物业维修员岗位职责范本_第1页
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文档简介

第页共页物业维修员岗位职责范本一、工作职责：1.维护物业设施的正常运行，处理日常设施维修工作；2.及时修复损坏设施，确保设施处于良好的工作状态；3.检查设施的使用情况，发现问题及时上报，并提供解决方案；4.维修和更换物业设施中的故障或老化配件；5.维护设施维修记录和消防设施维修记录，定期进行设备检查和维护；6.定期进行设备保养和维护，确保设备的正常运行；7.协助主管进行设备升级和改进，提高设施的工作效率；8.根据工作需要，完成上级领导布置的其他任务。二、任职要求：1.具有中专以上学历，机电或相关专业优先；2.具备相关维修工作经验，熟悉不同设施的维修方法和常见故障处理；3.熟悉建筑设备的基本原理和维修常识，能够独立判断设备故障原因并进行修复；4.具有较强的动手能力和解决问题的能力，能够快速对设备故障进行修复；5.具有良好的沟通能力和团队合作精神，能与其他职能部门进行良好的协作；6.具备一定的安全意识和紧急情况处理能力，能够灵活应对突发情况；7.具有认真负责的工作态度和较强的责任心，能够按时完成工作任务；8.具有相关维修证书和岗位培训经历者优先考虑。三、工作流程：1.接收工单：接收上级或相关部门下发的物业设施维修工单；2.资料准备：查看工单上的设备信息和故障描述，准备相应的工具和材料；3.上门维修：到达故障现场后，与相关人员沟通并初步判断故障原因；4.故障排查：对设施进行检查和排查，找出具体的故障点；5.修复设备：根据故障原因，进行设备维修或更换配件；6.测试运行：修复设备后，进行测试运行，判断设备是否正常工作；7.故障记录：记录设备维修情况和所用的材料和工具；8.维修报告：根据维修情况，向上级提供维修报告和改进建议；9.工作总结：每日工作结束后，进行工作总结和反馈。以上是物业维修员岗位职责的一个范本，

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