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第页共页新版本商铺门面租赁合同范本商铺门面租赁合同甲方:(商铺出租方)地址:联系电话:乙方:(商铺承租方)地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于(商铺地址)的商铺门面,并愿意将该商铺门面以租赁方式提供给乙方使用;乙方有意租赁该商铺门面并同意遵守以下条款,甲、乙双方达成以下协议,以兹共同遵守:第一条商铺信息1.1租赁商铺门面信息:商铺门面详细地址:商铺门面面积:商铺门面用途及经营项目:1.2租赁期限:租赁开始日期:租赁结束日期:1.3租金及支付方式:月租金:租金支付方式:(选择一项或多项)()每月()每季度()半年()年1.4押金及其他费用:押金金额:其他费用:1.5维修及违约责任:甲方负责商铺门面的日常维修,乙方负责承担因经营所产生的一切费用和损失。1.6使用权转让:未经甲方书面同意,乙方不得将商铺门面的使用权转让或转让给他人使用。第二条租赁期限及续租2.1租赁期限:乙方享有租赁商铺门面的权利从租赁开始日期至租赁结束日期。2.2续租:若乙方有意延长租赁期限,则需提前90天书面通知甲方,甲方将根据实际情况酌情决定是否同意延长租赁期限。第三条使用规定3.1商铺门面的使用:乙方有权使用租赁商铺门面从事经营活动,但不得从事非法活动,违反国家法律法规的活动,以及损害他人利益的活动。3.2装修:乙方有权进行必要的装修,但需提前30天书面通知甲方,并征得甲方同意后方可进行。装修期间乙方应保证施工安全,并承担因装修造成的一切责任。3.3安全管理:乙方承诺合法使用商铺门面,确保消防安全、人员安全和商品安全,不得存放易燃易爆物品,以及对商铺门面造成损害。第四条违约责任4.1甲方违约:若甲方未按照本合同的约定提供商铺门面或出现其他违约行为,乙方有权要求甲方按照本合同约定承担违约责任,并有权终止合同。4.2乙方违约:若乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他费用,或违反使用规定,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并追究乙方的违约责任。第五条合同变更和解除5.1合同变更:本合同任何一方如需变更合同内容,需提前30天书面通知对方,并经双方协商一致后方可变更。5.2合同解除:以下情况下,本合同可提前解除:(1)甲方和乙方协商一致解除;(2)一方经30天提前书面通知后解除。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的争议,甲乙双方应通过友好协商解决;若协商不成,应提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效,并自租赁开始日期起计。甲方(签
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