购房买卖合同

第页共页购房买卖合同买卖合同编号：________甲方：（出卖人）身份证号码/法定代表人身份证号码：________联系地址：________联系电话：________乙方：（买受人）身份证号码/法定代表人身份证号码：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有该房屋的所有权，并有权处分该房屋。乙方经自愿与甲方协商，达成如下协议，甲乙双方遵循公平、自愿、等权等利的原则，达成以下约定，并就相关事宜达成一致意见，签订本购房买卖合同（以下简称“本合同”）。第一条房屋基本信息1.房屋基本信息如下：房屋坐落地址：________房屋所有权证号：________房屋建筑面积：________㎡2.房屋现状及现有装修：房屋现状：________现有装修：________3.房屋权属及其他权益：本房屋系甲方合法所有，无任何法律纠纷，没有第三方对该房屋存在担保、查封、抵押、租赁或其他权益。第二条交付时间及交付方式1.甲方应在本合同签署之日起______个工作日内，交付房屋给乙方，房屋应处于正常使用状态，并完成房屋的移交手续，包括但不限于交付房屋钥匙、房屋验收手续等。2.乙方应当在接到通知后的______个工作日内前往房屋现场进行验收，如乙方未按时验收或未提交验收意见，则视作乙方已无异议，认可房屋交付情况。第三条房屋价格及支付方式1.本房屋的总价款为人民币________元整（大写：________）。2.乙方应在本合同签署日起______日内支付人民币________元作为定金，用于锁定房屋。3.乙方应当在本合同签署之日起______日内将剩余的房屋购买款支付给甲方，支付方式为________。第四条房屋产权过户及税费1.本房屋的销售价格已包含了房屋过户所需支付的税费、过户手续费等。2.房屋权属过户及税费办理的具体事宜，乙方应配合甲方及相关部门办理。第五条其他约定1.本合同中未尽事宜，可由甲乙双方另行协商、签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同及其补充协议的效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。第六条违约责任1.如果甲乙双方中的任何一方违反本合同的规定，导致无法履行本合同的，应根据违约情况承担相应责任。2.如因其中一方的违约行为导致对方或其他第三方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的解除与终止1.本合同生效后，甲方和乙方签订补充协议的，或者因发生不可抗力事件导致无法履行本合同的，本合同自动解除。2.除本合同约定的情形外，未经甲乙双方一致同意，任何一方不得解除本合同。第八条争议解决本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________个自然日。2.本合同正本一式双份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出卖人）签