景化绿色化实时化资金流资本化预测化IOC图纸+++++场人人人03

应用场景腾讯数字孪生EOA场景

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实现高效办公及健康舒适办公体验

。腾讯数字孪生腾讯数字孪生易享空间协同办公融合通行高效会议智慧后勤绿色环境EOA场景

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实现高效办公及健康舒适办公体验

。腾讯数字孪生涵盖日程、约见、找人等办公协同服务场景涵盖会议前、中、后直接和间接相关的场景涵盖出入通行、接待、出入场所智能信息服务等场景涵盖照明、空调、窗帘等环境调节控制及信息服务场景涵盖办公各类空间单元分配、盘点、优化、共享及相关信息服务场景涵盖固定资产、办公用品、公车、快递、用餐、住宿等各种办公配套设施服务的场景数字门岗、数字值班台.

数字迎宾.

工位联动.

考勤联动楼层区无感通行EOA场景

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融合通行

。腾讯数字孪生

腾讯数字孪生.不可抵达区域告警.通行点串联追踪

.人像串联追踪.

预约到访列表.人证自动比对核校.

实时进出信息.在线邀约、预约

.信息补录、上传

.通行二维码下发.

访客一码通.访客接待和服务

.无人值守和互动.

人脸门禁.

状态.

环境参数一人通.

二维码.

人脸.

工牌.

车牌数字办公室、智慧门牌访客邀约、预约访客通行追踪数字前台腾讯数字孪生智慧能碳资产管理态势感知IOC场景

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实现高效运营管理及运维协同

。腾讯数字孪生基于腾讯C端触达及链接能力，创建物业管理及服务新模式，产业数字代运营模式创新。智慧安全应急涵盖事件安全管理策略及事件发生前、中、后数字化场景化相关的管理机制，实现安环

数据联动展示，隐患异常的快速预警，调节

控制设备场景按功能区模块化呈现，各系统重点数据，

可

跳转至相应系统，直观了解园区的情况实现资产全生命周期管理，设施设备预测性

维护策略，确保资产持续保值涵盖各类资产全生命周期管理及运维信息和工作流程和智慧化服务场景实现动态节能效果，为实现“双碳”目标提供

全面的数据支撑智慧运维

智慧物业腾讯数字孪生IOC场景

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实现高效运营管理及运维协同

。腾讯数字孪生IOC场景

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升级全链路碳资产管理路径

。腾讯数字孪生关注全生命周期的碳排放，查看碳排放计算结果、碳排放因子，对碳排放数据实时监测、分析，形成碳资产数据洞察评估储能改造的成本和净利润，通过大数据、区块链等信息化的手段，集团管理实现从目标到执行的线上

化闭环。通过大数据+人工智能，结合长短期预测算法辅助制定能源定额和碳配额目标，指导集团和项目实现

动态管控。集团碳资产管理闭环集团级碳管理平台能源与碳目标管理能源与碳目标管理碳资产管理平台腾讯数字孪生碳排放核算腾讯数字孪生制定作业标准，任务自动派发，实时监控任务执行，运维数据统计分析，规范工作，提升物业服务品质；基于腾讯C端触达及链接能力，创建数字运营新模式，产业数字代运营模式创新，如企业托管及数字化代运营管理等。IOC场景

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智慧运维&资产管理

。腾讯数字孪生换租改造：空间设施一览无余;交互方式直观易懂，信息全面；交易前所有建筑资产信息及其后续运维信息完整可查询，有利于在定价评估时获得较高价值评估结果对所有空间、设备设施基础信息、管线和业务服务关系信息、IOT实时运行信息等数据进行对象化和标准化处理。人员更替培训：确保信息完整;

新入职员工可借助工具迅速熟悉项目，应对日常各种问题；物业员工可自己维护数据数字化交付资产交易日常运维腾讯数字孪生产业服务投资管理产业绩效招商引资资产经营资产管理ESG场景

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助力打造可持续可迭代特色产业运营模式

。腾讯数字孪生房地产投资管理公司应明确将ESG标准整合进其价值链，提高气候变化相关风险管理的效

率，促进资产保值。以ESG绩效作为衡量资产经营规划、效率量

化、资产盘活的重要指标，形成ESG看板，

辅助高效决策涵盖扩大其业务活动而获得额外的增长

机会和建立更弹性的投资组合管理标准流程化，合规管控、接受投资人

定期的审计核查；资产绿色健康可持续运

营管理涵盖产业ESG相关策略服务

助力企业发展韧性建立不同产业类别，

可持续设计运营管理标

准流程/导则，形成统一绩效指标，评估体系腾讯数字孪生以空间作为规划、建设、管理、运营全生命周期中资产精细化管理载体，通过

量化自动计算、行业专家模型分析，形成空间资产的测算模型体系，在此基础

之上进行固定资产管理和产业空间服务。孪生体的投资回报比也需要数据支撑

ESG效能评估。ESG场景

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助力打造ESG数据聚合底盘

。腾讯数字孪生ESG绩效+空间孪生

投资回报比（ROI）支持投资方项目投资、收入计划配置，对标实际与计划投资或收入，风险分析投资、收入在时间维度（月份、季度、年度）的计划完成情况。宏观统筹管理项目的资金、微观至项目的年度计划、月度计划及实际完成情况，针对项目资金计划偏差进行预警，辅助项目统筹管理与宏观决策。ESG场景

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投资管理&数据披露

。腾讯数字孪生

腾讯数字孪生投资完成率，收入完成率资产建筑认证比例，跨行业跨部门ESG绩效激励计划管理，收入计划管理

资金风险诊断，气候风险诊断总收入的计划与实际完成情况

分析项目资金配比及完成率ESG计划管理ESG经营总览ESG绩效管理04

平台技术全面用户触达，数据分发，数据可应用，多场景融合建立感知，构建完善的智慧建筑触达体系微瓴提供标准接入工具，能够实现建筑场景全设备、系统、空间数据接入数据融合，打破传统智能化数据壁垒通过标准数据模型，整合分散在建筑空间中的各类设备及其数据，实现数据融通丰富工具，实现多维度多场景数据分析微瓴提供数据指标、组态工具、编排工具等多个工具，实现数据实时分析、计算、呈现开放API，共创繁荣生态提供超级API，合作伙伴可以基于API快速构建自身

业务应用智慧建筑操作系统

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让场景搭建、软件加载如电脑或手机般灵活

。腾讯数字孪生

腾讯数字孪生标准统一，打破传统智能化信息屏障

信息融合，打破传统智能化信息烟囱

信息触达，改变传统智能化信息消费方式标准微瓴ID，标准对象模型体系，标准数据格式，物

联通信标准，空间信息编码标准软硬解绑，南向整合分散在片区空间中的各类设备及

其数据，北向提供应用生态数字孪生底座

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数据驱动空间运维管理新模式

。腾讯数字孪生物联感知零码接入设备协议打通设备控制保护云边协同设备告警设备规则空间管理高效数据处理快速建模空间与设备挂件集成拓扑模型数据融合全域数据融合多维数据联动实时/离线计算统一任务调度零编码/低门槛场景编排丰富场景模板快速场景编排对接/复用各类数据资源三维可视化编排物联感知

+

空间管理

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数据融合

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场景编排

+

资源中心腾讯数字孪生腾讯数字孪生助力搭建集团—区域—项目的数字化管理架构；利益相关方量化业务目标；追踪业务表现&量化绩效；资源中心提供对外多样的API和应用服务平台，实现建筑数据、业务数据、人员数据互联互通，形成数据资产。外部应用API注册+数据融合后API开放，支撑完整客户方案构建

；支持