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第页共页简单租房合同范文合同编号：XXX-01-2021出租方：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方联系电话]住址：[出租方住址]承租方：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方联系电话]住址：[承租方住址]鉴于出租方拥有房屋所有权或使用权，承租方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.出租方将位于[房屋地址]的房屋租给承租方作为居住使用。2.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁[租赁期限]个月。3.租赁期满后，如双方无异议，可续签租约。第二条租金及付款方式1.租金为每月人民币[租金金额]元，由承租方于每月的[付款日期]前支付给出租方。付款方式为现金/银行转账。2.租金支付方式一般为一次性支付，特殊情况需在双方协商一致的情况下可分期支付。3.承租方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按照租金总额的[逾期利率]%支付滞纳金。第三条租赁物维修责任1.租赁期间，如出现大面积破损或设施设备损坏，出租方负责维修及修缮。2.如出租方因故不能及时进行维修，承租方可先行维修，并凭有效发票向出租方报销维修费用。第四条使用规定1.承租方应按照居住的合法用途使用租赁房屋，不得转租、转让、变相销售或从事违法活动。2.承租方应妥善保管租赁房屋内的设施设备，并防止其被非法使用、毁坏或擅自拆卸。第五条违约责任1.出租方违反本合同约定，致使承租方无法正常居住的，承租方有权解除合同并要求退还已支付的租金，出租方还应承担相应的违约责任。2.承租方违反本合同约定，致使出租方无法收取租金等损失的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第六条附加条款1.若本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。第七条合同解除1.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动解除。2.租期届满前如承租方提出解除合同的，应提前提出书面申请并得到出租方同意。第八条其他1.本合同未尽事项，可由双方另行约定，并以书面形式补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等的法律效力。出租方签字：____________________日期：_________________

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