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文档简介

第页共页房屋租赁合同书范本样本房屋租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）本合同由甲、乙双方根据自愿原则，经友好协商，就甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，约定如下：第一条租赁房屋1.1甲方同意将下述房屋出租给乙方使用，房屋详细地址及房屋面积如下：地址：（房屋地址）面积：（房屋面积）1.2房屋设施及配套设备包括但不限于：（列举房屋内部设施及配套设备）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为（租赁期限），时间从（起始日期）至（终止日期）。2.2乙方同意在合同结束之日向甲方交还房屋，并将房屋及内部设施、配套设备保持在与初始时相同状态。第三条租金3.1乙方同意每月支付房屋租金（金额）人民币，房屋租金应于每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。3.2应当按照《中华人民共和国税法》的有关规定，甲方向乙方出租房屋，乙方应当承担相应的税费。第四条保证金及扣除4.1乙方同意在本合同生效之日向甲方支付（金额）人民币作为保证金。乙方在履行本合同的全部义务后，甲方应当将保证金返还给乙方。4.2如果乙方在租赁期间有以下情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用：a）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏的，扣除维修费用；b）乙方未按时支付房屋租金的，扣除相应滞纳金；c）乙方以其他方式违反本合同约定及法律法规的情形。第五条对房屋及设施的维修5.1甲方应确保房屋及设施在租赁期内处于正常可使用状态，如出现损坏或故障，甲方应及时进行修理。5.2如因甲方自身原因（如房屋老化等）导致房屋及设施需要维修的，乙方有权向甲方提出维修申请，并甲方应承担维修费用。第六条其他约定6.1乙方不得将房屋转借他人或用于其他非租赁目的，如有违反应承担相应法律责任。6.2甲方不得未经乙方同意变更租赁房屋的用途或出租给第三方使用。第七条合同的解除和解除违约责任7.1乙方有权提前（提前解除期限）通知甲方终止本合同，并确认在提前解除期限届满时交还房屋。7.2甲方如有以下情况，乙方有权终止本合同并要求退还保证金：a）甲方未能履行合同约定的义务；b）房屋及设施出现严重问题，无法正常使用。7.3对于未履行或违约一方，守约方有权要求违约方承担相应责任，并有权要求赔偿其损失。第八条争议的解决本合同的履行、解释及争议的解决等事项，适用中华人民共和国法律。第九条其他本合同未尽事宜，可由双方协商解决，在双方达成一致意见后，视为补充本合同的附加协议。第十条合同的生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同的修改、补充必须经双方签署的书面协议生效。第十一条合同解释对本合同的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）

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