精装修房屋租用协议

第页共页精装修房屋租用协议甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的位于__________（地址）的精装修房屋的租赁事宜达成协议，现就有关事项约定如下：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋类型：__________（公寓/别墅/单元房等）4.房屋装修情况：精装修（详细装修情况见附表一）5.房屋用途：住宅6.租赁期限：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币__________元，共计租金为人民币__________元。2.支付方式：乙方在签订本协议时需一次性支付整个租赁周期的租金，并开具相应租赁发票。第三条押金及退还1.押金：乙方需在签订本协议时，向甲方支付押金人民币__________元。2.使用押金：甲方有权将乙方交付的押金，在乙方解除合同并返还房屋时，扣除违约金、未支付的租金、租赁期内产生的水电费、物业费、维修费等费用后退还乙方。3.押金退还：租赁期届满，乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方书面提前通知并返还房屋的7个工作日内将押金全额退还给乙方。第四条房屋使用条件及维护义务1.房屋使用条件：乙方需按照房屋使用的性质和用途，妥善使用房屋。乙方不得擅自转租、转借本房屋，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。2.房屋维护义务：乙方需自行负责维护房屋的日常卫生，保持房屋内外环境整洁，并按时缴纳相关费用（如物业费、水电费、燃气费等）。如发现房屋存在损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修理或处理。第五条租赁期限及终止1.终止租赁：租赁期限届满之前，甲乙双方一方提前__________天书面通知对方，甲方同意乙方提前解除合同需支付违约金人民币__________元（不得超过月租金的__________倍），甲方同意提前解除合同则不收取乙方违约金。2.解除合同：发生以下情况之一，任何一方有权单方面解除本协议：（1）甲方转让或以其他方式处分所租房屋的；（2）乙方未按合同约定履行其支付义务，或有其他违约行为的；（3）因不可抗力或政府命令等原因，导致房屋无法正常使用的。第六条附属设施及设备的维护1.甲方保证在出租的房屋内提供相应的附属设施及设备，包括但不限于灯具、卫生间、厨房设备等，并在签订本协议时处于正常运转状态。2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用附属设施及设备，并按照使用说明书正确操作，如发生损坏或故障，应当及时通知甲方进行修理或处理。第七条违约责任1.乙方如违反本协议的任何约定，应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担由此产生的一切费用和损失。2.若乙方解除租赁合同需要支付违约金的，甲方有权在扣除押金后向乙方追加索赔。第八条争议解决本协议在履行过程中发生争议的，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________