2023年办公室租赁合同书模板

2023年办公室租赁合同书模板办公室租赁合同书

合同编号：2023-XXXXX

甲方：（公司名称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（公司名称）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方具备一定的办公空间，乙方希望租赁该空间作为办公用途，双方经友好协商达成如下合同：

第一条租赁物及面积

1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的办公楼中的（具体位置）的办公室租赁给乙方使用。

1.2租赁面积为（面积），具体房间间隔和面积以实际房屋为准。

第二条租赁期限

2.1此次租赁期限为从（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）个月。

2.2租赁期限届满前，乙方如有继续租用的需求，双方可以协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方在租赁期限内需向甲方支付租金，租金为每月（租金金额）元，共计（租金总额）元。租金应当于每月（支付日）前支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权终止合同。

第四条使用权及管理责任

4.1甲方将办公室交付给乙方使用，使用权归乙方所有。

4.2乙方使用办公室时，应当遵守相关法律法规，并维护办公室的正常使用秩序。

4.3乙方应当确保办公室内的设施、设备和物品不受损坏，如有损坏，需要由乙方负责修复或赔偿相关费用。

第五条违约责任

5.1如双方中任何一方违约，应当按照合同约定支付违约金。

5.2如双方一方严重违约，导致对方无法继续履行合同，违约方应当承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

6.1在租赁期限内，双方应当对于对方所了解的商业秘密和机密信息予以保密。

6.2双方不得将商业秘密和机密信息泄露给其他第三方或用于其他非法目的，违反者应当承担相应的法律责任。

第七条合同终止

7.1合同期满，乙方按时清空办公室并归还给甲方，甲方确认无误后，租赁合同自动终止。

7.2如发生下列情况，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离办公室，并支付相应的赔偿金：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方严重违约；

（3）乙方因故解散、停业、破产等情况。

第八条争议解决

8.1在履行合同过程中，如发生争议，双方应当通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至（仲裁机构）进行仲裁，并接受仲裁裁决。

第九条其他事项

9.1合同附件包括但不限于：

（1）租赁楼宇图纸；

（2）办公室内的设施清单。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（公司名称）：乙方（公司名称）：

签字：_________签字：_________

日期：_________日期：_________第十条不可抗力

10.1在本合同履行期间，如因不可抗力情况导致一方或双方无法履行合同条款，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖活动、政府行为等，受影响的一方应立即通知对方，并提供相应的证明文件。

10.2受不可抗力影响的一方应根据实际情况采取合理的措施减少损失，并努力恢复合同履行。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.3本合同项下的任何通知、文件传送等应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、传真、快递等方式发送至对方指定的地址或传真号码。

11.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满或提前终止。

11.5本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

（以下无正文）

甲方（公司名称）：乙方（公司名称）：

签字：_________