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文档简介

北京市商品房现房买卖合同1.合同甲方北京市房地产开发公司2.合同乙方张三3.房屋基本情况3.1房屋地址北京市朝阳区建国门外大街1号3.2房屋面积100平方米（建筑面积）3.3房屋户型三室一厅3.4房屋装修情况精装修3.5产权情况该房屋产权属于甲方合法所有4.房屋价格及相关费用4.1房屋总价500万人民币（以大写五百万圆为准）4.2首付款合同签订之日起7日内支付50%作为首付款，即250万人民币4.3尾款乙方在交付房屋钥匙之日起30日内支付剩余50%作为尾款，即250万人民币4.4中介费乙方应支付中介费5%作为本次购房交易的中介费用，即25万人民币4.5其他费用本次交易过程中产生的其他费用由乙方承担，如过户费、契税等。5.房屋交付5.1交付时间甲方应在合同签订之日起30日内完成房屋交付手续。5.2房屋交付标准房屋交付标准按照商品房交付标准执行，具体包括：基础设施完善、供水、供电、供暖、外墙粉刷等。5.3交付验收乙方在接房时应当进行验收，如有任何问题，请及时向甲方提出。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按照约定时间完成房屋交付手续，应向乙方支付每天千分之一的违约金。6.2乙方违约责任乙方如未按约定时间支付首付款或尾款，应向甲方支付每天千分之一的违约金。6.3终止合同双方同意，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，合同自动终止，双方互不承担违约责任。7.纠纷解决7.1争议解决方式在履行本合同过程中，若发生争议，双方应本着友好合作的原则进行协商解决；如无法解决，则提交北京市仲裁委员会进行仲裁。7.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.合同生效8.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同份数本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(签名/盖章)：

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