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文档简介

XX大厦房屋使用管理维修公约第一条总则为了规范XX大厦房屋的使用管理和维修工作，保障大厦的安全和舒适度，促进居民之间的和谐相处，制定本公约。本公约适用于XX大厦内的所有住户，并具有约束力。第二条房屋使用管理所有住户必须按照国家法律法规和本公约的规定使用房屋。住户有权利享受安全、舒适的居住环境。应当维护公共场所的整洁和安全，不得妨碍他人的正常生活。住户应当按照规定的收费标准，及时缴纳本公约规定的管理费用。管理费用用于维护和修缮公共设施，维持大厦的运转和管理。第三条房屋维修房屋维修包括日常维护和大修两个方面。住户应当自觉遵守日常维护的要求，保持房屋内外的清洁和整洁，及时修复小故障，确保设施设备的正常运作。对于需要大修的房屋，住户应当按照公约规定的程序提出申请，并由管理方审核决定。如果管理方认定需要进行大修，并得到大多数住户的同意，管理方将组织维修工作。第四条维修基金为了筹集维修经费，每个住户应当按照其房屋的面积，在每年的一定时间内缴纳维修基金。维修基金的缴纳时间、金额以及使用范围由管理方负责制定和公布。维修基金应当专款专用，不得挪作他用。管理方应当建立健全的维修基金使用和监督制度，做到公开透明。第五条违约处理对于违反本公约的住户，管理方有权采取相应的处罚措施，包括警告、罚款、限制使用公共设施等。对于严重影响居住环境和大厦安全的违规行为，管理方有权要求住户搬离房屋，并追究法律责任。第六条附则本公约由管理方负责制定和修改，并通过适当的方式向住户公布和通知。本公约于发布之日起生效，废止以前存在的相关规定。本公约的解释权归管理方所有，并最终解释。如有争议，可以协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解。以上是关于XX大厦房屋使用管理维修公约的详细规定

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