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文档简介
第页共页房地产经纪有限公司房屋转让合同本合同由下列双方于本日签署：卖方（以下简称“甲方”）：住址：联系电话：买方（以下简称“乙方”）：住址：联系电话：根据有关法律法规的规定，为确保双方的合法权益，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况：地点：建筑面积：使用权属性：使用性质：产权证号：1.2附属设施及配套：1.3已办理的证件及手续：第二条转让价格2.1房屋转让总价为：人民币（大写）2.2支付方式及时间：第三条转让费用3.1甲方负担的费用包括：（1）过户费用；（2）其他费用（具体费用约定）；3.2乙方负担的费用包括：（1）贷款解除费用；（2）其他费用（具体费用约定）；第四条过户手续4.1甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，乙方应如实提供相关证明文件；4.2过户后，乙方享有房屋全部权益，甲方不得再主张该房屋的所有权。乙方应承担因过户产生的税费等费用；4.3如果因乙方原因导致过户手续无法完成或照常进行，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失；4.4在房屋过户完成前，甲方有权继续出租该房屋，但应保障乙方合法权益；第五条声明与保证5.1甲方保证该房屋的使用权、产权证号以及附属设施和配套设施的真实性和合法性；5.2甲方保证该房屋在没有设定不动产转让限制的情况下向乙方转让；5.3甲方保证该房屋不存在权属纠纷、抵押或查封情况；5.4甲方保证该房屋没有被政府或相关部门征收或强制征用的记录；5.5甲方保证该房屋没有损坏或影响使用的问题；第六条违约责任6.1一方违反本合同规定，需支付对方违约金。违约金的金额为合同总价的10%；6.2如果一方违约导致合同无法履行，需要支出的费用由违约方承担；6.3一方发现另一方违约行为，应及时通知对方并采取合理措施防止损失扩大；第七条争议解决7.1甲乙双方因履行本合同发生争议时，可友好协商解决；7.2如果协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；第八条其他约定8.1本合同的任何修改、补充和解释，均需双方书面一致同意；8.2本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效
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