2024年办公室清洁服务条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室清洁服务条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：服务内容2.1清洁服务范围2.2清洁服务时间2.3清洁服务标准第三条：服务费用3.1服务费用计算3.2服务费用支付方式3.3服务费用调整机制第四条：服务期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期4.3合同续约条款第五条：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八条：不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果处理第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理事项第十一条：其他条款11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3第三方权利和义务第十二条：甲方（或乙方）的授权代表12.1授权代表授权范围12.2授权代表授权期限第十三条：合同附件13.1附件一：清洁服务项目明细表13.2附件二：服务费用支付明细表13.3附件三：清洁服务要求及标准第十四条：合同的签订和生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××清洁服务公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方定义：指本合同中承担权利和义务的甲方公司1.4乙方定义：指本合同中承担权利和义务的乙方清洁服务公司第二条：服务内容2.1清洁服务范围2.1.1办公区域清洁2.1.2会议室清洁2.1.3洗手间清洁2.1.4公共区域清洁2.2清洁服务时间2.2.1日常清洁时间：每周一至周五，上午8点至下午5点2.2.2定期清洁时间：每月一次，具体时间双方协商确定2.3清洁服务标准2.3.1按照附件三《清洁服务要求及标准》执行第三条：服务费用3.1服务费用计算3.1.1清洁服务费用为每月人民币××元整（大写：人民币××元整）3.2服务费用支付方式3.2.1甲方每月5日前，通过银行转账方式支付当月服务费用3.3服务费用调整机制3.3.1服务费用每年调整一次，具体时间双方协商确定第四条：服务期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同到期日期：2029年12月31日4.3合同续约条款4.3.1合同到期前3个月，双方协商是否续约第五条：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，每延迟一日，应支付延迟部分金额的1%作为滞纳金5.1.2甲方未按约定提供服务场所的，应支付乙方因此产生的直接损失5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定提供清洁服务的，应支付甲方因此产生的直接损失5.2.2乙方服务质量不符合约定的，应按照附件三《清洁服务要求及标准》承担违约责任第六条：争议解决6.1争议解决方式：协商解决6.2争议解决地点：甲方所在地人民法院6.3争议解决时效：自争议发生之日起3个月内解决第七条：保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等7.2保密期限：自合同生效之日起5年7.3保密责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失第八条：不可抗力8.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等8.2不可抗力后果处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同，并协商处理因不可抗力事件产生的后果。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方协商一致并签订书面变更协议9.2.1双方同意解除合同9.2.2甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍未支付9.2.3乙方未按约定提供清洁服务，甲方催告后仍未提供9.3合同变更和解除的程序：双方书面确认变更或解除协议，并按照协议约定处理后续事项。第十条：合同的终止10.1合同终止条件：合同到期或双方协商一致终止合同10.2合同终止程序：合同终止前3个月，双方协商确定终止日期，并办理相关手续10.3合同终止后的处理事项：双方按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十一条：其他条款11.1甲方权利和义务11.1.1甲方应按照约定提供服务场所，并确保乙方正常开展清洁服务11.1.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查11.2乙方权利和义务11.2.1乙方应按照约定提供清洁服务，并确保服务质量符合双方约定11.2.2乙方应遵守甲方的管理制度，并按照甲方要求进行工作11.3第三方权利和义务11.3.1合同履行过程中，涉及第三方的权利和义务，由双方协商确定第十二条：甲方（或乙方）的授权代表12.1授权代表授权范围：授权代表有权代表甲方（或乙方）签订合同、处理合同履行过程中的事项12.2授权代表授权期限：授权代表的授权期限自合同签订之日起至合同终止之日止第十三条：合同附件13.1附件一：清洁服务项目明细表13.2附件二：服务费用支付明细表13.3附件三：清洁服务要求及标准第十四条：合同的签订和生效14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同签订地点：××省××市××区××路××号第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：指在合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订等事宜的第三方机构或个人；1.2.2监管方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的政府机构或其他组织；1.2.3服务提供方：除乙方外，其他向甲方提供与清洁服务相关的服务的第三方；1.2.4甲方（或乙方）指定的其他第三方。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及理由；2.1.2甲方或乙方应在收到对方书面通知后5个工作日内，与第三方进行沟通，并协商确定介入的具体事宜；2.1.3甲方或乙方与第三方达成一致意见后，应将第三方介入的具体事宜以书面形式通知对方，并按照约定执行。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应符合合同约定及法律法规的规定；2.2.2第三方介入不得违反甲乙双方的共同利益；2.2.3第三方介入应经过甲乙双方协商一致。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任3.1.1第三方应按照约定履行相关合同义务，并承担因此产生的法律责任；3.1.2第三方如因违约、过失等原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方如因故意行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）；3.2.2第三方对甲方或乙方的累计赔偿责任，不超过合同约定的服务费用总额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系，为合同履行过程中的协作关系，第三方并非甲乙双方的雇佣关系；4.2第三方应独立承担合同履行过程中的风险和责任，甲方、乙方不承担第三方因自身原因产生的任何损失；4.3甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第五条：第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件5.1.1第三方完成介入事项，并得到甲乙双方书面确认；5.1.2合同履行完毕，第三方介入自然终止；5.1.3甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。5.2第三方介入终止程序5.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入；5.2.2第三方在收到终止通知后，按照约定停止介入事项；5.2.3甲乙双方与第三方协商解决后续事项。第六条：违约责任及争议解决6.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此产生的损失；6.2如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条：合同的签订和生效7.1第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。第八条：其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充；8.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认；8.3本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务项目明细表附件二：服务费用支付明细表附件三：清洁服务要求及标准附件一：清洁服务项目明细表1.1办公区域清洁1.1.1办公室地面清洁1.1.2办公室墙面清洁1.1.3办公室桌面清洁1.2会议室清洁1.2.1会议室地面清洁1.2.2会议室家具清洁1.2.3会议室投影仪清洁1.3洗手间清洁1.3.1洗手间地面清洁1.3.2洗手间墙面清洁1.3.3洗手间台面清洁1.4公共区域清洁1.4.1走廊地面清洁1.4.2楼梯扶手清洁1.4.3电梯间清洁附件二：服务费用支付明细表2.1服务费用计算公式2.1.1基础服务费用=清洁面积×清洁单价2.1.2附加服务费用=特定项目清洁费用2.2服务费用支付时间2.2.1甲方应在每月5日前，通过银行转账方式支付当月服务费用2.2.2甲方支付的服务费用，乙方应在收到后3个工作日内提供服务附件三：清洁服务要求及标准3.1办公区域清洁3.1.1地面清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的一级标准3.1.2墙面清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的二级标准3.1.3桌面清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的三级标准3.2会议室清洁3.2.1地面清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的一级标准3.2.2家具清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的二级标准3.2.3投影仪清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的三级标准3.3洗手间清洁3.3.1地面清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的一级标准3.3.2墙面清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的二级标准3.3.3台面清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的三级标准3.4公共区域清洁3.4.1走廊地面清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的一级标准3.4.2楼梯扶手清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的二级标准3.4.3电梯间清洁度应达到GB/T188882008《建筑装饰装修工程质量验收规范》中规定的