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第页共页简单的农村土地流转合同范文农村土地流转合同甲方：（出租方的姓名、住址）乙方：（承租方的姓名、住址）根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：一、流转土地信息1.甲方拥有位于（具体地点）的土地，面积为（具体面积），权属证号为（具体证号）。2.甲方同意将该土地以流转方式转让给乙方使用，用途为（农业生产、养殖业等）。二、流转期限1.本土地流转合同的期限为（具体年限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。甲方同意在约定期限届满后无条件返还土地给乙方。2.若甲方提前解约，须提前（具体时间）通知乙方，并经双方书面确认，乙方同意无条件返还土地。三、流转方式1.乙方租赁土地后，可以按照自己的意愿进行经营管理，但不得将土地流转给第三方或转租他人。2.乙方在使用土地过程中，应当符合相关法律法规的规定，承担土地流转合同所规定的义务和责任。四、流转费用1.乙方每年向甲方支付（具体金额）元的租金，租金按年支付，每年一次。2.若因甲方原因导致无法继续租赁，则甲方应退还乙方已支付的租金。五、土地使用及保护1.乙方负责对流转土地进行良好管理，合理利用土地资源进行农业生产，不得滥采滥用、破坏土地资源。2.乙方应按照环保要求，合理使用农药、化肥等农业生产用品，确保土地的健康与可持续发展。3.乙方应确保土地的水土保持，妥善处理农田水利设施，不得损坏农田水利设施。六、土地转让后的权益1.甲方在土地流转期间不得要求乙方以流转土地的权益为抵押、贷款或其他变现行为。2.乙方有权通过合法合规的途径转让土地使用权，但需提前征得甲方书面同意，并办理相应的手续。七、违约责任1.乙方未按照约定时间和租金支付方式支付租金的，甲方有权终止土地流转合同并收回土地。2.乙方未按照约定使用土地并造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.双方一方违约的，应支付对方违约金，具体金额由双方友好协商确定。八、争议解决1.双方在合同履行过程中发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。九、其他事项1.本合同的附件包括甲、乙双方的身份证明、土地权属证照片复印件等。2.本合同依据中华人民共和国的法律法规而订立，双方都应遵守中华人民共和国的法律法规并承担相应的法律责任。十、合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在农村土地流转交易平台进行备案。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/

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