重庆中心隆鑫中心物业管理服务委托协议合同

重庆中心隆鑫中心物业管理服务委托协议合同一、协议背景和目的本委托协议合同（以下简称“合同”）是由委托方（以下简称“楼盘公司”）与受托方（以下简称“物业公司”）双方自愿达成的关于委托物业管理服务的协议。通过签署本合同，楼盘公司将委托物业管理服务委托给物业公司，双方遵循协议约定，共同为保障项目的良好运营和管理服务出力。二、委托内容2.1物业管理服务内容物业公司将为楼盘公司提供以下物业管理服务：日常设施和设备的维护与保养，如电梯、消防设备、供水系统等；安全防范措施的制定和执行，包括但不限于监控系统、门禁系统等；公共区域的清洁和卫生管理，包括室内和室外的日常保洁工作；物业收费管理和相关业务办理；业主投诉处理、协调与纠纷解决；绿化、园林及景观管理；其他与物业管理服务相关的工作。2.2委托期限本委托协议合同的委托期限自合同签署之日起，有效期为三年。期满后，双方如需继续合作，可协商续签。三、委托方保证与义务3.1委托方保证委托方保证：拥有相关项目的所有权或使用权，并有权将物业管理服务委托给物业公司；向物业公司提供准确、完整的项目信息；为物业公司提供必要的支持和配合，使其能够顺利履行职责；确保物业公司的正常运营所需的费用。3.2委托方义务委托方的义务包括但不限于：提供物业管理服务所需的场地、设备和材料，确保其正常运作；向物业公司提供与物业服务相关的维修、保养计划；与物业公司共同制定运营计划和管理制度；向业主宣传和介绍物业管理服务的内容，使其理解并接受。四、受托方保证与义务4.1受托方保证受托方保证：具备开展物业管理服务的资质和能力；依法合规经营，遵守相关法律法规和政府规定；严格遵守本合同约定，积极履行物业管理服务职责；保护委托方的商业秘密和相关信息。4.2受托方义务受托方的义务包括但不限于：按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；定期进行设备和设施的巡检、维修和保养；设立投诉管理部门，及时处理和响应业主投诉；提供物业维修、清洁、保洁等服务所需的人员和设备；如遇重大事件或突发情况，及时通知委托方并采取必要措施进行处理。五、费用和支付方式5.1费用委托方按照约定向物业公司支付物业管理服务费用。具体费用标准和支付方式以双方另行协商的《收费协议》为准。5.2支付方式双方约定，委托方每月按照《收费协议》规定的时间和方式向物业公司支付物业管理服务费用。六、违约与解除6.1违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如双方均违约，则按照法律法规和约定协商解决。6.2解除合同以下情况下，任何一方有权解除本合同：双方协商一致解除合同；出现不可抗力情况，导致合同无法履行；一方严重违约，经催告后仍未改正。七、争议解决双方如发生争议，应协商解决。协商不成的，可依法提交有管辖权的法院解决。八、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商；合同一式两份，委托方和受托方各执一份，具有同等法律效力。以上为《重庆中心隆鑫中心物业管理服务委托协议合同》的内容。双方在签署合同之前，应仔细阅读并理解合同的所有条款，确保双方权益不受损害。如有任何纠纷或争议，应以合同为准进行解决。合