自建商铺租赁合同样本

第页共页自建商铺租赁合同样本商铺租赁合同甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方的事宜达成如下合同：第一条出租商铺的基本信息1.1出租商铺的基本信息如下：商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]使用性质：[商铺使用性质]租赁期限：起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]第二条租金及支付方式2.1租金：2.1.1乙方同意按照每月租金[租金金额]元整的标准支付租金；2.1.2租金按月支付，乙方需在每月的[支付日]日前将当月租金支付至甲方指定账户。第三条押金及使用方式3.1押金：3.1.1乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元整；3.1.2乙方在解除租约时并完成清退手续后，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条租赁期限及终止4.1租赁期限：4.1.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自起始日期起至终止日期止；4.1.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁商铺，双方有权协商签订新的租赁合同。4.2提前解约：4.2.1乙方如需提前解约，应提前[提前解约期限]以书面形式通知甲方，乙方提前解约的，甲方不退还乙方已支付的任何费用。4.3违约解除：4.3.1乙方发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：（1）乙方未按约定时间和标准支付租金；（2）乙方擅自改变商铺用途；（3）乙方以商铺为非法、违法活动提供场所；（4）乙方对商铺进行毁损、损坏等。第五条商铺的使用权及管理5.1乙方获得商铺的合法使用权并享有商铺自主管理权。5.2乙方承诺合法使用商铺，不得利用商铺进行任何违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。5.3甲方不得干预乙方商铺的正常经营管理，但有权对乙方的经营情况进行检查，检查时应提前通知乙方。第六条维修责任6.1商铺内外的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中如发现商铺存在损坏或需要修理的情况，应及时通知甲方进行维修。第七条保险责任7.1甲方有义务为商铺购买相应的保险，保障商铺及乙方正常经营。第八条其他约定8.1双方订立本合同后，即视为对本合同的全部约定内容无异议。8.2本合同未尽事宜，双方可以另行协商达成补充约定。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的。第十条合同的生效与变更10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、增补必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议，作为本合同的组成部分。第十一条合同的解除与终止11.1本合同期满或按约定解除或终止后，甲方应向乙方出具解除或终止合同书面通知。11.2本合同解除或终止后，甲方与乙方双方应协商解决相关问题，并进行相关结算。第十二条合同的附件12.1本合同的附件包括商铺平面图、商铺照片、商铺装修规范等相关文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（签