2025版夫妻离婚后房产分割及居住安排协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚后房产分割及居住安排协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产价值3.房产分割方式3.1房产分割原则3.2房产分割比例3.3房产分割方式4.房产分割执行4.1分割执行时间4.2分割执行地点4.3分割执行程序5.居住安排5.1居住权归属5.2居住时间安排5.3居住条件保障6.财产分配6.1财产清单6.2财产分配方式6.3财产分配时间7.债务处理7.1债务清单7.2债务承担7.3债务偿还方式8.子女抚养8.1子女基本情况8.2抚养权归属8.3抚养责任承担9.知识产权归属9.1知识产权清单9.2知识产权归属9.3知识产权使用10.协议变更10.1协议变更条件10.2协议变更程序10.3协议变更通知11.知识产权归属11.1知识产权清单11.2知识产权归属11.3知识产权使用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约处理方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.协议生效与终止14.1协议生效条件14.2协议生效时间14.3协议终止条件14.4协议终止程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景双方当事人因感情破裂，经多次协商，决定离婚。为妥善处理夫妻共同财产，特别是房产分割及居住安排事宜，双方特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在离婚后对房产的分割及居住安排，确保双方合法权益得到保障，维护家庭和谐稳定。1.3协议双方甲方（男方）：[姓名]乙方（女方）：[姓名]2.房产基本情况2.1房产位置位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。2.2房产面积房产总面积为[具体面积]平方米，其中居住面积为[居住面积]平方米，其他用途面积为[其他用途面积]平方米。2.3房产产权该房产为夫妻共同财产，产权登记为甲方和乙方共有。2.4房产价值经双方协商，该房产评估价值为[评估价值]元。3.房产分割方式3.1房产分割原则房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。3.2房产分割比例甲方获得房产价值的[百分比]%份额，乙方获得房产价值的[百分比]%份额。3.3房产分割方式甲方获得位于[具体地址]的房产，乙方获得位于[具体地址]的房产。4.房产分割执行4.1分割执行时间本协议签订之日起[具体时间]内完成房产分割。4.2分割执行地点房产分割事宜在[具体地点]办理。4.3分割执行程序双方应按照房产交易流程，办理房产过户手续，完成房产分割。5.居住安排5.1居住权归属甲方居住权归甲方所有，乙方居住权归乙方所有。5.2居住时间安排甲方拥有该房产的居住权至[具体时间]，乙方拥有该房产的居住权至[具体时间]。5.3居住条件保障双方应确保对方在居住期间享有安静、安全的居住环境。6.财产分配6.1财产清单夫妻共同财产清单详见附件。6.2财产分配方式夫妻共同财产按照本协议第三条规定的比例进行分配。6.3财产分配时间本协议签订之日起[具体时间]内完成财产分配。7.债务处理7.1债务清单夫妻共同债务清单详见附件。7.2债务承担夫妻共同债务按照本协议第三条规定的比例由双方共同承担。7.3债务偿还方式双方应按照债务偿还协议，按时足额偿还债务。8.子女抚养8.1子女基本情况双方共有子女[姓名]，性别[男/女]，出生日期[出生日期]。8.2抚养权归属子女抚养权归甲方（男方）所有。8.3抚养责任承担甲方承担子女的日常生活、教育、医疗等费用，乙方协助甲方共同承担子女的抚养责任。9.知识产权归属9.1知识产权清单双方共同拥有的知识产权清单详见附件。9.2知识产权归属知识产权归甲方和乙方共有，双方均有权使用和收益。9.3知识产权使用双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得擅自转让或许可他人使用。10.协议变更10.1协议变更条件在协议履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需对本协议进行变更。10.2协议变更程序任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3协议变更通知变更协议签订后，双方应立即通知相关方，包括但不限于子女、债权人等。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向[具体仲裁机构]申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。13.协议生效与终止13.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3协议终止条件本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议。14.协议附件14.1附件一：夫妻共同财产清单14.2附件二：夫妻共同债务清单14.3附件三：知识产权清单14.4附件四：其他相关文件双方应确保附件的真实性和完整性，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本协议而介入协议关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，确保房产分割、居住安排及其他相关事宜的顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本协议项下的责任限于其专业领域内的职责，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2责任限额第三方对甲乙双方或任何第三方因履行本协议而产生的直接经济损失，其责任限额为[具体金额]元。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。17.2介入同意对方收到介入申请后，应在[具体时间]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。17.3介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、监督执行等。18.第三方职责18.1评估机构评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。其职责包括但不限于：按照相关法律法规和评估标准进行评估；独立、客观、公正地出具评估报告；对评估结果承担相应的法律责任。18.2中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行房产交易、过户等手续。其职责包括但不限于：提供专业的房产交易咨询服务；协助双方签订房产交易合同；监督房产交易合同的履行；对房产交易合同履行过程中的问题提供解决方案。18.3法律顾问法律顾问负责提供法律意见，协助双方处理法律事务。其职责包括但不限于：对本协议的法律效力进行审查；提供法律咨询和建议；协助双方处理合同履行过程中的法律纠纷。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在履行职责过程中，应明确区分甲乙双方的责任，不得干涉甲乙双方的权利和义务。19.2权利划分第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。19.3责任划分第三方在履行职责过程中，对其职责范围内的行为承担相应责任，但不对甲乙双方或任何第三方因自身原因导致的损失承担责任。20.第三方退出20.1退出条件双方协商一致；第三方无法继续履行职责；第三方因自身原因无法履行职责。20.2退出程序第三方退出本协议，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并按照相关法律法规和本协议的约定处理相关事宜。21.特别约定21.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担，具体费用由双方协商确定。21.2第三方保密义务第三方对本协议内容及甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：夫妻共同财产清单要求：详细列明夫妻双方共同拥有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、保险、珠宝首饰等，并注明每项财产的名称、数量、价值及产权归属。说明：此清单需双方共同确认，并签字盖章。2.附件二：夫妻共同债务清单要求：详细列明夫妻双方共同承担的债务，包括但不限于贷款、信用卡债务、医疗费用等，并注明每项债务的金额、借款方、还款期限及还款方式。说明：此清单需双方共同确认，并签字盖章。3.附件三：知识产权清单要求：详细列明夫妻双方共同拥有的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，并注明每项知识产权的名称、类别、申请号或注册号等。说明：此清单需双方共同确认，并签字盖章。4.附件四：子女抚养协议要求：详细列明子女的抚养权、抚养费支付方式及数额、子女教育、医疗等费用的承担方式。说明：此协议需双方共同确认，并签字盖章。5.附件五：房产分割协议要求：详细列明房产分割的具体方案，包括但不限于分割比例、房产归属、搬迁时间等。说明：此协议需双方共同确认，并签字盖章。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责、费用及退出条件等。说明：此协议需双方及第三方共同确认，并签字盖章。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：此协议需双方共同确认，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定时间履行房产分割义务；一方未按约定支付抚养费；一方未按约定履行知识产权归属及使用；一方未按约定履行保密义务；一方未按约定履行第三方介入协议；一方未按约定履行争议解决协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担违约产生的合理费用；违约方应承担因违约行为导致的其他责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间完成房产分割，导致乙方遭受额外费用损失，乙方有权要求甲方赔偿因延迟分割而产生的合理费用；乙方未按约定支付抚养费，甲方有权要求乙方支付逾期抚养费，并承担相应利息；任何一方泄露协议内容或相关信息，造成对方损失的，泄露方应承担赔偿责任。全文完。2024版夫妻离婚后房产分割及居住安排协议书1合同目录第一章合同背景与依据1.1合同签订的目的1.2合同签订的依据1.3合同签订的时间1.4合同签订的地点第二章房产基本情况2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的权属证明2.4房产的相关费用第三章房产分割方式3.1房产分割的原则3.2房产分割的比例3.3房产分割的具体方案第四章房产分割后的权属变更4.1权属变更的手续4.2权属变更的时间4.3权属变更的费用第五章居住安排5.1居住地点的选择5.2居住时间的安排5.3居住费用的承担5.4居住安全与保障第六章儿童抚养与教育6.1儿童的抚养权6.2儿童的教育责任6.3儿童的生活费用6.4儿童的成长环境第七章财产分配7.1财产分配的原则7.2财产分配的具体方案7.3财产分配的执行第八章债务处理8.1债务的确认8.2债务的偿还责任8.3债务的清偿方式第九章保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护措施9.3违反保密条款的责任第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的程序第十一章合同生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间11.3合同终止的条件11.4合同终止的时间第十二章违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的承担12.3违约赔偿的标准第十三章合同的附件13.1合同附件的名称13.2合同附件的内容13.3合同附件的效力第十四章其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力合同编号_________第一章合同背景与依据1.1合同签订的目的为妥善解决夫妻双方离婚后的房产分割及居住安排问题，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议。1.2合同签订的依据1.2.1《中华人民共和国婚姻法》1.2.2《中华人民共和国合同法》1.2.3《中华人民共和国物权法》1.2.4相关法律法规及政策1.3合同签订的时间2024年3月15日1.4合同签订的地点北京市朝阳区第二章房产基本情况2.1房产的位置北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室2.2房产的面积130平方米2.3房产的权属证明甲方拥有该房产的完全所有权，并持有相应的产权证书。2.4房产的相关费用包括但不限于物业管理费、供暖费、水电费等，具体费用按照实际发生计算。第三章房产分割方式3.1房产分割的原则3.1.1公平、合理原则3.1.2优先考虑子女居住利益原则3.1.3维护双方合法权益原则3.2房产分割的比例甲方拥有该房产的50%份额，乙方拥有该房产的50%份额。3.3房产分割的具体方案3.3.1甲方保留该房产的使用权，乙方放弃房产所有权。第四章房产分割后的权属变更4.1权属变更的手续4.1.1双方需共同前往房产管理部门办理房产权属变更手续。4.2权属变更的时间自本合同签订之日起30日内完成。4.3权属变更的费用双方各自承担权属变更所需产生的费用。第五章居住安排5.1居住地点的选择甲方继续居住在该房产内，乙方选择其他适宜的居住地点。5.2居住时间的安排5.2.1甲方自本合同签订之日起可立即入住。5.2.2乙方自本合同签订之日起30日内完成搬迁。5.3居住费用的承担5.3.1甲方承担该房产的居住费用。5.3.2乙方承担其新居住地点的居住费用。5.4居住安全与保障双方应确保居住安全，共同维护居住环境。第六章儿童抚养与教育6.1儿童的抚养权双方共同抚养子女，甲方负责子女的日常生活和教育。6.2儿童的教育责任6.3儿童的生活费用双方共同承担子女的生活费用。6.4儿童的成长环境第七章财产分配7.1财产分配的原则7.1.1公平、合理原则7.1.2优先考虑子女利益原则7.2财产分配的具体方案7.2.1甲方拥有该房产的50%份额，乙方放弃房产所有权，双方无其他共同财产。7.3财产分配的执行双方应按照本协议约定的财产分配方案，及时办理财产转移手续。第八章债务处理8.1债务的确认双方确认，离婚前及离婚后各自所负债务均由本人承担。8.2债务的偿还责任8.2.1甲方所负债务由甲方自行偿还。8.2.2乙方所负债务由乙方自行偿还。8.3债务的清偿方式双方同意，债务的清偿方式为现金支付，具体支付时间及金额双方另行协商确定。第九章保密条款9.1保密信息的范围本合同涉及的所有个人信息、商业秘密等均属于保密信息。9.2保密信息的保护措施9.2.1双方应采取合理措施保护保密信息的安全。9.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的机构双方同意选择中国国际经济贸易仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决的程序争议解决程序按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一章合同生效与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间2024年3月15日11.3合同终止的条件11.3.1本合同约定的权利义务履行完毕。11.3.2双方协商一致解除本合同。11.4合同终止的时间合同终止的具体时间以双方协商一致的时间为准。第十二章违约责任12.1违约行为的认定12.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任的承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿的标准违约赔偿的标准按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。第十三章合同的附件13.1合同附件的名称本合同附件包括但不限于房产权属证明、财产清单等。13.2合同附件的内容合同附件的内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力合同附件的效力与本合同一致。第十四章其他约定事项14.1其他约定事项的内容本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的效力其他约定事项的效力与本合同一致。甲方（签名）：_________________________乙方（签名）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任承担1.1.1甲方负责本合同的全面履行，包括但不限于房产分割、居住安排、财产分配等。1.1.2甲方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。1.2甲方居住权保障1.2.1甲方在合同约定的期限内，享有在该房产内的居住权。1.2.2乙方应尊重甲方的居住权，不得干扰甲方正常居住。1.3甲方子女抚养权1.3.1甲方作为子女的法定监护人，享有子女的抚养权。1.3.2甲方负责子女的生活、教育、医疗等费用。1.4甲方房产收益1.4.1甲方在合同约定的期限内，享有该房产的收益权。1.4.2乙方不得擅自处分该房产的收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任承担2.1.1乙方负责本合同的全面履行，包括但不限于房产分割、居住安排、财产分配等。2.1.2乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2乙方居住权保障2.2.1乙方在合同约定的期限内，享有在该房产内的居住权。2.2.2甲方应尊重乙方的居住权，不得干扰乙方正常居住。2.3乙方子女抚养权2.3.1乙方作为子女的法定监护人，享有子女的抚养权。2.3.2乙方负责子女的生活、教育、医疗等费用。2.4乙方房产收益2.4.1乙方在合同约定的期限内，享有该房产的收益权。2.4.2甲方不得擅自处分该房产的收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方办理房产分割、权属变更等相关手续。3.1.2中介机构应遵守法律法规，维护双方合法权益。3.2中介机构费用3.2.1中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用应在合同签订后支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。3.4.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。3.5中介机构终止3.5.1双方可随时解除与中介机构的合作关系。3.5.2中介机构解除合作关系后，应协助双方办理相关手续，确保合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明2.财产清单3.儿童出生证明及身份证明4.儿童教育资料5.双方身份证、户口簿6.债务证明7.中介机构服务协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内履行房产分割、权属变更等相关手续。认定：甲方未在合同约定的30日内完成权属变更手续。2.违约行为：乙方未在约定时间内履行搬迁、子女抚养等义务。认定：乙方未在合同约定的30日内完成搬迁。3.违约行为：任何一方未按照约定支付费用。认定：根据合同约定，未按时支付相关费用。4.违约行为：违反保密条款，泄露对方信息。认定：未经对方同意，泄露对方个人信息或商业秘密。5.违约行为：中介机构未履行职责，导致合同无法履行。认定：中介机构未按照合同约定提供满意的服务。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。2.婚姻法：调整婚姻家庭关系，保护婚姻家庭合法权益的法律规范。3.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。4.仲裁委员会：依法设立，独立、公正地解决民事争议的机构。5.违约责任：违约方应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方拒绝履行合同义务。解决办法：通过友好协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁。2.问题：房产分割过程中出现争议。解决办法：根据合同约定，提交仲裁委员会仲裁。3.问题：子女抚养问题出现分歧。解决办法：通过协商或诉讼解决，确保子女的合法权益。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.夫妻离婚后，双方就房产分割及居住安排达成一致意见。2.夫妻离婚后，双方就房产分割及居住安排存在争议，需通过法律途径解决。3.夫妻离婚后，双方同意聘请中介机构协助办理相关手续。4.夫妻离婚后，子女抚养问题成为双方争议的焦点。全文完。2024版夫妻离婚后房产分割及居住安排协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确夫妻离婚后双方在房产分割及居住安排方面的权利与义务，确保双方合法权益，维护家庭和谐稳定。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买的房产。2.居住安排：指离婚后双方在房产内的居住权及使用权的划分。3.2关键词解释1.房产分割：指离婚后，甲方与乙方按照本协议约定对房产进行划分。2.居住安排：指离婚后，甲方与乙方在房产内的居住权及使用权的划分。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有房产分割的权利，并承担相应义务。2.甲方应按照本协议约定，配合乙方进行房产分割及居住安排。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有房产分割的权利，并承担相应义务。2.乙方应按照本协议约定，配合甲方进行房产分割及居住安排。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方与乙方共同居住的房产所在地。5.3合同履行方式1.双方应按照本协议约定，在规定时间内完成房产分割及居住安排。2.双方应积极配合，共同协商解决房产分割及居住安排过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕，双方无异议。2.本协议约定的终止条件发生。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利与义务。2.本协议终止后，双方应按照法律法规及相关政策规定，处理房产分割及居住安排相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费：双方同意聘请具有资质的评估机构对房产进行评估，评估费用由甲方承担。2.房产分割费用：包括但不限于律师费、公证费等，由双方按照房产分割比例共同承担。3.居住安排费用：包括但不限于搬家费、临时住宿费等，由相关责任方承担。7.2支付方式1.房产评估费：甲方在签订本协议后5个工作日内支付评估机构。2.房产分割费用：在房产分割方案确定后，由双方按照约定比例支付。3.居住安排费用：在实际发生费用后，由相关责任方在5个工作日内支付。7.3支付时间1.房产评估费：在签订本协议后5个工作日内支付。2.房产分割费用：在房产分割方案确定后10个工作日内支付。3.居住安排费用：在实际发生费用后5个工作日内支付。7.4支付条款1.支付方式：双方可协商选择银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。2.付款凭证：付款方应在支付后5个工作日内向收款方提供付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付房产评估费，应向乙方支付违约金，违约金为评估费总额的10%。2.若甲方未按约定支付房产分割费用，应向乙方支付违约金，违约金为分割费用总额的10%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付房产评估费，应向甲方支付违约金，违约金为评估费总额的10%。2.若乙方未按约定支付房产分割费用，应向甲方支付违约金，违约金为分割费用总额的10%。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定支付违约金。2.除违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.本协议的内容及履行情况。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至本协议终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可提交第三方调解。2.若调解不成，双方可提交仲裁机构仲裁。3.若仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。2.如一方同意转让，对方应在收到转让通知后5个工作日内书面同意。12.2不得转让的情形1.任何一方在履行本协议过程中涉及国家利益、公共利益的义务不得转让。2.本协议约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响双方在婚姻关系存续期间所享有的其他权利。2.双方在履行本协议过程中所获得的任何权益，均不受本协议内容限制。13.2特殊权力保留1.双方在履行本协议过程中，如发现对方有损害自己合法权益的行为，有权采取法律手段维护自身权益。2.本协议签订后，如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致本协议部分条款失效，双方应协商解决，并保留对原条款的追溯权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容应与本协议的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有与本协议相同的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护房产分割及居住安排的顺利进行。2.双方应积极配合对方办理房产分割及居住安排相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务，确保房产分割及居住安排的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产分割及居住安排的完整协议，具有独立性，不因其他协议、合同的存在而失效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方书面同意，并经签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产分割方案3.双方身份证明文件4.房产权属证明文件5.律师费、公证费等费用收据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中产生的相关文件8.其他双方认为有必要附在本协议中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房产评估费。甲方未按约定支付房产分割费用。乙方未按约定支付房产评估费。乙方未按约定支付房产分割费用。任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、财务状况等保密内容。2.违约行为的认定：甲方或乙方未按本协议约定的时间支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。任何一方泄露对方保密内容，经对方提出，视为违约。