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文档简介

北京市房屋租赁合同B合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/单位：[甲方姓名/单位名称]住所/地址：[甲方住所/地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/单位：[乙方姓名/单位名称]住所/地址：[乙方住所/地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，为明确甲、乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址北京市[房屋地址]2.房屋面积房屋总面积为[房屋面积]平方米。3.房屋用途该房屋用于住宅用途。4.房屋配置该房屋配有以下设施和家具：[房屋设施和家具]二、租金及支付方式1.租金乙方每月支付租金[租金金额]元人民币。2.租金支付方式租金每月在每月的[租金支付日期]之前支付至甲方指定的银行账号。3.押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元人民币作为履行本合同的保证。4.租金调整租金调整将按照北京市政府有关政策执行，双方协商一致后进行调整。三、使用管理及维修义务1.使用管理乙方承诺按照法律法规的要求使用房屋，不违反国家法律、法规和社会公德。乙方不得将房屋进行转租、转借，不得将房屋用于非住宅用途。乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得存储、生产、销售违禁品。2.维修义务甲方负责对房屋的大修、屋顶、楼体、室内电器等设施的维修和管理。乙方负责对房屋内的日常维修和保养，包括但不限于墙壁、地板、门窗、卫生间用具、电器等。对于因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复责任并支付相应的修复费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方不能按时将房屋交付给乙方使用，甲方应承担相应的违约责任，并按照法律规定进行赔偿。若甲方未经乙方同意解除合同，甲方应承担违约金[违约金金额]元人民币。2.乙方违约责任若乙方不按照合同约定支付租金，乙方应承担每日千分之[违约金比例]的违约金。若乙方擅自解除合同，乙方应承担违约金[违约金金额]元人民币。3.违约金支付方式违约金应在违约金确认后的[违约金支付期限]内支付至对方指定的银行账号。五、其他约定事项1.合同终止本合同期满后自动终止，双方无需另行通知。若任何一方有下列情形之一，本合同将提前终止：甲方或乙方宣布破产，或被依法宣告破产；甲方或乙方丧失民事行为能力或限制民事行为能力；甲方或乙方因故意或重大过失造成对方无法继续履行合同的义务。2.合同解释本合同的解释、履行以及由此产生的争议，均适用中华人民共和国法律。3.争议解决因本合同发生的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交相关法院诉讼解决。4.未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并作为附件递补合同。5.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满终止。甲方（出租方）：

签字：________

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