租房合同范本专业版

第页共页租房合同范本专业版租房合同专业版合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁房屋的协议，并为此订立本合同。一、租赁房屋基本信息1.房屋基本情况被租赁房屋的地址：[房屋地址]房屋类型：[户型]房屋面积：[面积]房屋楼层：[楼层]房屋现状：[现状]租赁用途：[用途]2.租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁结束日期：[结束日期]租赁期限：[期限]个月3.租金及支付方式租金：[租金金额]/[租金单位]支付方式：[支付方式]每月应支付租金的日期：[支付日期]4.押金及退还押金：[押金金额]押金支付方式：[支付方式]押金退还条件：[退还条件]押金退还期限：[退还期限]二、权利和义务甲方的权利和义务：1.保证被租赁房屋的合法权益，保证房屋的安全性能。2.保证房屋开展租赁活动的合法性。3.负责租赁期间内房屋的日常维护和维修工作，确保房屋的正常使用。乙方的权利和义务：1.按时支付租金，不得拖欠。如因乙方原因导致租金支付延迟，乙方应按月支付相应违约金。2.在租赁期间内按照合约条款使用房屋，并保持房屋的安全和整洁。3.不得擅自改动房屋结构及用途，不得转租房屋。4.不得进行违反中国法律、法规和公序良俗的活动。三、违约责任1.若因乙方原因造成租赁合同解除，乙方应按照以下约定支付相应违约金：（1）提前解除合同：-提前1个月解除：需支付一个月租金作为违约金；-提前半个月解除：需支付半个月租金作为违约金；-提前7天解除：需支付一个月租金的50%作为违约金；-提前3天解除：需支付一个月租金的80%作为违约金；-提前2日及以内解除：需支付一个月租金的100%作为违约金。（2）未按时支付租金：按日计算，日违约金为未支付租金金额的1%。2.若因甲方原因造成租赁合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相应违约金。四、其他约定1.房屋交付及验收租赁期开始前，甲方应将房屋及配套设施交付给乙方，并进行验收。乙方应于接收房屋后3个工作日内提出存在的问题和意见，甲方应及时协调解决。2.房屋维修和损坏（1）租赁期间，因乙方使用不当或其他原因导致的设备或房屋损坏，乙方应承担修理和维护费用。（2）租赁期间，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责修复或更换，并在维修期间提供其他合适的住所给乙方居住。3.物业管理（1）甲方将负责处理房屋所在小区的物业事务，包括但不限于清洁、安全、绿化等管理工作。（2）乙方应按时支付物业管理费用（如果有），并遵守小区的管理规定。4.争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同解除发生以下情况之一，本合同将提前解除：（1）甲方和乙方一致决定终止合同；（2）乙方擅自转租或转让合同；（3）乙方未按时支付租金并且未在合理时间内补齐；（4）甲方严重违约，影响乙方正常居住。6.合同变更本合同的任何变更或补充必须经双方书面同意，方可生效。7.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖