工程项目组织管理与质量目标

工程筹划书第一章、工程概况第二章、工程管理目标及指标2.1、质量目标工程质量目标：确保分项、分部验收一次性合格。2.2、工期目标工程工期目标确保按合同470天竣工，力争提前完工。2.3、平安目标工程平安生产目标：杜绝死亡事故；大型设备事故为零，无职业病。2.4、文明施工目标到达平安、施工双文明工地要求。2.5、环境保护目标执行中建四局?QEHS管理手册?和GB/T24001－2004idtISO14001：2004标准。合理使用自然资源，节约用水用电，使水电消耗逐渐递减，尽可能减少对能源消耗。节约原材料，降低资源消耗。现场施工垃圾集中回收分检处置，防止二次污染。施工现场科学管理，最大限度控制噪声对环境的影响。以人为本，预防为主，营造绿色环境，致力于可持续开展。施工现场到达有组织排水、排污及不影响周围环境。有毒施工材料或废品严格管理，不污染环境；建筑垃圾、生活垃圾及时清理至业主指定地点，施工现场到达工完场清，不因为施工影响场地及周围环境。2.6、本钱目标全面完成公司下达的经济目标：合同总造价7600万元；利润率约为5%。合同外的变更、签证及时索赔成功。2.7、效劳目标在工程施工中，全面履行对业主的各项承诺，以科学、先进的技术管理手段满足业主的各项要求，并作好保修期内的效劳管理工作及工程移交后的质量回访工作。第三章、工程组织管理及各部门管理职能3.1、工程组织结构工程部主要管理人员名单设置岗位及各部门职责如下：3.2、工程经理〔1〕全面负责管理本工程的施工运行，确保工程顺利建设。〔2〕决定工程资源配备，明确职能部门的管理职能。〔3〕确定工程质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。〔4〕控制工程本钱，合理管理工程资金运转。〔5〕选择和评审材料商，审核其资质并签定合同。〔6〕做好工程管理人员的人事管理工作。3.3、工程生产经理〔1〕全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。〔2〕负责使工程的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。〔3〕负责工程的平安生产活动，管理工程的平安管理组织系统。〔4〕参与制定、贯彻工程质量方针目标，并组织实施质量体系。〔5〕负责工程的行政决策、日常管理及内部管理。〔6〕进行施工现场的标准化管理，确保本工地现场获市文明工地称号。3.4、工程总工程师：〔1〕全面负责工程技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。〔2〕负责施工组织设计的编制。〔3〕解决工程施工过程中出现的重要技术问题。〔4〕负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。3.5、施工部：〔1〕具体负责工程工程的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。〔2〕在工程总工程师领导下，负责编制施工方案，并确定施工方案是否符合工程实际需求。〔4〕负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决技术问题。〔5〕有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。〔6〕合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。〔7〕实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。〔8〕合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按方案进行。3.6、质安部： 〔1〕按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。〔2〕负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。〔3〕负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。〔4〕做好现场材料取样及混凝土试验工作。〔5〕负责工程的平安生产和施工现场的平安保卫工作。〔6〕负责检查施工操作人员和机械设备是否符合施工标准和操作要求。〔7〕负责工程平安文明施工的各项规划和要求的监督检查及申报。3.7、材料部：〔1〕按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。〔2〕强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。〔3〕严格控制无质保文件和不符合技术标准指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。〔4〕实施工程工程现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。第四章、工期安排和周转材料、设备、劳动力方案4.1、工期安排见施工总进度方案。4.2、周转材料、设备、劳动力方案：4.2.1、本工程需模板约16万M24.2.2、本工程需用的主要大型设备有QTZ80塔吊两台、施工电梯5台4.2.3、本工程顶峰期需要劳动力700人左右。第五章、技术管理。3、重大专项专项方案的审批必须遵照公司有关文件规定执行。第六章、合同管理1、公司合约部是公司所有工程合约管理的直接责任部门。2、公司合约部在合同订立完毕后，按公司有关规定对工程经理部和相关部门进行合同交底。3、公司合约部定期对工程部合同实施情况进行检查，发现问题及时纠正。4、工程合同管理的范围包括：与业主的施工合同及补充合同、工程分包合同、劳务分承包合同、材料设备采购〔租赁〕合同以及其它与工程生产经营有关的合同。5、工程部对合同的订立有建议权，实施过程中不能修改或曲解。在执行过程中出现的问题及时上报，由公司合约部解决。第七章、工程质量目标及保证措施：质量目标：质量承诺:按照国家公布的?建筑工程施工质量验收统一标准?〔GB50300—2001〕进行验收，保证一次验收合格。、质量管理机构现场成立质量管理领导小组，合理分工，全员参与质量管理，实行以开展群众性的全面质量管理为根底的质量管理模式。、质量管理领导小组、工程质量预控〔1〕进行质量意识的教育工程开工前针对工程特点，由工程技术负责人，负责组织有关部门及人员编写本工程的质量意识教育方案。方案内容包括公司质量方针、工程质量目标、工程质量方案、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与劳务队伍的质量意识，人人树立百年大计、质量第一的思想，并贯穿到实际工作中去，以确保工程质量目标的顺利实现。〔2〕加强对劳务队伍的培训劳务队伍是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能到达既定的目标，因此要着重对劳务队伍进行技术培训和质量教育，帮助劳务队伍提高管理水平。工程对劳务队伍班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的队伍不允许进场施工。工程要责成劳务队伍建立责任制，并将工程的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并催促其对各项工作落实。〔3〕加强对图纸、标准的学习严格按标准施工的工程才是优质工程，工程定期组织技术人员、现场施工管理人员以及劳务队伍的主要有关人员进行图纸和标准的学习，做到熟悉图纸和标准要求，严格按图纸和标准施工。同时也给图纸多把一道关，在学习过程中对图纸存在的问题及时找出，并将信息及时反应给业主和设计院。〔4〕加强合同的预控作用合同管理贯穿工程施工经营管理的各个环节，合同是约束自己也是保护自己必不可少的手段。我们要特别注重劳务队伍的选择，比拟各劳务分包方价格、工期、质量目标，细化合同的内容，将对劳务队伍的质量要求写入合同中，合同内容要力求全面严谨，责权明确，不留漏洞。、过程质量监控、对劳务队伍的管理劳务队伍管理必须以合同为依据，各种管理依据为附件。在合同谈判时，需从生产、技术、质量、平安、物质、文明施工等方面最大限度地要求劳务队伍，条款必须清楚，内容详尽、周全，为工程生产活动做好根底和铺垫工作。在劳务队伍管理上把劳务队伍管理融入到总包管理中去，接受总包的组织和协调。在各分项工程施工前组织有分包技术人员参加的方案讨论，全面听取其合理意见和建议。在工程施工阶段通过各种施工表格，责令劳务队伍定期按时填写上报，由总包审定。要求劳务队伍执行总包下达的各项施工方案、技术交底、整改通知、指令或指导书等。同时要注意多与劳务队伍主要管理人员沟通，了解他们的一些想法。对劳务队伍中一些好的做法、建议应给予表扬和支持，同时对劳务队伍出现的质量问题，不管大小一定不能放过，分析原因，提出批评及罚款。、过程控制的有效制度.1、质量例会制度、质量会诊制度、每月质量讲评制度 工程经理部每周召开生产例会，主工长要把质量讲评放在例会的重要议事议程上，除布置生产任务外，还要对上周工地质量动态作全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。措施要切合实际，要具有可操作性，并形成会议记要，以便在召开下周例会时逐项检查执行情况。对执行好的劳务队伍进行口头表彰，对执行不力者提出警告，并限期整改。对工程质量表现差的劳务队伍，工程部解除其合同并勒令其退场。.2、样板制度 即在分项(工序)施工前，由工长依据施工方案和技术交底以及现行的国家标准、标准，组织进行分项(工序)样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。将每一层的第一个施工段的各分局部项工程及重点工序都作为样板，请监理共同验收，样板未通过验收前不得进行下一步施工。同时劳务队伍在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。.3、三检制及检查验收制度a、自检:在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。b、互检:经自检合格的分项工程，在专业监理工程师的组织下，由劳务队伍工长及质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。c、交接检:上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经劳务队伍工长签字认可后，方可进行下道工序施工。工程专业监理工程师要亲自参与监督。.4、挂牌制度 a、技术交底挂牌在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求，如:钢筋规格、设计要求、标准要求等写在牌子上，既有利于管理人员对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底，到达了理论与实践的统一。b、施工部位挂牌执行施工部位挂牌制度:在现场施工部位挂“施工部位牌〞，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处分条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平，到达练队伍、造人才的目的。C、操作管理制度挂牌注明操作流程、工序要求及标准、责任人，管理制度标明相关的要求和考前须知等。如:同条件混凝土试块的养护制度就必须注明其养护条件必须同代表部位混凝土的养护条件。d、半成品、成品挂牌制度对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时须注明存放要求。、工程质量奖惩责任制实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖罚制度和细那么，贯穿工程施工的全过程。由工程质量员负责组织有关管理人员对在施作业面进行检查和实测实量。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未到达质量要求和整改不认真的班组进行处分。、不合格品的控制和管理措施、要措施对原材料、半成品应严格执行公司?物资采购管理规定?、?过程的监视和测量管理规定?、?产品的标识和可追溯性程序?及有关材料采购管理规定。经检验不合格的产品按公司?不合格品控制程序?执行。、杜绝不合格物资进行入施工现场的工作程序a、不合格物资的分类；b、不合格品物资的鉴别及信息传递c、不合格物资的评审；d、不合格材料的处置第八章、平安文明施工保证措施环境保护措施一、确保平安生产的技术组织措施8.1、平安生产目标平安生产是指在施工过程中采取各种措施，完善平安管理体系与制度，并严格执行，以使本工程在施工过程中不发生平安事故。平安是建筑施工中的永恒的主题，作为承包商我们同样把平安放在很高的位置上，对整个工程的施工过程而言，其排列应为：平安—质量—文明施工—进度—经济效益。只有在确保工程施工平安的前提下，才有质量、文明施工、进度及效益，没有平安就无从谈起。我公司承诺本工程平安的目标为：确保施工现场不发生重大伤害及死亡事故、机械事故、火灾事故和恶性中毒事件，季度轻伤率控制在9‰以内。这个目标是施工的综合目标，我们已经积累了丰富的现场平安管理经验，我们在加强自身的平安管理的同时，将把各协作单位平安管理的控制列入自己管理范围内，进行统一的标准化管理。以确保我们对业主所承诺的平安目标的实现。8.2、平安生产体系在本工程施工过程中，我们将运用科学的管理手段和模式，以平安为中心，制定以保证平安生产为目的的体系。落实平安生产体系以保证平安生产措施落实。平安生产体系是由平安生产责任制、平安生产制度及平安生产管理组成。平安生产责任制根据本工程管理人员规模，在工程经理负责制的施工管理体系根底上建立工程平安生产责任制，指定以工程经理为主、工程副经理及总工程师为辅、各级工长及班组为主要执行者、平安员为主要监督者的平安生产责任制。工程经理：全面负责施工现场的平安措施，平安生产等各种情况，保证施工现场的平安生产。工程副经理：直接对平安生产负责，并催促、安排各项平安工作，随时检查。总工程师〔技术负责人〕：制定工程平安技术措施和分项平安方案，催促平安措施落实，解决施工过程中的不平安的技术问题。平安负责人〔包括协作单位的平安员〕：催促施工全过程的平安生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不平安因素，工程内平安活动及平安教育的开展，监督劳防用品的发放和使用。机电负责人：保证所使用的各类机械的平安使用，监督机械操作人员持证遵章作业，并对平安用电进行检查。施工工长：负责上级安排的平安工作的实施，进行施工前平安交底工作，监督并参与班组的平安学习。

平安生产制度：根据国家及地方有关文件规定，并结合本工程的实际情况制定关于平安教育、检查、交底、活动等四项制度，要求所有进入本施工现场的总包及分包单位，以班组为单位进行检查，以确保制度及各项措施的落实。8.3、平安防护措施、洞口、临边的防护：洞口尺寸大于等于300mm××的洞口，周围设两道护身栏杆，中间支挂水平平安网；、楼梯踏步及休息平台防护：楼梯踏步及休息平台处设两道防护栏杆并挂平安网做防护。、建筑物楼层临边防护：无围护结构时，设两道防护栏杆，框架结构施工时沿作业层四周设2米高护栏并挂平安网。、垂直运输机械平安防护：井架首层进料口搭设长度不小于2m的防护棚，每层卸料平台设有防护门，两侧设有护身栏杆。、个人防护：进入施工现场所有人员戴好平安帽，凡从事两米以上高空作业，无法采取可靠防护设施的施工人员系好平安带，从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜，特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。8.4、临时用电平安、根据临时用电施工组织设计(方案)，对现场的线路及设施定期检查，并将检查记录存档备查。、临时配电线路按标准架设整齐。架空线采用绝缘电缆，不采用塑胶软线，不能沿地面明露敷设，施工机具，车辆及人员应与线路保持平安距离，如达不到标准规定的最小距离时，采用可靠防护措施。变压器，配电箱均搭设防护棚及设置围档。、施工现场内配电系统实行分级配电，各类配电箱，开关箱的安装和内部设置均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，其选型，定位要符合规定，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂平安色标，统一编号、箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁，使施工现场内所有机械均做到“一机、一闸、一保险〞。、独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接地接零保护系统，非独立系统根据现场实际情况，采取相应的接零或接地保护方式。各种设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座按规定采取可靠的接零接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择符合规定，塔吊等高大设施按规定装设避雷装置。、手持电开工具的使用符合国家标准的有关规定，工具的电源线，插头和插座完好，电源线不任意接长和调换，工具的外接线完好无损，维修和保管设专人负责。、施工现场所用的220V电源照明，按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器，灯体与手柄巩固绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不准使用塑胶线。、电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接地保护，一次线长度小于5m，二次线长小于30m，两侧接线应压接牢固。焊接线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点防潮、防雨、防砸。8.5、机械平安、对现场所有的机械进行安装、使用检测、自检并记录，并每月不小于两次的定期检查。、搅拌机搭防砸、防雨、防尘操作棚，使用前固定牢固，滚筒式搅拌机不准用轮胎代替支撑，移动时先切断电源。启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩齐全完好，使用平安可靠，搅拌机停止使用料斗升起时，挂好上料斗保险链，维修、保养清理时切断电源，均设专人监护。、吊索具使用合格产品，钢丝绳根据用途保证足够的平安系数，凡外表磨损、腐蚀、断丝超过标准的，断股、油芯外露不得使用。要有防止脱钩的保险装置，卡环在使用时，应使销轴和环底受力，吊运大模板、钢筋时用卡环。、塔吊使用平安.1、保证地基承载力，按塔吊使用说明书要求施工塔吊根底。.2、稳定性措施：塔吊按规定加足配重，并随塔身增高与结构设支撑架。.3、操作要求：塔吊起重机的司机经专业训练，考试合格后，持证上岗，在每班操作前后做好一切平安检查；操作中严格按照原厂规定，不得超载，听到信号后司机方可进行操作，操作前司机先按电铃，给出信号后再操作。8.6、主要分项工程施工平安措施分局部项工程施工前，在进行施工技术交底的同时应针对该部位的具体情况进行平安技术交底工作。、钢筋工程：〔1〕成型钢筋加工过程中，操作人员在切断、弯曲钢筋时必须保证平安操作距离，防止机械或钢筋头抛出造成人员伤害。〔2〕钢筋棚及施工操作面钢筋堆码不能太高，防止钢筋滑下伤人。在绑扎墙钢筋时，施工操作面上的绑钢筋人员必须在有可靠、平安的防护架子上施工。〔3〕成型钢筋在吊装运输时必须捆扎牢靠。操作面上钢筋水平运输时，要防止钢筋坠落伤人。、模板工程：〔1〕模板及钢管、木方、配件在安装、拆卸及人工倒运时，必须在平安、可靠、实用的防护条件下进行。脚手架上下层同时有作业人员时，防止工具、模板坠落伤人，操作人员配工具袋，施工完毕必须将遗留在现场的铁钉、铁丝、卡具等物品清理干净。〔2〕模板在加工过程前，先对加工机械进行全面检查，经检查合格前方可操作。假设在夜间施工,照明要充足。、混凝土工程：〔1〕混凝土振捣人员戴绝缘手套。地泵、振捣棒等电开工具有接地、接零保护。打混凝土前检查振捣棒是否漏电。〔2〕配备专门的看模人员。振捣临边构件时要有防护措施，操作人员要有可靠的操作平台。第九章、确保文明施工的技术组织措施9.1、文明施工管理组织和目标本工程文明施工目标是：到达公司双文明工地要求。为确保文明施工各项工作能够顺利地贯彻落实，成立以工程经理为首，以主要施工工长及材料负责人，平安员、后勤为文明施工工作领导小组，全面负责工地现场的文明施工工作。9.2、文明施工措施由于文明施工包括的内容很多，又有许多与平安生产等有紧密的联系，如有与平安生产的内容有重复的，将同样列出，并作为重点强调的内容在施工中应更加予以重视。9.3、施工现场的场容：施工现场围墙封闭严密、完整、牢固、美观、上口要平、外立面要直、高度不得低于1.8米，墙面美化，墙头艺术化，在大门的明显处设置统一式样的施工标牌，大门内设置“九图五牌〞，内容详细，字迹工整标准、清晰。根底回填土完成后，在施工现场全部浇筑一层砼，并做好现场内排水措施，污水要二次沉淀，现场道路要平整坚实、畅通，出入口要硬化覆盖，并设车辆冲洗台。建筑物内外的零放碎料和垃圾清运及时，施工区域和生活区域划清楚确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体要书写正确标准，工整美观并经常保持整洁完好。9.4、施工现场的料具管理：9.4.1、施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，砖成丁成行，高度不超过，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确。9.4.2、、各项施工操作要做到完工料净场地清，现场内按平面图的位置设立垃圾站,并及时集中分栋、回收、利用、清运，施工现场节约用水用电，消灭长流水长明灯现象。、施工现场严格实行限额领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。9.5、总平面管理：总平面管理是针对整个施工现场进行的管理，其最终要求是：严格按照各施工阶段的施工平面布置图的规划和要求管理。具体表现在：a、施工平面规划，应具有科学性、方便性，而有利于施工的平面布置。b、严格按平面图所标识的电、给水、排水等系统的布置而设置。

c、所有的材料进场，小型机械的布置均按平面图要求布置。d、在做好总平面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。第十章、工期保证措施工期承诺:确保施工总工期470日历天，保证按时工程竣工交验。10.1、工期安排根底50天，结构200天，装饰220天。10.2、人、财、物的保证措施、施工操作队伍选择有建制实力强的劳务公司，签订工程质量、工期、平安承包合同，实行质量负责制，在保证质量的前提下保证工期。合理组织劳动力，以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行三班作业。、机械投入针对本工程的建筑造型及结构要求，垂直运输系统采用2台塔吊、5台施工电梯、3台砼搅拌机、设置2个钢筋的加工场，采用2套钢筋加工机械。、材料投入建筑材料的供给:建筑材料的供给直接影响施工的进程。首先要对供给厂商进行评审，选择信誉好、质量稳定、产量富足的厂家供给。周转料的供给:为保证工期，根据施工部署确定的施工方案，本工程按施工三层主体